clausula compra opcion
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de enero de 2011 (708/2011)
El TS no admite inscribir en los estatutos de una SA una cláusula de restricción a la transmisión indirecta de acciones, al entender que tal cláusula atenta contra los principios configuradores de la SA, pues la convierten en una sociedad absolutamente cerrada. El voto particular de uno de los magistrados defiende sin embargo la licitud de las normas estatutarias que impongan una restricción...
... la óptica de ser considerara como cláusula restrictiva de la transmisibilidad de las ... , y con la doble vertiente de “derecho de compra” del que ha obtenido en la OPA el 90% de los ... de libertad estatutaria por el de libre opción tipológica.3) Constriñe de forma innecesaria el ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... , que se hará constar en una cláusula adicional del contrato otorgado, especificando ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ... -
Algunos aspectos de la cancelación de viaje
... ofrecer solamente un cupón y suprimir la opción de reembolso o transporte alternativo, ya que en ... Lo cierto es que la compra online de este tipo de productos va ganando peso ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula 'no show' del contrato de transporte aéreo de pasajeros
En este trabajo se analizará una cláusula frecuente en el contrato de transporte aéreo de pasajeros: la cláusula «no show» o de «no presentación», que permite la cancelación parcial de un billete en el que se incluyen varios trayectos cuando alguno de ellos previamente no fue utilizado por el pasajero. Se analizará su naturaleza, su contenido y los controles que deben hacérsele como condición...
... requieren su aceptación para continuar con la tramitación de la compra cuando hay un enlace para las condiciones generales de la contratación y ... seguir por la compañía aérea es una decisión voluntaria y una opción legítima de estrategia empresarial en el marco del principio de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... sus derechos porque se le priva de su opción. Sin embargo, en ausencia de comportamiento para ... cuando haya sido necesario aplicar la cláusula del apartado primero para resolver los problemas ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... la derogatio fori con base en esa cláusula de elección ... En el primer supuesto, el ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ... era considerada tradicionalmente como una opción conveniente, por razones similares a las que se ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... á el nuevo contenido de la mencionada cláusula, así como su incidencia entre las partes, tanto ... , en la Parte III, una cláusula de compra a la inalización del contrato 19 ... caso de la primera, un arrendamiento con opción de compra 22 , ... y la normativa aplicable ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... contratos de hipoteca se incluya, como cláusula de estilo, la concesión al acreedor por el ... Ahora bien es bien sabido que no cabe una opción irrevocable sobre bienes sino no está ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... -
STS 73/2018, 14 de Febrero de 2018
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.
... José , que aceptó, un derecho real de opción de compra sobre 1640 participaciones sociales de ... -
Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... -familia, conviene establecer una cláusula de ... escape o rescate, que fuerce a un ... o menor magnitud de las economías de opción y de las economías ... de escala que ... de una doble escala, sea el recurso a la «compra» del concepto a eliminar 84 ; pero sin que sea ... -
Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... ejercita una acción de nulidad de la cláusula del tipo de interés por falta de transparencia, ... opción ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... : será mandato encargar a un abogado la compra de una finca; en cambio, encomendarle la ... , mantiene «(…) estamos ante una cláusula no negociada individualmente, siendo impuesta por ... regla general ni facultad efectiva, sino opción posible a tenor del resto de circunstancias, ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... de bienes y arrendamiento de bienes con cláusula de transferencia de la propiedad vinculante para ... ándose de exenciones inmobiliarias, la opción de tributar por ITPyAJD o IVA según las ... para el ejercicio de la opción de compra o una cláusula de la transmisión de la ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... El Código Civil Holandés 5.5. Cláusula rebus sic stantibus en derecho suizo 5.6. La ... En este caso, la única opción que queda al tribunal es poner fin al contrato ... como depósito el precio total de compra. Siete meses, después de obtener licencias de ...
- Unos breves apuntes jurisprudenciales relativos al salario en especie como regulador del despido
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... Núm. Recurso: 501/2015. Analiza la cláusula inglesa, a la que define como es una Cláusula ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles; ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... se podrá entender la invocación de la cláusula rebus sic stantibus ... De igual modo, en un caso ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ... de los productos bancarios donde la opción por la solución de la anulabilidad (por la falta ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... más ventajosa la redacción de la cláusula de vencimiento anticipado que está consignada en ... tanto, sea oneroso, pensemos en caso de compra de viviendas para inversión. Tanto la ... importes cobrados; h) cuando proceda, la opción del deudor de poder dar en pago el inmueble ...
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Derecho Civil
... participaciones preferentes y swaps, una opción sólo al alcance de algunos». CESCO-DC, núm. 8 ... , antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... Carácter abusivo de la cláusula no negociada de interés de demora en contratos ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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La armonización de la definición de secreto empresarial
... para designar el objeto de protección, opción que es unánimemente compartida por ser más ... le asigna, gestión de stocks, precios de compra y tarifas de venta al público en función del ... cit., pp. 209, 223-224 y 233-234, la cláusula de no competencia en el contexto de rápido ...
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La reforma del derecho español contra la competencia desleal: rasgos generales
La Ley 29/2009 introdujo una importante reforma en el Derecho español contra la competencia desleal, reforma que afecta entre otras a la Ley General de Publicidad y a la Ley de Competencia Desleal. En el presente trabajo se estudian los principales rasgos característicos de la reforma y su alcance Palabras clave: Derecho de la Competencia, Competencia Desleal, Publicidad, Derecho de la Publicidad
... de la misma, tales como la nueva cláusula general de represión de la competencia desleal o ... , lo primero que cabe destacar es la opción del legislador español por la incorporación de ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... de reciprocidad (por ejemplo, en la cláusula declarada abusiva por la STS de 3 de junio de ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ...