cesion suelo obra
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... comuneros, existe en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una cuota ... ón de condena a demoler parcialmente una obra realizada» sin consentimiento de aquella. No ... a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la ... las actuaciones tales como contratos de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos ... ón sea parte integrante intrínseca de la obra de urbanización, que lo será en los supuestos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por tal la mayor parte de superficie de suelo, medida esta en proyección sobre el plano ... OBRA NUEVA: REQUISITOS FINAL DE OBRA. OBRA NUEV A: ... a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier Aguirre ...
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Sentencias
... Abusividad de la cláusula suelo tras la constatación de su falta de ... una transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado ... entrega se producirá, una vez finalizada la obra acreditándose mediante certificación final de ...
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La vivienda protegida
... o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado ... efectivo tal derecho, dirigiendo el uso del suelo al interés general. Así declara: “Todos los ... - Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... crédito, la paralización de las ventas de suelo edificable o en proceso de urbanización, y el ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... entonces de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 2 de mayo de 1975 y desde ... Así ocurre tanto por la obligada cesión de suelo en el que localizar el aprovechamiento ... -
La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... No consta la cesión gratuita al municipio, libre de cargas y en pleno dominio, de las superficies de suelo de que trae causa el aprovechamiento subjetivo ... de la empresa urbanizadora que en pago de la obra de urbanización a cuya ejecución se compromete ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... Revista Crítica de Derecho ... a la necesaria determinación de la cesión del derecho de edificación al nuevo titular ... Directivo la posibilidad de declaración de obra nueva sobre una porción concreta del suelo ...
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C
... explotaciones agrarias, y está ubicada en suelo clasiicado como rústico ... camino de ... ón se da en el caso de la venta o cesión a título oneroso del derecho de usufructo ... En 1862 publico su obra más importante titulada “Manuel ...
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Normativa urbanística sancionadora básica
... y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana ... 3ª. Real Decreto ... g) Incumplimiento de las obligaciones de cesión obligatoria derivadas de actos de edificación ... que es contrario al uso que corresponde toda obra o uso que no esté permitido por la legislación ...
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Código Civil
... está por debajo de ella (propietario del suelo y del vuelo); y la propiedad de los bienes da ... unilateral en el contrato de ejecución de obra, separación unilateral de un socio y revocación ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... consecuencias jurídicas y que declarar una obra «de interés público» permite incidir en los ... ha facilitado su negociación, la cesión de tales créditos, su pignoración, etcétera ... perspectivas de incremento del valor del suelo, en in, las plusvalías. Si los terrenos quedaban ...
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Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... la transmisión de bienes inmuebles, o la cesión, o incluso la mera posesión, son o han sido ... tasas por aprovechamientos especiales del suelo, vuelo y subsuelo de las vías públicas ... hace sobre la apertura de zanjas, que es una obra especial, y que a la postre no constituye ninguna ...
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Ley 5/2019, de 28 de febrero, de la Generalitat, de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana
Destacan algunas novedades en la presente ley: a) Se crea la figura del agente dinamizador, como persona que impulsará técnicamente la gestión sostenible del territorio, para facilitar los procesos de reestructuración, iniciativas de gestión en común y la Red de Tierras. b) Se define el mapa agronómico, que constituirá una herramienta de información para las políticas agrarias de la Generalitat y,
... y, en general, para la gestión del suelo agrario de todos los agentes del sector ... c) ... alternativas realistas y viables como la cesión incentivada a terceros o a la Red de Tierras ... -
Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
... CONTRATO DE CESIÓN DE CRÉDITOS. DERECHO DE RETRACTO. La Sala ... discutiendo la validez de una cláusula suelo. STS nº 151/2020 Civil 05/03/2020 ... Concurre el delito de maltrato de obra del artículo 153 del Código Penal cuando la ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... Universidad Carlos III de Madrid ... La obra objeto de esta reseña tiene por objeto el ... y comienza por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de ... ón Urbana que determinan el uso del suelo. Las viviendas turísticas están en suelo ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2020
... la declaración de nulidad de la cláusula suelo, por ser abusiva, y la restitución de lo ... CONTRATA DE SERVICIOS. CESIÓN ILEGAL DE MANO DE OBRA. La contratista no ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha ... ículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... Lo mismo hay que decir de los aspectos ingenieriles de la obra civil que crea la urbanización; son sólo un elemento en el conjunto de ... transferencias de aprovechamiento urbanístico — Descartar la cesión gratuita de viales recogida en la LSRM — Priorizar la normalización de ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... administrativas que afectan a la cesión del uso de viviendas turísticas ... 1.2. Las ... suelo residencial, dónde se vaya a ofrecer mediante ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... más tarde, en los contenidos de la Ley del Suelo de 1956. Su mayor complejidad organizativa -con ... -del Ministerio de la Vivienda o de la Obra Sindical del Hogar-, parapúblicos -de ...
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Lugares de culto y planificación urbanística. (Con especial mención a algunos de los problemas de los lugares de culto de las iglesias ortodoxas en relación con el urbanismo)
... atribuye y a través de qué mecanismos, (cesión -gratuita o no-, concurso, permuta). Las normas ... las dotaciones al servicio de un sector de suelo urbanizable, el equipamiento destinado a uso ...
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... ículo 35 del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... Por dicha cesión del " uso y disfrute del derecho a edificar ", se ... su derecho por importe de 1.421.043,75 € (obra a los folios 145 del CD), basándose en un ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Segundo semestre 2020)
... La parcela se encuentra en un área de suelo no urbanizable calificada como Suelo No ... Se acuerda, así mismo, la demolición de la obra ... La primera de las cuestiones que se ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin exigencia ...