clausula rescision contrato arrendamiento
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... en las obligaciones bilaterales una cláusula expresa en que se establecía la resolución en ... más, Resuelve un contrato de arrendamiento de obra, a petición del dueño de la misma, la ... se halla establecido para los casos de rescisión en el art. 1295 del Código Civil, al que ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... de Alarcón sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han ... la fecha de entrega de la vivienda ex cláusula 6ª del contrato, sin perjuicio de las ... arrendamiento de viviendas ... SEXTO.- Recibidas las ... un carácter omnicomprensivo y el de «rescisión» (art. 3 ) para lo que en realidad es una ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... tendentes a hacer valer la nulidad, rescisión", revocación o resolución de actos inscritos ser\xC3" ... Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse ... al ... ódigo Civil, estipulen expresamente una cláusula resolutoria para caso de incumplimiento de una de ...
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Casos prácticos de derecho romano
... • ¿Cómo se realiza la rescisión al momento anterior? ... • Si en lugar de ... año anterior, fundándose en aquella cláusula que dice “si me parece haber justa causa para ... herederos) con lo recibido por el arrendamiento? ... • ¿A quién corresponden los ... pago alguno, ¿puede considerarse contrato de arrendamiento? ... • ¿Qué tipo de ...
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STS, 22 de Diciembre de 2014
EXTINCIÓN DE CONTRATO DE TRABAJO PARA OBRA O SERVICIO DETERMINADO POR FINALIZACIÓN DE LA CONTRATA A LA QUE ESTABA VINCULADO. FALTA DE CONTRADICCIÓN EN EL CASO.
... , de 36,08 en virtud de un contrato de trabajo de duración determinada de obra o ... por reproducido ,se pactó la siguiente cláusula adicional: "El trabajador prestará sus funciones ... que fuese el motivo el contrato de arrendamiento de servicios entre Ajilon, S.A. y Compaq SRL a la ... del despido objetivo basado en la rescisión de la contrata en la que el trabajador prestaba ... -
Principio de unidad de empresa
... voluntariamente la extinción de su contrato de trabajo reclamando el abono de cierta cantidad ... de trabajo inicial, ni mediante cláusula adicional posterior, ni mediante pacto ... ; la adquisición, explotación, arrendamiento, promoción y enajenación de bienes inmuebles, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... admiten que las artes incluan en el contrato normalmente de com raventa¡ la cláusula ... ara el eercicio de la acción de rescisión ni sore la eectividad de las notiicaciones ... a úlico de contrato rivado de arrendamiento orque se encuentra vigente ... el asiento ...
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El servicio doméstico: la historia jurídica de una exclusión continuada
La prestación de servicios de carácter doméstico no siempre se consideró como una relación jurídica, al contrario se tambaleó de manera discontinua por la normativa pretérita. Las razones por las que fue excluida corresponden a causas sociológicas y económicas. La propia estructura social y la vida familiar la justifican. Las circunstancias especiales del medio en que se desarrollan los servicios,
... Esta Ley estará vigente hasta la cláusula derogatoria de la Ley de contrato de trabajo de ... del Código Civil que trata del arrendamiento de servicios ... Los preceptos del Código Civil ... servicio doméstico”, las causas de rescisión, las indemnizaciones si se proceden y las ... -
STS 149/2014, 10 de Marzo de 2014
CONTRATO DE SERVICIOS. De acuerdo con este régimen de aplicación, la facultad judicial de moderación equitativa de la pena procede, en general, cuando la configuración de la obligación penal establecida responde o se programa en consideración del incumplimiento total de la obligación, supuesto que permite dicha moderación en atención a la trascendencia o alcance de los incumplimientos parciales o
... PRIMERO .- 1. El presente caso, un contrato de servicios con prestación de mantenimiento ... , de 16 de octubre de 2008, la cláusula en cuestión (sexta del contrato) presenta el ... En el supuesto de rescisión unilateral del contrato por alguna de las partes, ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia
... social venía constituido por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar ... actuaciones necesarias para realizar el contrato de patrocinio "con un equipo ciclista" ... expediente de referencia" a una simple cláusula de estilo, limitándose su intervención al ... : inexistencia, nulidad, anulabilidad y rescisión, es obligada en este momento) ... Y acaba ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... motiva su declaración, y sin la cual el contrato queda sin sentido 457 ... Como explica Amunátegui, ... érico deber de buena fe (recogido en la cláusula general del §242), como sustento positivo, pero ... la presuposición de un contrato de arrendamiento de un molino de agua: el lecho del río se había ... bien el admitir la posibilidad de una rescisión de los contratos quebranta inevitablemente la ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... Portolés, Juan Manuel: “Hipoteca con cláusula ... ”, op. cit. , p. 116) ... 180 RDGRN de 28 ... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... las correspondientes acciones de rescisión, si entienden que la concreción de las ...
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STS 269/2016, 22 de Abril de 2016
CALIFICACIÓN CONCURSAL. El concurso se calificará como culpable cuando concurra cualquiera de los siguientes supuestos: Esta expresión en todo caso no admite margen de exención de responsabilidad basado en la ausencia de dolo o culpa grave, pues la culpa grave subyace a la mera realización de la conducta tipificada a continuación, ya que se estima que constituye una negligencia grave del...
... imputadas, bien sea conforme a la cláusula general del art. 164.1 LC , que se complementa ... ó, con resultado estimatorio de la rescisión, pero denegatorio de la declaración de mala fe ... específicos: la suscripción de un contrato de arrendamiento con compromiso de construcción ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del ... contratos de concesión incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a ... -, regirá la Ley 12/1992 tanto en la rescisión como en la indemnización: artículos 23 y ss; en ... -
Rescisión, resolución, revocación y desistimiento unilateral
... áquinas, se plantea dejar sin efecto el contrato y conseguirlas por medio de otra empresa. Por ... declaración de nulidad de la cláusula que pretenda tal renuncia ... HECHOS .- El ... ad nuntum de un contrato de arrendamiento de servicios por tiempo indefinido, sin que haya ...
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Aspectos de la obra de Castán Vázquez
Aportaciones del jurista José María Castán Vázquez al Derecho, en materia de patria potestad, de adopción y en otras áreas del Derecho civil
... - cación, como la índole tácita de la clausula rebus sic stantibus, sino sólo manifestaciones ... del derecho, el pacto pre - sunto, el contrato de condencia, la donación sub modo , la ... , y deja grandes lagunas en la rescisión de la adopción” ... (20) Cfr. VICENTE ... -
La acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana (a propósito de la sentencia del TS, Sala Primera, de lo Civil, de 7 de septiembre de 2012)
En el ejercicio de la acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana o revocatoria se ha producido una variación sustancial en su configuración, pasando de una concepción subjetiva y dolosa del fraude de acreedores a una más objetiva, funcional y flexible, ya centrada en la protección del derecho de crédito. Fruto de esta moderna configuración de la acción pauliana es la sentencia...
... la demanda: A) Declare resuelto el Contrato de Compraventa llevado a efecto entre don José ... B) Se declare la rescisión, por haberse celebrado en fraude de acreedores, ... Mediante una cláusula remisiva general se abre la posibilidad de ... ón o cesión de bienes en pago, arrendamiento perjudicial, constitución de hipoteca, ... -
La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... principio es consustancial a la idea de contrato e indispensable para el desarrollo de la ... injusto, en el error o en la rescisión por lesión 14 ... Y se considera como medio de ... libremente prorrogó el contrato de arrendamiento aunque después alegase agotamiento del carbón o ... -
STS 365/2016, 3 de Mayo de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. Para garantizar en la medida de lo posible la continuidad en el empleo, en los convenios colectivos se suelen acordar, para el caso de la sucesión de contratistas en las que no se produce el fenómeno de la transmisión previsto en el artículo 44 ET, unas denominadas cláusulas subrogatorias que establecen importantes garantías de empleo para los...
... que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de una relación laboral existente ... de un cliente, público o privado, por rescisión, por cualquier causa, del contrato de ... sus requisitos y consecuencias de la cláusula del convenio aplicable; la subrogación sólo se ... -
Ejecución del contrato de pasaje
... Así, la cláusula 16.ª de las CGC de la naviera Grandi Navi ... contrato de transporte implica un arrendamiento de obra ( locatio operis ); lo que signiica que a ... tal variación se ha de permitir la rescisión del contrato a los pasajeros a los que ya no ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... ón con la compraventa —tales como la rescisión por lesión, las ventas a carta de gracia o ... ía y masoveria ; se desarrolla el arrendamiento rústico y se introduce el arrendamiento de ... -
STS 1256/2007, 22 de Noviembre de 2007
Ejecución de obras. Saldo. Liquidación de contrato de obra. Entrega de viviendas para los cooperativistas
... a practicar la liquidación del contrato de obra a que se refiere la demanda; b) La ... ocasionados a la actora; c) La rescisión de los contratos en virtud de los cuales la ... la escritura de 23 de febrero de 1.995 (cláusula seis ). Si bien el precio en esta clase de ... -
El contrato de agencia y la comisión mercantil
... manera los gastos de adquisición o arrendamiento de instalaciones, mantenimiento de locales, ... solicitando que se declarase nula la cláusula tercera del contrato de agencia, al no contener ... unilateral, sino ante una rescisión contractual del contrato sin preaviso alguno ...
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La doctrina inglesa de la frustración del contrato
... del objeto era una implied term, una cláusula implícita en el contrato. Su desaparición ... Krell había cedido en arrendamiento al Sr. Henry su piso de Londres durante dos días ... Por ello, no se equipara a nuestra 'rescisión' -el''false friend' más habitual- sino a nuestra ...
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La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... relativos a la parte general del contrato, algunas novedades significativas, especialmente ... la prescripción", que regula aún la rescisión por lesión (arts. 321 a 325) y la venta a carta ... las disposiciones generales, el arrendamiento rústico, la aparcería y la labranza ... - ...