cesion suelo obra
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... urbanísticas, las segregaciones en suelo rústico y urbano, y un largo, etc ... El Art ... documento administrativo, por ejemplo en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una ... es esencial, cuando éste realiza la cesión de sus funciones a un tercero requiere escritura ...
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STS 435/2016, 18 de Mayo de 2016
DESPIDOS NULOS. CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES EN EL ÁMBITO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. Se entiende que se incurre en la cesión ilegal de trabajadores cuando se produzca alguna de las siguientes circunstancias: que el objeto de los contratos de servicios entre las empresas se limite a una mera puesta a disposición de los trabajadores de la empresa cedente a la empresa cesionaria, o que la...
... ampliado, mediante contrato de trabajo por obra o servicio determinado, en fechas 16 de ... impugnada aprecia la existencia de cesión ilegal de trabajadores entre el Patronato ... de Galicia -la Consejeria de Vivienda y Suelo- y un organismo autonomo de esta -el ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial ... aspecto relativo a la vivienda y usos del suelo sobre la base de la competencia urbanística ya ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente ... Y también a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de ... óricos, que explicita la importancia que una obra u objeto reviste para el desarrollo del arte o de ... entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un centro público en los casos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... discutida, no constituye una cláusula suelo del cero por ciento sino una cláusula ... OBRA" NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOCI\xC3" ... , obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, ...
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Sentencias
... (V. N. C.) ... 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio sustancial ... (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra. Aplicación de la Ley 3/2004, de 29 diciembre, ... un beneficio económico con su posterior cesión; lo que excluiría la aplicación de la LDAT ...
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Sentencias
... Cláusula suelo. Nulidad por falta de transparencia: ausencia de ... , y en la misma escritura se convenía una cesión en pago de la deuda asumida sometiendo esta ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... ómica no viene determinado por el uso del suelo que ocupa, sino por los medios o canales ... servicios (para los servicios personales) de obra (para comida) y depósito, para los efectos que ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... jurídico del Derecho de propiedad del suelo son las de la clasificación y calificación del ... con la prestación de servicios o la cesión de bienes a cambio de una remuneración. En estos ... Alojamientos turísticos”, en la obra colectiva dirigida por ALFONSO SÁNCHEZ, R., ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... técnico municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya ... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... No se está hablando de la afección de una obra o edificación puntuales sino, por ejemplo, de ... ón para imponer nuevos deberes de cesión a los propietarios, dado que el ejercicio de la ... -
Revistas Españolas
... Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE ... , M.ª Angels: «Compraventa de empresa: ¿cesión de crédito o cesión de contrato? Sentencia de 4 ... obra en el Código Civil y el contrato de ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con ... vivienda protegida es superior a la de cesión obligatoria y gratuita a la Administración ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... fica el procedimiento para la limpieza del suelo en cuanto al escurrido. Fue el invento ... partes» del acuerdo meramente verbal de cesión del derecho a solicitar la patente ... La ... de personas puedan tener acceso a la obra sin previa distribución de ejemplares a cada una ...
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Sentencias
... que se declare nula la cláusula «suelo-techo» por error vicio del consentimiento o, ... obra ... Ámbito de aplicación de la Ley 3/2004, ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... causa, como es el caso de las «cláusulas suelo» (en tanto la falta de control de las ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 ... @II. El ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 ... Partiendo de ... -
Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... la transmisión de bienes inmuebles, o la cesión, o incluso la mera posesión, son o han sido ... tasas por aprovechamientos especiales del suelo, vuelo y subsuelo de las vías públicas ... hace sobre la apertura de zanjas, que es una obra especial, y que a la postre no constituye ninguna ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... ley, surge en los casos de no ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... , como los regulados por la legislación del suelo ... Además, como se ha dicho, la Ley 38/1999, ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... del promotor, que le permita concluir la obra. También soporta los riesgos jurídicos de que ... ón suspensiva o resolutoria para la cesión, ello impedirá que el promotor pueda obtener ... al comprador sus derechos sobre el suelo y la propiedad sobre las construcciones ...
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Registro de la Propiedad
... previstos en el artículo 20.4 de la Ley de suelo, exceptúa la previa justificación de su ... general de inscripción de declaraciones de obra nueva resulta aplicable a la exigencia de ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente ... Y también a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ...
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Derecho Civil
... control de incorporación y las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios», en RDP , ... Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de ... Características de este último como obra protegida», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 287 ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... utilización, pasan a integrar el contenido de decisiones públicas, obra del imperium y no del dominium ... Siguiendo las líneas del ... su regulación, haciéndola distinta a otros contratos civiles de cesión de uso, que no arrastran una carga urbanística ... La respuesta parece ... -
STS 816/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS. La demolición de la obra es una medida proporcionada para restaurar el terreno a su estado anterior. Deberá acordarse en los casos en que la construcción esté fuera de la ordenación y no sea subsanable, teniendo en cuenta la gravedad de la infracción urbanística, la reversibilidad de la obra, la condición del espacio...
... metros lineales, fabricada con materiales de obra - entre ellos hormigón, cemento y gresite- y una ... de 0,5 metros, destinada a fijar al suelo una casa móvil ... Dichas obras redesarrollaron ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin exigencia ...