clausula rescision contrato arrendamiento
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... Directivo que respecto de la posible cláusula penal o indemnizatoria tratándose de resolución ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... 137): «Si analizamos detenidamente el contrato de cuenta bloqueada, colegimos sin dificultad ... , EWCA Civ, 2013), en un supuesto de arrendamiento. En relación con los casos de ejecución de ... , bien de «acciones futuras» de rescisión del art. 72, la administración concursal que ... Suspensivas» enumeradas en la cláusula 1.2, en la que se refiere a que «(l)a ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... falta de conformidad, y en virtud de la cláusula de subrogación de acciones a favor del ... estas acciones «tienen por objeto la rescisión de la venta o la reducción del precio. Ante ...
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Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
... Extinción del contrato público por impago de salarios e incumplimiento ... 9 ), resultando contraria a ella la cláusula de licitación que impone una retribución basada ... del contrato público de arrendamiento de servicio u obra con terceros, para analizar su ... ón esencial a efectos de una futura rescisión contractual o imposición de penalidades (arts ...
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Revistas españolas
... : «La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado: STS de 11 de ... : «La ¿nueva? perspectiva sobre la rescisión por lesión en el Código civil de Cataluña», ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... deudor, como puede ser la pérdida de un contrato o cliente claves, pero que, de no remediarse, ... de naturaleza análoga como arrendamiento financiero 13 o financiación de ventas de bienes ... e interina frente a las acciones de rescisión ... En la anterior versión de la Ley ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... 162), a cuyo criterio, dado «que la cláusula que dejaba en suspenso la adquisición del ... de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió ... retransmisivo de la resolución y la rescisión y el sentido de los artículos 1124.4 y 1295.2, ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... , el escrow puede figurar como una cláusula contractual que luego, de modo implícito, sea ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse. En relación con la ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ... Una cláusula" contractual tipo de las que venimos hablando podr\xC3" ... cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la ... las acciones de anulabilidad o rescisión. En primer lugar, se dice que, puesto que la ... -
Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... , relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace ... deportivo, abonando la mal denominada "cláusula de rescisión" prevista en contrato, o en ... sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica ...
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Procesal civil
... Justicia entendió que la nulidad de la cláusula debía operar de tal modo que se permitiera al ... Los consumidores que entiendan que su contrato de préstamo hipotecario contiene una cláusula ... o (ii) en forma de contrato de arrendamiento" de inmuebles vacacionales que tengan por objeto m\xC3" ... actos de disposición susceptibles de rescisión concursal ... (iii) No obstante, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... para el ejercicio de la acción de rescisión, pese a constar la firmeza de la misma ... , que son: a) se considera abusiva la cláusula que impute globalmente todos los gastos de la ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... no a ocurrir en el futuro, o (iii) una cláusula condicional. Los dos primeros tipos de cláusulas ... ía o conceda su uso a título de arrendamiento. Asimismo, la jurisprudencia ha impuesto ... los ... que conceden dos remedios: la rescisión del contrato o la reducción del precio ... La ... -
Diferencias con figuras afines
... sancione determinada conducta o de la cláusula general contenida en los arts. 11.1 LOPJ y 247.1 ... derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ya se ha dejado ... Ley de Enjuiciamiento Civil prevé la rescisión de la sentencia y, por tanto, la privación de la ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... a un supuesto de arrendamiento financiero; de 18 de junio de 2012 (RJ ... El carácter abusivo de una cláusula contractual que constituya el fundamento de la ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... independencia de que se trate de una cláusula incorporada al contrato o que se trate de la ... ello afecte al principal, aunque la rescisión del principal suponga la del accesorio (art ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... injusto; nulidad por usura; rescisión" por lesión). Desde esta perspectiva, no es balad\xC3" ... denegó la inscripción de dicha cláusula, y la Dirección General de los Registros y del ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... nulidad absoluta por causa ilícita del contrato suscrito con infracción del deber de lealtad y ... de los administradores, que actúa como cláusula general respecto de las concreciones que se ... como son los supuestos de revocación, rescisión, resolución, reintegración, etc ... Dentro ... , o aun de las tres? (por ejemplo, arrendamiento por menor de edad penalmente responsable de un ... -
Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... HIPOTECA: CLÁUSULA SUELO. HIPOTECA: PACTOS INSCRIBIBLES ... El ... sujeta la cesión del bien, procede la rescisión del contrato a instancia de la corporación ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, 3 de abril de 2019 (Sala de lo Contencioso Valencia. Sección 5, Ponente: Miguel Ángel Narváez Bermejo)
Se interpone recurso contencioso administrativo contra la Resolución nº 193/2016, de 24 de mayo, dictada en el Procedimiento Ordinario n. º 97/2015 por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo nº 2 de los de Alicante. Esta resolución judicial ha desestimado la pretensión de invalidez jurídica en materia de contratación administrativa en el recurso interpuesto por la Ute Cespa Gestión de...
... de 21/01/2015 por el que se resuelve el contrato de concesión de la Obra Pública del Proyecto de ... la causa de resolución prevista en la cláusula 17.1 e) del PCAP, consistente en la falta de ... a través de los contratos de arrendamiento prometidos de la manera más inmediata posible, ... ilicitud ni motivo justificado para su rescisión o resolución, no puede ser premiado en este caso ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... quien tratando de interpretar la famosa cláusula con la que se abre la Sección 2ª del Artículo ... se oponga a la continuación del arrendamiento” ... En fin, la última tesis de la que nos ... De Vega 336 , si la validez de un contrato es admisible desde la fórmula volenti non fit ... de las personas que habitan con él (rescisión del contrato por necesidades propias). Con base ...
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Índice bibliográfico
... BELTRAN, E., Prólogo de « Concurso y rescisión », SEBASTIAN, R., Ed. Tirant lo ... Blanc, ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... , entiende que la sociedad demandante contrató con conocimiento claro de un evidente riesgo de ... No es ajustada a derecho una cláusula estatutaria según la cual “el cargo de ... - Los actos de disposición objeto de rescisión concursal son daciones en pago: OCASA cedió los ... Arrendamiento. Interesado ... Quien resultó adquirente ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... y respecto de la cual se decreta su rescisión ... La negociación fiduciaria se viene ... concesión de un derecho de opción con cláusula de reserva de designar la persona a la que ... , venta de inmueble al prestamista, arrendamiento de la finca al vendedor y concesión de una ...
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Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Cuarto trimestre de 2020
... a contrata: no es lícito el recurso al contrato de obra o servicio determinado “cuando la ... , como consecuencia, a su vez, de la rescisión del contrato de arrendamiento de servicios con la ...