clausula rescision contrato arrendamiento
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de ... La cláusula segunda, después de hacer referencia a las ... 2. Anulación, rescisión o resolución de dicha obligación ... 3 ... -
La acción de reclamación de los daños causados por la litigación abusiva
... contrato de arrendamiento de servicios entre el abogado y ... 516.1 LEC in fine, será la rescisión de la sentencia impugnada, con devolución de los ... por el Tribunal Supremo como una cláusula de cierre 136 ... En el ámbito de la ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... Será nula y se tendrá por no puesta toda cláusula del contrato por la que las partes estipulen una duración menor ... 2 ... @@5.8. Resolución o rescisión del contrato en los supuestos legalmente contemplados ... Como determina ... -
Editorial
... ella y el periodo de la suspensión del contrato o la reducción de la jornada durante el que ... corresponde cumplir en atención a la cláusula del estado social y el compromiso marcado en el ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, con aplicación automática ... manera severa el poder unilateral de rescisión del contrato por el empresario, instituyendo la ...
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La regulación de las operaciones apalancadas en el panorama comparado
... española e inglesa, que incorporan una cláusula general en la que es subsumible cualquier otro ... En concreto, la § 4 permite la rescisión de aquellos transfers que se hubiesen producido ... que se dedicaban a la actividad de arrendamiento" inanciero con siete compañías que eran iliales \xC3" ... , la situación era asimilable a la de un contrato de do-minación (« Beherrschungsvertrag »), por ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente ... en sí, los demandantes optaron por la rescisión del contrato y solicitaron a la promotora la ... es que el contrato de compraventa en su cláusula 14.ª dice "la parte compradora manifiesta ... arrendamiento de viviendas, en su art. 3 establece que «la ... -
La capacidad de la sociedad durante la liquidación
... no conllevará de pleno derecho la rescisión de los contratos de alquileres de los inmuebles ... En caso de cesión del contrato de alquiler, si no se puede asegurar la ... sociedad, renovar los contratos de arrendamiento de la sociedad, renovar las pólizas de seguro, ...
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Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... causa de suspensión y de extinción del contrato de trabajo en sus arts. 45.1 i) y 49.1 h), ... –la extinción del contrato de arrendamiento- no puede calificarse en las condiciones del caso ... 713/2005, da por supuesto que en la cláusula" del local por el Ayuntamiento concurre la extinci\xC3" ... empresa 28 , la rescisión del contrato de arrendamiento de un local debido ...
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Transporte aéreo y multimodal
... Estado del explotador, en caso de arrendamiento, fletamento o intercambio de una aeronave o de ... sea explotada de conformidad con un contrato de arrendamiento, fletamento o intercambio de ... pedido oficialmente su revisión o rescisión con una antelación mínima de dos meses —lo ... Poco habitual es la cláusula que contempla el caso de cierre de la compañía ...
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El concepto de trabajador y el mantenimiento de sus derechos en los casos de remunicipalización. Comentario a la STJUE de 13 de junio de 2019, C-317/18, asunto Correia Moreira
... 19 de abril de 2005, al principio con un contrato para la formación y posteriormente con un ... que se haya empleado –donación, arrendamiento, fusión, venta judicial, etc.–, e incluso se ... en cuenta a la hora de comunicarle la rescisión de su relación laboral, encajaría en el art ... que a la empresa privada, sin que la cláusula 4.2 de la Directiva implique, en la práctica, ...
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Revistas extranjeras
... 1, pp. 160-188 ... Cláusula penal y condiciones generales de los contratos ... ón de fuerza mayor para poder cumplir el contrato. Por ello, el contrato de alquiler ha de ser ... 563-571 ... Los supuestos de rescisión como vías de justicia contractual: base ... consecuencias en los contratos de arrendamiento de locales de negocio de la declaración del ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a úlico de contrato de arrendamiento cua duración se estalece ... cláusula de un réstamo i otecario or la cual se ... estalecidos en la ‘EC ara la rescisión de la sentencia dictada en reeldía no ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... , sobre reclamaciones de cantidad por contrato de servicios profesionales de arquitecto. Ha sido ... 50.000.-) como indemnización por la rescisión anticipada respecto al proyecto de la parcela nº ... ón la parte recurrente transcribe, como cláusula 7ª del contrato, lo que en en realidad es ... -
Modernas perspectivas en torno a la discapacidad
Tras más de una década desde la entrada en vigor en España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, la discusión en torno a la discapacidad ha alcanzado actualmente su mayor intensidad en nuestro país. La perspectiva desde la que se aborda la discapacidad, afortunadamente, ha cambiado: ahora se trata de potenciar la autonomía de las personas...
... Cabría encontrar un contrato celebrado según la hipotética voluntad del ... prevista en el Anteproyecto, una «cláusula de cierre» que contiene la eventual concesión a ... En el ámbito contractual, en la rescisión por lesión, nuevamente se hace mención a los ... -
Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, en principio, ... optatarios se consuma (y se agota) el contrato de opción de compra, a la vez que se perfecciona ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... que habrá de hacerse constar en la cláusula correspondiente. Además, debe tenerse en cuenta ...
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La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros
En el presente artículo se analiza la regulación, tanto comunitaria como estatal, de la contratación a distancia de servicios financieros con consumidores. El régimen establecido en la norma, de carácter irrenunciable, se fundamenta en dos derechos distintos, pero complementarios entre sí: el derecho a recibir información en la fase precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en...
... Civil en su artículo 1254 que existe un contrato desde que una o varias personas consienten 1 en ... rescisión— permite al consumidor durante los catorce ... ; « factoring » con o sin recurso; arrendamiento financiero; servicios de pago; emisión y ... , si se considerase admisible una cláusula de exoneración de responsabilidad de la entidad ... -
Derecho de huelga en contextos de descentralización empresarial: jurisprudencia interna y perspectivas en los marcos internacional y europeo
... de la problemática suscitada por la rescisión de la contrata mercantil habida cuenta la ... de pacto en la contrata misma de cláusula a cuyo amparo queda obligada la contratista a ... , por la previa resolución del contrato de arrendamiento de servicios civil que le unía ...
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Bibliografía
... MONTERO, A., «Fusión apalancada, rescisión concursal y proyecto de ley sobre modificaciones ... ón de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM , núm. 107, 1968, pp. 59-106. — ... FUENTES NAHARRO, M. «El contrato de cash pooling», RDM , núm. 291, 2014, pp ...
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STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
Contrato de arrendamiento urbano. Arrendamiento de local de negocio. Comunidades autónomas con competencia en materia de derecho contractual. Renta durante el período de suspensión de actividad
... , en la que solicita la modulación del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito ... , y por aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus ... Indica la demanda que se ha ... Es el caso de la rescisión por lesión ultra dimidium y la figura de la ... -
STS 647/2014, 26 de Noviembre de 2014
INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...
... y exactamente el contenido íntegro del contrato de 1 de septiembre de 1997 celebrado entre D ... la nulidad y, subsidiariamente, la rescisión por fraude de acreedores del contrato contenido ... En la cláusula tercera (titulada "contraprestación ... complementario de los contratos de arrendamiento de servicios» ... Procede desestimar el ... -
Las 'fictiones legis
... La opción legislativa de tener el contrato únicamente eficacia obligatoria y no ... vale como prórroga del contrato de arrendamiento, supuesto en el que, como asevera una autorizada ... 565 Así, por ejemplo, procede la rescisión de la permuta conforme al art. 1469.2 Cc, en ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ) Otras cuestiones: incumplimiento de un contrato de servicio de acompañamiento de menores. e) ... el Protocolo de enmienda incluyese una cláusula que autorizase la aplicación provisoria de lo ... de la inalización, pérdida, rescisión, cesión o rescate de la concesión o contrato, ... garantías, como puede ser el de arrendamiento puro y el de compraventa simple. Además analiza ...
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Derecho Civil
... vinculados a éste, esto es, el contrato de seguro de hogar y la cuenta corriente en la ... (F. L. S. N.) ... 6. Arrendamiento financiero o leasing y nacimiento de ... mencionada y su marido solicitó la rescisión de dicho acuerdo por haber sido realizado en ... Cláusula penal: cuándo no se permite su moderación.- No ...
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Notas romanísticas sobre la obligación del vendedor de transmitir la propiedad en derecho moderno
... … ... Art. 1445 Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... los que no la transfieren, como el arrendamiento, comodato, etc.” a García del Corral no se le ... La cláusula “quidquid dare facere oportet ex fide bona”, ... ón por daños y perjuicios o la rescisión del contrato. Encontramos, por tanto, un sistema ...
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STS 417/2015, 29 de Junio de 2015
CONTRATO DE OBRA. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La moderación se ha basado en los presupuestos básicos del incumplimiento: el volumen de las obras se aumentó, cambiaron los precios, hubo exceso de obra que no se demostró inútil, haciendo preciso un tiempo mayor que el estipulado, por ello, todo lo cual hace variar esencialmente los supuestos básicos de la cláusula penal, cuya aplicación así ya
... ha efectuado un acto de rescisión, unilateral e injustificado, del contrato ... ón por cambio de los presupuestos de la cláusula penal y en el segundo aplicó el aumento de obra ...