código civil desahucio
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... definición y tipos ... Según el artículo 1542 del Código Civil (CC), el contrato de arrendamiento puede ser de cosas, de obras o de ...
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... La modalidad de usufructo voluntario es la más recogida en el Código Civil, si bien se contempla el usufructo legal que el Código atribuye ... -
De la duración del contrato
... ón de “alquiler temporal” y al propio Código" Civil en su art. 1.543, aplicando el concepto de \xE2" ... encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría ...
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Desalojo de “okupas”
... ser la ilicitud penal y la mera ilicitud civil. Entonces la va penal, que iniciaremos con la ... de apelacin, no habr sentencia firme de desahucio hasta pasados meses o incluso aos, no siendo en ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... Anteproyecto de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Catedrático de Derecho civil ... Universidad Pablo de Olavide, de Sevilla ... parlamentaria para incluir en el Código civil esta figura, vid., Oliva Blázquez (2020) ... se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... debidas en concepto de renta, determinando su archivo, de forma que el arrendador tuviera que iniciar a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, el arrendatario podría enervar el efecto resolutorio mediante el pago de estas cantidades ex ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... artículos 1902 y 1903.4, todos ellos del Código Civil, pretendiendo una revisión del juicio de ... de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... 1255 Código Civil, incluso cuando hablamos del seguro de ... o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... 1.558 del Código Civil, que es aplicable de manera supletoria, ... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN : El presente estudio se va a ... la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención normativa ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... Departamento de Derecho civil de la Universidad de Murcia ... RESUMEN: Este ... hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: ... reconocida a los coherederos en el Código civil, existen distintos motivos, entre ellos la ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... , por lo dispuesto en el Cdigo Civil (apdo. 3 del Art. 4 LAU) ... Aunque todas ... cuenta a la hora de instar una accin de desahucio? ... La accin de desahucio es la especial ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... de enero, de Enjuiciamiento Civil ... Artículo 24. Resolución sobre la ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... agosto de 1885 por el que se publica el Código de Código de Comercio ... Se suprimen los ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... cosas, con el esperado estreno de una nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, sustitutiva de la ya vetusta Ley de 1881. Uno de los propósitos ... En este disposición se estableció un Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y LA REFORMA DE LA LEY 13/2009, DE 3 DE ... 1095 del Código civil, para desembocar en la confrontación de la ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... , son de aplicación las normas del Código Civil reguladoras de esta figura jurídica 3 ... deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... La venta de finca urbana arrendada en el código civil y en la legislación especial. Antecedentes ... sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... ó la SAP de las Palmas de 17 de marzo de 2015 ( JUR 2015, 120344), en un supuesto en el que la madre custodia inicia un procedimiento de desahucio por precario sobre una plaza de garaje titularidad de la hija menor de edad, siendo el padre quien utiliza dicho inmueble. La AP entiende que la ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... 1091, 1255 y 1278 del Código Civil), siempre con adecuación a las pautas de ... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... ha modificado la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo, a través de la ... vigentes en esta materia en nuestro Código Civil) ... 2. Análisis de un caso práctico ... , podrá ejercitar la acción de desahucio sin posibilidad de enervar la acción (ex art. 22 ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... , como pueda ser el artículo 1108 del Código Civil, la Disp. Tran. 2.ª ... de la Ley 1/2013, ... ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... La obligación económica del arrendatario es reafirmada por el Código civil, el cual, entre las obligaciones de este, reglamenta, en su ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... DE LA ESCALERA Profesor Titular de Derecho civil Universidad Carlos III de Madrid Exletrado ... 96 CE y 1.5 del Código Civil) 2 ... En lo que interesa a nuestro estudio, ... debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ...