clausulas abusivas compraventa
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ... ii. Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con ...
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Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... precio fijado en tales contratos de compraventa, y a los contratantes en conflicto, pues ha de ... principios de la Ley o que incluyan cláusulas abusivas, como se ha ensayado en otros ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... , etc., generalmente acompañados de cláusulas indemnizatorias en caso de incumplimiento» ... incluidas en los contratos de compraventa de participaciones y acciones celebrados por ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... a la hora de controlar posibles cláusulas abusivas a través de una concepción muy ... el acta previa antes de formalizar la compraventa, debiendo realizarse asimismo el examen de ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... De ahí el interés en prever cláusulas que permitan la cesión por parte de la sociedad ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 43 CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS 3. COMENTARIO DE LA SENTENCIA ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ...
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La ampliación de los mecanismos de interpretación de los contratos con consumidores y usuarios
Tomando como punto de partida la incidencia de recientes reformas europeas en el derecho de la contratación, se invocan en este estudio una serie de conceptos y principios que sin ser novedosos en su raíz, sin embargo pueden aportar nuevas perspectivas en la aplicación e interpretación de normas y principios de nuestro acervo y derecho privado tradicional. Tal interés se hace más vivo todavía si...
... tomar mayor relevancia jurídica a las cláusulas abusivas en nuestro derecho privado, más ... de la Propuesta de Reglamento sobre compraventa europea (COM [2011] 635 final), 2011 (PRCE en ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... y su duración»; e, incluso, «las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas ... financiero característico para la compraventa de una vivienda, un contrato de préstamo ... de consumidor, nulidad de cláusulas abusivas, etc.) y asimismo, debe destacarse la ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ordenamiento italiano en materia de compraventa de bienes inmuebles. Ello por tratarse del ... En el capítulo que sigue, titulado cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria, María ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... ó la demanda al considerar que el contrato no contenía cláusulas abusivas, no siéndolo en particular la relativa al plazo de entrega pese ...
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A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
... con la Directiva 93/13/CE sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con consumidores ... ha exhibido la escritura pública de compraventa de créditos entre aquellas dos sociedades, el ...
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SAP Asturias 401/2012, 14 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. se considerarán abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. Se estima la apelación.
... cláusula undécima del contrato de compraventa de junio de 2003 y la ulterior escritura, por ... Audiencia que han declarado nula por abusivas la repercusión del impuesto, con arreglo a la ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas particulares», en los nº 5 a 18 se dice que el ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... nulidad de determinadas cláusulas por abusivas y de nulidad contractual. Dichas acciones no ...
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Problemas concurrenciales en la cadena alimentaria
El presente trabajo analiza una serie de cuestiones relevantes sobre competencia y regulación en el ámbito de la cadena alimentaria, tratando de ofrecer crítica y soluciones a los problemas analizados. Palabras clave: cadena alimentaria; competencia; exenciones agrícolas; cláusula de reparto de valor; coste de producción; prohibición de destrucción de valor en la cadena; competencia desleal
... Y CARACTERIZACIÓN DE LAS CLÁUSULAS" DE REPARTO DE VALOR EN EL SECTOR AGROALIMENTARIO.\xE2" ... ón de las prácticas comerciales abusivas y desleales en la cadena alimentaria (a ello ... comprador, que sigue siendo una compraventa. La cláusula de valor es un ... del Fondo ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... 311 Cfr ... Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... a través de las llamadas “ cláusulas Paramount ”, esto es, cuando el conocimiento de ... Directiva 1993/13/ CEE, sobre cláusulas abusivas: “ Los Estados miembros adoptarán las medidas ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... empresario establece previamente las cláusulas del contrato y el turista firma el contrato y las ... Las cláusulas abusivas de los contratos estandarizados con consumidores ... , madre o curador para préstamos, compraventa de bienes de uso turístico por turnos ...
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Sentencias
... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... del consentimiento recayente en las cláusulas relativas a derivados implícitos. En el segundo, ... Nulidad de cláusulas abusivas: inscripción en el Registro de Condiciones ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... de hipoteca incluyen habitualmente cláusulas que autorizan al acreedor a realizar por sí solo ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... GÓMEZ-GALLIGO, Sobre las cláusulas abusivas" en los préstamos hipotecarios y en la contrataci\xC3" ... -
¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... cláusulas, que regulasen, como conditio sine qua non , la ... la base de la escritura pública de compraventa el 25 de febrero de 2003; ... 2.º la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y del concreto contenido de las cláusulas que vayan a sustituir a aquellas cuya ... 22/2010 relativo a cuando se consideran abusivas las cláusulas relativas a los intereses ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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La contratación mercantil: nuevas realidades-relaciones comerciales y de consumo
El trabajo se fundamenta en la necesidad de que el Derecho y el Mercado se inspiren en la transparencia y en la unidad, en tiempos de transformación digital y de nuevas relaciones comerciales y de consumo. Palabras clave: contratación mercantil; digitalización; unidad; transparencia; abusividad; blockchain; desleal; información; consumidores vulnerables
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... 180 FÉLIX BENITO OSMA ... cláusulas desde su objeto, incluso desde la causa del ... contrata con un consumidor, que no sean abusivas» ... 24 Vid., sobre este aspecto, la ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... , bien en los estatutos, de cláusulas que permiten expresamente al titular de ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... 89.1 del TRLGDCU considera cláusulas abusivas que afectan al perfeccionamiento y ejecución del ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa ... La normativa sobre cláusulas abusivas en contratos concertados con ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... Este tipo de cláusulas «abiertas» o «genéricas» de arbitraje de ... (según el modelo del contrato de la compraventa), puede distinguirse entre un aspecto contractual ... abusivas de (presunta) extralimitación del árbitro ...