cesion suelo obra
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Posibilidades de concentración de la afección real urbanística reparcelatoria y de su sustitución por otras garantías
En este comentario se analizan las posibilidades de sustitución de la afección real de fincas de resultado de la reparcelación por otro tipo de garantías así como de la concentración de dicha afección real sobre algunas de las fincas reduciendo o suprimiendo la afección real de otras
... A) El deber de cesión gratuita de suelos por ministerio de la ley. B) ... de garantizar a todos los propietarios de suelo de cada área urbanística el porcentaje ... ejecución de unas obras de urbanización es obra de naturaleza pública cuya titularidad ... -
Ampliación de obra nueva. Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad en mallorca
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... Diciembre de las Islas Baleares y en el artículo 28 de la Ley del Suelo estatal ... La cédula de habitabilidad y la licencia de ocupación son ... 4 establece que "cualquier transmisión por venta, alquiler o cesión de uso se incorporará una copia de la cédula de habitabilidad vigente o, ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... manifiesto en el Capítulo I de la presente obra, para nosotros el elemento objetivo constituye un ... solares por la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y demás normas ... de transmitir un terreno recibido como cesión obligatoria, definió el terreno edificable como ...
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Mercados regulados 2020
... Enrique Ortega Burgos dirige esta obra en la que se recopilan diversos artículos ... siguientes materias: financiero, energía, suelo y urbanismo, competencia, medio ambiente, ... posibilidad de la cesión de un crédito frente a la Administración, en ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de ... , en el marco de la reconversión por cesión de las explotaciones ... La Rural Sant Vic+ent ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de ... óricos, que explicita la importancia que una obra u objeto reviste para el desarrollo del arte o de ... entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un centro público en los casos de ... -
Tribunal Supremo
... ía profesional cubierta por contrato para obra o servicio y a jornada parcial. Inaplicación de ... reversión de la industria y en la nueva cesión de ella. Responden solidariamente la empresa ... concreta del accidente por presencia de suelo deslizante, así como culpa empresarial, con ...
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Tramitación urbanística y evaluación ambiental de un proyecto de obras impulsado por Navantia en el dominio público afecto a la Defensa Nacional
... la Cláusula 26 del Convenio prevé la cesión del uso temporal de ciertas Factorías Navales ... A este respecto, señala la consulta que la obra se sitúa exclusivamente en terrenos existentes, ... a terrenos que están caliicados como suelo urbano dentro del ámbito de la ordenanza 3 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hipotético una vez se haya terminado la obra nueva», es válido para la inscripción de los ... las coordenadas de la porción de suelo ocupado por la edificación, el cual viene ... no es sino un negocio jurídico de cesión del derecho de dominio correspondiente al marido ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... del terreno común; simultáneamente a la cesión se declara la obra nueva terminada que constituye ... horizontal y la segunda, integrada por el suelo desafectado y lo que en él se edifique, y que ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... quenodiscurranporsuelourbano,sólo ... Art. 24 Cesióndepasoeintersecciones ... -
Política urbanística y ordenación jurídica en la Ley Del Suelo de 1956: las aportaciones del Profesor Ballbé Prunés
... que, si bien la LS 1956 es un documento normativo concebido como una obra colectiva de técnicos urbanistas y de juristas, la aportación del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A ... , sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias ... que de no estar ante la hipótesis de cesión amistosa previa a la expropiación, sino, por ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... aquellas VV que estén situadas en suelo de uso residencial ... Sin embargo, el pasado ... a excluir de su ámbito de aplicación la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda, ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... de regular los usos turísticos del suelo, entre los que se incluyen, además de la oferta ... parte de ella, pueda ser objeto de una cesión temporal. Por tanto, por su propia naturaleza, la ... a vivienda será necesaria licencia de obra ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... , la Expropiación y la Valoración del Suelo. Cizur Menor: Aranzadi, 2009, pp. 208-211 ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... casos: o por la falta de identidad entre la obra ejecutada y la finalidad de interés social que ... -
El arrendador privado
... ) normativa reguladora de la enajenación de suelo a promotores privados para la construcción de ... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... ón, los terrenos que se deriven de la cesión del correspondiente porcentaje de aprovechamiento ... incorporarán al Patrimonio municipal del suelo, habida cuenta su carácter patrimonial, mientras ... de ordenación urbana y de los proyectos de obra, pero también lo es que el art. 3.1 establece ... -
Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... La apuesta por la subrogación de la mano de obra desde la negociación colectiva 7.2. Sucesión ... , en buena medida, de la liberalización del suelo 3 , dando lugar al desarrollo de un tipo de ... de finalización, pérdida, rescisión o cesión de una contrata, así como respecto de cualquier ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... entre la demandante y la propietaria del suelo, con un importante aumento del canon ... , en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3" ... Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... , y 51.1 del texto refundido de la Ley de Suelo de 2008 (que se corresponde en la actualidad con ... ón a este de los bienes objeto de cesión quedaría privada de su presupuesto legal ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de ... ingresos se dote el patrimonio municipal de suelo ... Estas normas se inspiran en otras medidas ... Para las viviendas de obra nueva, este plazo se iniciará a partir de los ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... La cesión en alquiler de las viviendas de uso turístico se ... 14 En algún caso se exige su ubicación en suelo residencial. 15 Se promocionan en canales de ... -
Registro de la Propiedad
... hacerse la correspondiente declaración de obra nueva». Todo ello sin perjuicio de la exigencia ... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ... CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO: ÁMBITO DE LA LEY ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Formularios: ... • Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad ... • La cesión de crédito y la garantía de los intereses del ...