clausula rescision contrato arrendamiento
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STS, 21 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Las consideraciones expuestas resultan igualmente de aplicación al supuesto que se enjuicia, debiendo colegir que en la renuncia de los derechos de suscripción preferente realizada por un accionista distinto a la entidad hoy recurrente, concurre la circunstancia de que el renunciante ha cedido de forma gratuita a la recurrente parte de su participación en las reservas...
... 18/1991 , " se entenderá que el arrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral ", constando en el expediente, el ... ñó a la demanda con el nº 32, la cláusula de rescisión figura al final del documento con ... -
Efectos de la división de la cosa común
... la hubiere conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la ... por evicción estipulando una cláusula penal entre las partes ... Hay autores 741 que ... la misma tuviera el derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad ... En ...
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Delimitación conceptual de la figura
@1. La regulación del contrato de alimentos. La ley 41/2003, de 18 de noviembre, ... distinto del resto y no como una simple cláusula accesoria o adicional de prestar asistencia y ... tribunales franceses han admitido la rescisión de los contratos aleatorios o su nulidad por ... las partes —mandato, depósito, arrendamiento de servicios y obra…—, la valoración de la ...
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Efectos de la resolución
... más usuales, no opera la extinción del contrato, sino sólo la extinción de los deberes de ... ón; y, en fin, las reglas de la rescisión, por más que escuetas, establecen en el párrafo ... — establece la pervivencia del arrendamiento hasta completar el plazo mínimo de vigencia del ... de garantía que podría representar la cláusula resolutoria que, en el caso de que se hubiese ...
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La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del contrato por ... compraventa y de los contratos de arrendamiento; una disposición derogatoria, y tres ... ) dice que «La condición pactada en la cláusula séptima del contrato es una condición ... de los productos no darán lugar a rescisión" del contrato a instancia de ninguna de las partes\xC2" ...
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CLÁUSULA ESTATUTARIA SOBRE DIVISIÓN Y AGRUPACIÓN DE ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... plazo de tres meses si estimara que el contrato pudiera implicar un deterioro del dominio ... , de purga; en el resto de casos (el arrendamiento anterior no inscrito y el posterior, inscrito o ...
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Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva, en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... com rometidas en el marco del contrato" de arrendamiento de servicio o de o\u007Fra que \u0081ace \xC2" ... ¬ Com raventa de viviendas militares Cláusula contrac tual que im onía a los com radores ... Irocedencia de la rescisión concursal del réstao ¡io tecario ...
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STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... a lo anterior, se declare la rescisión de los contratos privados de compraventa de fecha ... de resto del precio pactado en el Contrato de compraventa celebrado el día 14 de enero de ... Cuarto ... Condición resolutoria y Cláusula penal .- La falta de pago de cualquiera de las ... arrendamiento de vivienda. El segundo motivo se basó en la ... -
Evolución histórica: Pacta sunt servanda versus rebus sic stantibus
... jurídica autónoma de revisión del contrato por alteración sobrevenida de las ... hora de buscar el origen remoto de la cláusula rebus sic stantibus, es clásica la referencia a ... Código civil de Polonia permite la rescisión o revisión del contrato si así lo aconsejaren ...
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Derecho Civil
... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... aprovecharse de la dificultad de una cláusula con el fin de perjudicar al resto de ... a la categoría jurídica de la rescisión, cuyo fundamento último se encuentra en el ... de febrero de 1994 un contrato de arrendamiento de un edificio por quince años. El 1 de marzo ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ... , lo que resultaría aconsejable es la rescisión del contrato anterior y la celebración de uno ... la autorización, con inclusión como cláusula especial dentro del propio contenido del contrato ... -
Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... ón obtenida no se correspondía con el contrato" romano y era sólo la consecuencia de la subsunci\xC3" ... , o configurar la estipulación como cláusula penal condicionada negativamente por el dare o ... sinalagma, como la compraventa, el arrendamiento, la sociedad, `acción material´ signi?ca una ... -432, escribe que: «Institutos como la rescisión por lesión y la resolución por excesiva carga o ...
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STS 1256/2007, 22 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE OBRA. La recurrente olvida que la sentencia recurrida, interpretando el contrato firmado entre las partes, y que se recoge en la escritura de 23 de febrero de 1.995, determinó que el mismo sóloprevió la alteración del precio para las modificaciones relativas a los movimientos de tierras, habiendo declarado probado, como se ha visto, que las certificaciones provisionales recogían las...
... a practicar la liquidación del contrato de obra a que se refiere la demanda; b) La ... ocasionados a la actora; c) La rescisión de los contratos en virtud de los cuales la ... la escritura de 23 de febrero de 1.995 (cláusula seis ). Si bien el precio en esta clase de ... -
STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
CASACIÓN. Motivos. Infracción de jurisprudencia. Requiere la cita de dos o más sentencias de la Sala Civil, sin que a estos efectos proceda la cita de sentencias procedentes de otras Salas del Tribunal Supremo.ACTOS PROPIOS. Concepto y requisitos.
... S.A., en fecha 28 de octubre de 1983, un contrato de arrendamiento de industria de hostelería ... Civil sobre la interpretación de la cláusula cuarta del contrato de arrendamiento de industria ... ón de daños y perjuicios por la rescisión unilateral y anticipada del contrato de ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3" ... edificar, se proceda a integrar cláusula en la que se indica, de forma explícita, que las ... íficas dará lugar a error, dolo, rescisión o a las acciones edilicias» ... Tal y como se ...
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Contrato arrendamiento de finca rústica
Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.
... Novena. Terminación, resolución y rescisión del arrendamiento El contrato de arrendamiento se extinguirá por ... arriendo sin ajustarse a las condiciones señaladas en la octava cláusula. Tanto el arrendador como el arrendatario podrán rescindir el contrato ... -
La doctrina francesa de la imprevisión
... Negativa tradicional a la revisión del contrato ... En el Derecho francés y en su área de ... @@@1.2.1. La cláusula rebus sic stantibus como justificación de la ... lesión contractual, merecedora de rescisión en función de su magnitud, con la única ... y determinante (verbigracia, el arrendamiento de un apartamento para ver un desfile). En la ...
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La estructura compleja del juicio de amparo
... nitivas), y, en cierto modo, uno de rescisión o audiencia (según la terminología del Derecho ... , encontraba su sustento en la idea del contrato social en el que se asienta la sociedad y el ... fracción VI establecía una suerte de cláusula residual, a tenor de la cual, fuera de los casos ...
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STS 468/2014, 10 de Junio de 2014
ESTAFA. DELITOS SOCIETARIOS. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD DOCUMENTAL. Aún cuando la conducta de la agencia podría calificarse de infracción, en virtud del criterio de la CNMV sobre cual es el alcance de la actividad de gestión de carteras que pueden desarrollar los representantes de sociedades y agencias de valores, al haber representantes a los que se les ha permitido gestionar directamente...
... y dedicada a la actividad del arrendamiento financiero o leasing. El 8 de septiembre de 1993, ... mercantiles, o lo que él denominaba "contrato bolsa", y que era en realidad un contrato de ... contrato de gestión de cartera de una cláusula que -con la misma claridad con que figuraba en el ... rescisión del contrato entre M.G. e Investahorro, ... -
STS 210/2018, 27 de Febrero de 2018
DESPIDO. De lo que aquí se trata no es de extenderle la titularidad empresarial por el sólo hecho de titular del servicio público o creador de la entidad empresarial, sino tan sólo de imputar a los Ayuntamientos, creadores indirectos de la sociedad pública instrumental, de una previsión convencional que directamente les afecta y que en manera alguna puede considerarse ajena e inaplicable a ellos,
... Dicho contrato administrativo, los Pliegos de Cláusulas ... adquisición de contenedores y el arrendamiento financiero de vehículos industriales.- ... supuestos de finalización, pérdida, rescisión, cesión o rescate de una contrata, así como ... a terceros no sería predicable de una cláusula -la de asunción de los trabajadores por los ... -
Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... que le reclamaba la aplicación de la cláusula prevista para el caso de ... incumplimiento ... de permuta o, subsidiariamente, la rescisión del contrato de permuta. El Juzgado de Primera ...
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La planificación fiscal y sus límites jurídicos: cuestiones sustantivas y procedimentales de las cláusulas generales antielusivas previstas en la LGT
... dedicadas principalmente al arrendamiento de viviendas, el régimen de consolidación ... invertido, o bien puede ser necesario el contrato de sociedad para permitir la colaboración entre ... operaciones vienen atajadas por la cláusula antiabusiva específica contenida en el art. 108 ... En efecto, la acción de rescisión o nulidad (arts. 1290 y ss. del Código Civil) ...
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La complejidad económica del remedio resolutorio por incumplimiento contractual
Este trabajo pretende analizar distintas cuestiones teóricas relativas a la resolución como remedio frente al incumplimiento, tomando en consideración las dimensiones estratégicas y económicas que se derivan de las soluciones jurídicas propuestas para este remedio, así como la heterogeneidad de efectos que puede generar en términos de incentivos y costes sociales para las partes. Los resultados...
... obligaciones de las partes en virtud del contrato, a excepción de aquellos que tengan su o en cualquier cláusula contractual que regule la solución de conflictos ... retroactivos -como los efectos de la rescisión ex art. 1295 CC, al cual se remitía el ... contrato de compraventa en uno de arrendamiento con renta cero o prácticamente cero ... Para ... -
Sentencias
... como principio general o como cláusula abierta, aunque en definitiva debe considerarse ... de los servicios prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes ... compraventa de una de las fincas y la rescisión de la compraventa de otra de las fincas ... El ...