clausula resolutoria expresa
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STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Para el Tribunal, también es motivo de resolución de contrato la cláusula del contrato que establece que "el hecho de que por cualquier otro motivo la entidad acreedora no admitiese la subrogación de la compradora en la responsabilidad personal de préstamo (excepción hecha de la cancelación total del préstamo hipotecario por la compradora)
... nula la penalización impuesta en la cláusula tercera y consistente en la pérdida del 15% de ... pedimentos efectuados en su contra, con expresa condena en costas a la parte actora ... SEGUNDO ... " TERCERA.- CONDICIÓN RESOLUTORIA ... El retraso superior a veinte (20) días en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón estructural del edificio —como se expresa en el certificado testimoniado en el acta—, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA ... cabo la inter-pretación no solo de la cláusula estatutaria correspondiente al objeto social sino ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... lo relacionado y el texto original, con expresa constancia de que no existen cláusulas que ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... No procede ... registradora en que la anulación de la cláusula testamentaria del desheredamiento no puede ser ...
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Procesal Civil
... ón de la entidad financiera de la cláusula de arbitraje que llegue a proponer la parte ... las funciones de los letrados , expresa que son quienes ostentan la dirección de la ... Análisis del valor de la condición resolutoria prevista en un contrato de permuta e inscrita en ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ón, y, por tanto, incompatible con la cláusula de estabilización 35 ... En cualquier caso, en la ... semejantes a la condición resolutoria expresa, esto es, la restitución inmediata de la ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como ... 162), a cuyo criterio, dado «que la cláusula que dejaba en suspenso la adquisición del ... Así lo expresa con claridad el Corpus Iuris Civilis (Inst. II, ... -
Construcción jurisprudencial del contrato indefinido no fijo
El presente trabajo tiene por objeto analizar la figura del indefinido no fijo como fórmula de creación jurisprudencial en un intento de dar respuesta a los supuestos de contratación irregular en el ámbito de la Administración pública. Carente, por tanto, de soporte normativo expreso, su régimen jurídico se ha ido configurando por nuestros tribunales conforme han ido dando respuesta a las...
... que carece de formulación normativa expresa y, por tanto, de régimen jurídico aplicable. Ha ... por cumplimiento de una condición resolutoria ex artículo 49.1.b ET o si por el contrario se ... alguna de las medidas mencionadas en la cláusula 5, apartado 1, letras a) a c) de dicho Acuerdo, ... -
El concurso consecutivo
... tramitación del mismo, el citado Auto lo expresa en los siguientes términos: ... “(iii). - ... 2.2º o 165.3º LC, o incluso por la cláusula general de 164.1 LC, cuando deban examinarse ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... , parece razonable la referencia expresa que el art. 10 hace al impago del último plazo ... el que el vendedor ejerza la acción resolutoria y así se lo notifique al comprador 19 ... 80 y, además, que el contrato con cláusula de reserva de dominio o prohibición de disponer ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... por abusiva el párrafo primero de la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en ... la demanda interpuesta de contrario, con expresa imposición de costas a la parte demandante.» ... la posibilidad de que la sentencia resolutoria del presente recurso pudiera formar doctrina ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR ... , no resulta acreditado la prestación expresa de consentimiento a la modificación del régimen ... una sustitución fideicomisaria en la cláusula sexta de su testamento (no transcrita en la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... paga por cuenta de otro, a pesar de su expresa oposición, a reclamar aquello en lo que el pago ... anteriores se ejercitó la acción resolutoria y en el actual la de cumplimiento del contrato, ... la arrendadora, y ello en virtud de una cláusula contractual lícitamente pactada entre ellas. Por ...
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STS 2067/2017, 21 de Diciembre de 2017
IVA. En el sistema del IVA tienen derecho a rectificar sus facturas, y por ello la base imponible, aquellos acreedores que no hayan recibido el pago de las cuotas repercutidas, siempre que, con posterioridad al devengo, se declare al deudor en concurso de acreedores. La entrega de pagarés a la orden sólo producirá los efectos del pago cuando hubiesen sido realizados. El tenedor de un pagaré puede
... como garantía real la condición resolutoria, dotándola de plena eficacia en el sentido del ... (fundamento jurídico sexto) analiza la cláusula contractual en cuestión y: ... (i) La , en efecto, de condición resolutoria expresa o explícita, que no es sino una específica ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Registro de la Propiedad
... , en vez de referirse de forma concreta y expresa al tipo de negocio que en la escritura se ... Con la interpretación de la cláusula podemos considerar que si el llamamiento fue ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS RESPECTO A LOS TITULARES DE ...
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Sentencias
... , cuando las partes se hayan sometido expresa o tácitamente a los Juzgados o Tribunales ... sociales de la litis contenían una cláusula de sumisión a nuestros ... resolución de un contrato cuya causa resolutoria es precisamente la falta de aprobación del ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... esto último resalta el contenido de la cláusula cuarta y quinta , manifestando que nos ... de vivienda sometida a condición resolutoria. En consecuencia, el demandado así lo entendió ... del CC) o de una condición resolutoria expresa (artículos 1113 y 1114 del CC ) ... »3.- ... -
Sentencias
... plazo de ejercicio de la acción -salvo expresa disposición legal en contra- no se inicia hasta ... ón que fundamenta la abusividad de la cláusula descansa en que el contrato se celebra en ... la sentencia y estima la acción resolutoria. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ...
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Sentencias
... por sí solo, ya sea por disposición expresa de la ley o de la sentencia (art. 267 CC). La ... , la falta de transparencia de la cláusula no supone necesariamente que esta sea ... , podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... desarrollan como son la donación con cláusula de reversión, la sustitución fideicomisaria, o ... Código Civil catalán recoge de forma expresa la inscripción de este derecho en «el registro ... de propiedad sometida a condición resolutoria ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Registro de la Propiedad
... firmeza del acuerdo, toda vez que, como expresa el Registrador, únicamente se acredita su ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro Directivo tiene ... En la cláusula debatida se establece un doble límite, el ...
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STS 322/2014, 12 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCAS RÚSTICAS. INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE CANTIDADES APLAZADAS. CLÁUSULA RESOLUTORIA Y RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL A TRAVÉS DE REQUERIMIENTO NOTARIAL. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. MOTIVACIÓN Y VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El efecto resolutorio no se produce de un modo directo o automático tras la declaración de voluntad efectuada, sino que de forma recepticia el requerimiento...
... ón económica deducida en su contra, con expresa condena a la parte actora al pago de las costas ... la procedencia de la aplicación de una cláusula de resolución expresamente prevista en un ... de 21 de abril de 2006, la condición resolutoria, estipulación cuarta, presenta el siguiente ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc) ... ROCA señala tres medios de ... 77 Rh ... • Donaciones con cláusula de reversión a favor de terceros indeterminados ... 393 CC a falta de determinación expresa ... Hay reglas especiales sobre inscripción ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... condiciones rector de la licitación, donde se incorpora de manera expresa un trámite de audiencia al interesado que se ha verificado en la ... frente los créditos consignados en el Registro, por lo que la cláusula penal no puede tener virtualidad frente a la consignación de las ...