código civil desahucio
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De la renta
... , la autonomía de la voluntad o el Código Civil regule los contratos de las viviendas, lo ... “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... que introdujo en el Derecho español el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración ... 4.2 del Código Civil) 2 , así como claros efectos retroactivos, pues ... del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las que, siguiendo la terminología del Código Técnico de Edificación, de 17 de marzo de 2006, ... ón general del artículo 350 del Código Civil no puede ser entendida con carácter absoluto, ... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... que se aprobó la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2000 y se introdujeron reformas ... ón del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo ... , como establece el artículo 1.158 del Código Civil, “cualquier persona puede pagar por el ...
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La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... del domicilio familiar, ni como medida civil en la solicitud de la orden de protección ni en ... la falta de una regulación expresa en el Código civil ha llevado al TS a aplicar de forma ... és de la correspondiente acción de desahucio ... Esta línea jurisprudencial ha sido llevada ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... ñola de referencia es el artículo 96 del Código Civil: ... «En defecto de acuerdo de los ... precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... áporlodispuestoenelartículo1939delCódigo ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... Profesor doctor de Derecho civil ... Universidad de Cádiz ... RESUMEN: La ... en relación del ar tículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... 1.558 del Código Civil, que es aplicable de manera supletoria, ... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... lo de responsabilidad civil, por lo que, consiguientemente, el sistema ... 3.1 del Código Civil, esto es, desde una perspectiva ... sociales dilucide expedientes de desahucio administrativo, potestad administrativa esta ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... ón sectorial de aguas o de protección civil. Véase, acerca de la expropiación temporal en ... Por el contrario, el art. 562-4 del Código Civil de Cataluña 22 aunque configura el ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... á inscrita, se aplica lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el ... (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... Profesor contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... ón de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre ... deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... , que era el inspirador tanto del Código Civil como de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... ♦ En la paralización del desahucio: “… ... se informará al demandando de la ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... El ar tícu lo 348.1.º del Código Civil define la propiedad como «el derecho de ... -
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... de autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 235/11, seguidos ante el Juzgado ... ículo 469.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por infracción del artículo 386.1 de la Ley ... , 1741 , 1742 , 1749 y 1750, todos del Código Civil , y de la jurisprudencia; 2) Infracción de ... - Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Unión Europea, España y Portugal
... ón jurídica internacional en materia civil ... Arbitraje de inversión. La Comisión ... abril de 2015, por el que se establece un código de red sobre las normas de interoperabilidad y de ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... SENTENCIAS DE UNIFICACIÓN DE DOCTRINA (Civil" y Mercantil) V 14º (2022) M\xEE\x80" ... 270 y siguientes del Código Penal). Diríjase a Cedro (Centro Español de ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... 1.6 del Código Civil), para tratar de ofrecer una alternativa al ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil (Acreditada a Titular de Universidad) ... en virtud del ar tícu lo 1553 del Código Civil. De concurrir los presupuestos, el ... propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... expiración del plazo contractual y el desahucio del arrendatario, a lo que éste opone la ... estaban excluidos de ella y sometidos al Código civil. En este segundo grupo se encontraban sobre ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de autos de juicio verbal por desahucio núm. 1456/2011 seguidos ante el Juzgado de ... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 10 de ... normas de interpretación contractual del Código Civil ajustada a derecho. En lo referente al mes ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... como establece el ar tícu lo 348.2 del Código Civil que afirma que «el propietario tiene ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... caracterización logra apenas diferir del civil común. El hecho de ostentar la condición de ... en los artículos 35-1.° y 37 del Código Civil, tiene capacidad para poseer un patrimonio ... de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la ...