comentarios a ley ordenación edificación
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... . PALABRAS CLAVE: Urbanismo — Ordenación del territorio — Medio ambiente — ... preserve de la urbanización y la edificación las zonas de riesgo para la seguridad y el ... GONZÁLEZ PÉREZ en la obra titulada Comentarios a la Ley del suelo. Volumen II , Thomson-Civitas, ... -
La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... colegiada, la antigüedad de la edificación que ahora se declara es superior a siete años. ... de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la ...@III. Comentarios. @@1. Planteamiento. El supuesto de hecho ... -
La pluralidad de deudores: análisis de Derecho comparado
Las relaciones obligatorias subjetivamente complejas y con una única prestación, caracterizadas por la concurrencia de una pluralidad de sujetos en el lado pasivo, en el activo o en ambos de la relación, suscitan una serie de problemas que son considerados en todos los sistemas jurídicos de nuestro entorno así como en diversos textos y propuestas normativas recientes de alcance nacional e...
... obligations» respectivamente), cuyos comentarios aluden como referente a doctrina y jurisprudencia ... . @II. La ordenación de los distintos modelos. Al determinar cuál de ... de noviembre, de Ordenación de la Edificación. PECL Principles of European Contract Law ... -
La demolición por condena penal
..., Javier, «Los delitos contra la ordenación del territorio y las prevaricaciones ...Comentarios», Editorial Aranzadi, Navarra, 2010, pág. 280. ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
...82; RAMOS MEDRANO, José Antonio: «Comentarios a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia ...ñas”, Revista de urbanismo y edificación núm. 31, 2014, pp. 219-227; ARIAS APARICIO, ... de los espacios naturales protegidos: ordenación urbanística vs. Red Natura 2000 (el caso de la ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 3 de abril de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Daniel Sanz Heredero)
Por la entidad FEDERACIÓN ECOLOGISTAS EN ACCIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID se interpone recurso contencioso-administrativo contra (entre otros actos administrativos) el Acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid, de fecha 12 de noviembre de 2013, por el que se otorga la calificación urbanística solicitada para la implantación de la actividad de celebración de actos sociales y eventos familiares
... urbanístico; Régimen de fuera de ordenación; Suelos; Urbanismo; Usos en suelo no urbanizable ... de especial singularidad en edificación existente, en una finca ubicada en Madrid de ... -
Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
..., la porción de suelo ocupada por la edificación mediante sus coordenadas gráficas ... por el artículo 19 de la Ley de Ordenación" de la Edificación, señalando que la certificaci\xC3"... -
Obra nueva «antigua» inscrita. Constancia registral de situación urbanística
Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la constancia registral por nota marginal de la declaración municipal del régimen jurídico de una edificación inscrita conforme al artículo 28.4 del texto refundido de la Ley de...
...ón en la que hace constar que (i) la edificación no cuenta con licencia de obras (ii) tiene la ... el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (de ... -
Servidumbre perpetua o derecho de superficie encubierto.
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres.
... no sometidas a la Ley de Ordenación de la Edificación) sino la de la servidumbre de ...Comentarios: Hay determinadas cuestiones sobre las que no se ... -
Autonomía local y tutela. Un equilibrio inestable
La autonomía local es compatible con potestades de control otorgadas por las leyes a las Administraciones estatal y autonómicas. Pero ello, dentro de ciertos límites que se derivan de la misma consagración de la autonomía. Se exponen las líneas maestras de esos límites y cómo han ido evolucionando en los últimos años hasta llegar a la situación actual que parece a la búsqueda de un nuevo...
... Manuel Rebollo Puig . ordenación de tributos propios tampoco se establecía ...CARBONELL PORRAS (2007): “Comentarios a los artículos 65, 66 y 67”, en REBOLLO PUIG, ...ísica alterada se basará en que la edificación es contraria a la legalidad, pero a una legalidad ... -
Sanción administrativa y restauración de daños ambientales
El objeto principal de este trabajo es analizar los distintos problemas que plantea la articulación entre la responsabilidad por infracciones administrativas de la normativa ambiental y el deber de reparar los daños causados al medio ambiente, y ello tanto en el sistema general de responsabilidad de corte subjetivo como en el de responsabilidad objetiva del operador introducido por la Ley de...
...9 a 16)», en Comentarios a la Ley de Responsabilidad Medioambiental , B. ... el principio de conservación de la edificación sobre la imprescriptibilidad de la acción de ... fiscales, administrativas y de ordenación ha dispuesto que, cuando se produzca el plazo de ... -
Obra nueva en autopromoción en cataluña. Libro del edificio. Recurso ante la dgrn o ante dej cataluña.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación y disposiciones concordantes, ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... . Quien encarga la edificación no hace dejación, ni efectúa traslación alguna ... de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, según el cual, al referirse a las .... MONTÉS PENADÉS, Vicente Luis. Comentarios al Código Civil: Artículos 333 a 391 del ...
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Un comentario sobre la ley 9/2018, de reforma de la ley 21/2013, de evaluación ambiental
La Ley 9/2018 modifica (con evidente retraso) varias normas de la Ley 21/2013, de evaluación ambiental, transponiendo los requisitos de la Directiva 2014/52/UE. La reforma se centra en aspectos que se pueden calificar de puntuales en algunos supuestos, pero también en otros de importancia en el procedimiento de evaluación, y en los requisitos de calidad a cumplimentar (v.g., información ambiental)
... Moreno Molina y a Ludwig Krämer sus comentarios sobre un borrador previo. Errores u omisiones son ...ón de trabajos y de actuaciones de ordenación del territorio. Dicho permiso de regularización ... -
Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... la obra según la legislación de ordenación" territorial y urbanística, así como certificaci\xC3"... la legislación regula-dora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios y. b) el ... notarial podemos hacer los siguientes comentarios: a) En el caso del expediente de dominio, se ...
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Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... • el primero debe recaer sobre una edificación habitable cuyo destino sea satisfacer la ... la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, para determinar si se ... -
Rectificación de inscripción de obra nueva. Error de concepto y modalidades de rectificación
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas a rectificar una inscripción de obra nueva terminada.
... declaración de obra nueva de una edificación, existiendo una licencia municipal de ... de que la obra no se ajuste a la ordenación urbanística. El interesado solicita la ... -
Bibliografía
... GARCIA, M., y DIAZ ALABART, S.: - Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales, ...EGEA FERNANDEZ, J., “La ordenación conjunta de la sucesión de los cónyuges. ...ón con Ley Hac Edictali y con la edificación del solar común por uno solo de los ...
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Transcripción de la conferencia «Comentarios sobre la Ley del Suelo» pronunciada por el Dr. Manuel Ballbé Prunés en las Jornadas Municipalistas en las Islas Canarias (Las Palmas de Gran Canaria, 1957)
... exposición del medio en que la nueva Ley del Suelo, Ley de Ordenación Urbana, pretende alcanzar sus fines. He de exponer por tanto, cuáles son ...Por consiguiente, la edificación ha de ser algo accesorio, ha de ser algo que está destinado ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... un criterio de prioridad o de ordenación entre ambos tipos de recursos, por lo que deben ...Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Comentarios al Código civil, 3ª ed., Navarra. Thomson ... -
Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
... básico y de la demolición de la edificación existente. De la escritura resulta:. 1. Que las ... beneficios y cargas derivadas de la ordenación. En cuanto a si la opción de compra vulnera la ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
...ón competencial de la «promoción y ordenación del turismo» que corresponde a la Comunidad ... de los terrenos y de la edificación, a la determinación precisa de las operaciones ... turístico en la Unión Europea: comentarios... -
La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
...EXTRACTO DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO.—III. COMENTARIOS: 1. EL ar tícu Lo 28.4 deL texto . refundido de La Ley de sueLo de ... de Castilla-La Mancha, presupone que la finca está fuera de ordenación. 4. Los defectos señalados en la nota de calificación registral ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de ...
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Obra nueva con dudas de situación dentro de la finca. Libro del edificio: no es exigible para las obras nuevas 'antiguas'.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una edificación declarada.
... para inscribir sobre una finca una edificación con las coordenadas de la superficie ocupada por ... ni nuevos, por la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, por cuanto el art 20 de dicha ...