cesion precario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... encubiertas, lo que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si la cesión es parcial o ... licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del titular registral o que ...
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Artículo 9
... propietario o el ocupante por cualquier título o simplemente en precario consentido. Y, además, esta situación se plantea igualmente en locales, ... cesión, el precario, etc., nada de eso importa a la Comunidad, aunque entre el ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio por precario, etc., ya que no es posible la aplicación analógica de normas ... Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de la ganancialidad cuando se trata de excluir la naturaleza de precario de las posesiones de la mujer (STS de 3 de noviembre de 1960) o cuando se ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y los otros interesados ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... expulsado del inmueble a través de una acción de desahucio (por precario), a través del procedimiento verbal previsto en el ar tículo 250.1 ... injusta o degenerada, es decir, aquellas en que no existió una cesión por mera liberalidad en origen, derivando la posesión bien de la simple ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... legalidad, su interferencia respecto al prestamismo laboral o cesión temporal de mano de obra sin asumir la condición jurídica de Empresas de ... 363 y sigs. MONEREO PÉREZ, J.L.: “El trabajo precario. Segmentación y dualización de los mercados de trabajo y políticas de ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... de la Agencia Española de Protección de Datos, concluye que la cesión de datos relativos a educación está amparada en el artículo 11.2.a de ... 74/2011, de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada conviviente con dos hijas mayores de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... cauces para hacer efectivo el derecho a poseer (reivindicatoria y precario, entre otros); dicho de otro modo, la posesión es dimensión indisoluble ... « en la vía de apremio, además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se encomienda la celebración de ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... y arrendatario acuerdan, mediante un contrato de arrendamiento, la cesión del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitación ubicada en el ... en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de un baño. La ... -
STS 253/2009, 13 de Abril de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Según la doctrina de esta Sala (así, Sentencias de 2, 23 y 29 de octubre y 13, 14 y 30 de noviembre de 2008 ), la cuestión controvertida debe resolverse, ante todo, mediante la comprobación de si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente, un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso...
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Sentencias
... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la cesión de créditos.- La ... vivienda familiar a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- El marido de ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... c. En precario, por cesión de uso de algún miembro de la familia extensa, que puede ... -
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... »1.- Se decrete haber lugar al DESAHUCIO POR PRECARIO de la vivienda sita en 29009-Málaga, CALLE000 n ° NUM000, Planta NUM001, ... la casa común, carece de título para ocupar la vivienda pues la cesión de su uso se realizó bajo la condición de venta, que se ha cumplido. Y ... -
Un apunte sobre la distinción entre contrata y cesión de trabajadores en las cooperativas de trabajo asociado
... Los socios cooperativistas mantienen un vínculo con el empleo mucho más precario que el resto de los trabajadores del sector que resultaría necesario revisar ... 3. REFLEXIÓN FINAL ... El tema aquí reseñado sobre las falsas ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... de aquel, en el que, en el propio título, se autorice su cesión o transmisión, y considera que esto es posible. Será un derecho de uso ... de habitación, sino solamente que se constituye un verdadero precario, en el sentido técnico con que el Derecho romano le configuraba, que ... -
Cesión de una vivienda a hijo casado: ¿comodato o precario? (Estudio jurisprudencial de una polémica)
Los hechos son los siguientes: unos padres ceden a su hijo (generalmente varón) una vivienda; el hijo contrae matrimonio y fija en ese inmueble su vivienda familiar. A continuación, los cónyuges se separan o divorcian y en la sentencia correspondient...
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Sentencias
... «La expromisión ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp. 1184-1211). Los efectos de ... constatación en la escritura de la existencia de poseedores en precario frente a los cuales se había iniciado, incluso antes de la dación en ...
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SAP Asturias 59/2017, 15 de Febrero de 2017
VIVIENDA FAMILIAR. DESAHUCIO. PRECARIO. En situaciones de cesión de vivienda a familiares por mera tolerancia y sin contraprestación por tal uso, sin otro fin que su utilización por la familia y sin plazo determinado, han de merecer la calificación de precario y no de comodato. Incluso, de haber existido comodato, habría quedado extinguido al romperse la convivencia familiar. Se desestima el...
... apelación número 32/17, en autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO EN PRECARIO) Nº 60/16, procedentes del Juzgado de Primera Instancia número 3 de los ... , dictada en casos similares, expresiva de que tales situaciones de cesión de vivienda a familiares por mera tolerancia y sin contraprestación por ... -
Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la facultad que tiene el ... no será transmisible, sino en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva dogmática, podrá ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... SAP Rioja nº177/2017 31/10/2017 ... PRECARIO. CARGA. La situación de precario no cesa por el hecho de que sea ... UNIDAD ESENCIAL DEL VÍNCULO. Se ha producido una cesión ilegal de trabajadores, a pesar de existir un paréntesis superior a los ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 201 PRECARIO 14. COMENT ARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE ... la escritura a los efectos de prestar su consentimiento a dicha cesión. En 2008 falleció la arrendadora, y el 1 de octubre de 2019 la actora, en ...
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Sentencias
... cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión voluntaria de la imagen, ... 19. Ejecución hipotecaria. Resolución del arrendamiento. Precario.– Según el Tribunal Supremo, tras la reforma del artículo 13 LAU por ...
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Principales proyectos, avances legislativos y jurisprudenciales relacionados con la custodia del territorio
La custodia del territorio sigue avanzando en España a un ritmo lento pero continuo, en este artículo hacemos mención a la puesta en marcha del Registro de Custodia del Territorio, las últimas sentencias y avances legislativos, y algunas de las iniciativas más destacadas como la llevada a cabo por la entidad ANSE, GREFA y Fundación Quebrantahuesos
... PALABRAS CLAVE: Custodia territorio. Precario. Ayudas públicas. Registro. Dominio público marítimo terrestre ... con el resto de las políticas públicas, fiscales o de cesión de recursos públicos y de la iniciativa privada en aras de potenciar la ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la vivienda es arrendada o es ocupada por la familia a título de precario o comodato, es evidente que el artículo 96 del Código Civil no permite ... vínculo matrimonial y titulares de un derecho que posibilita la cesión del uso de la vivienda» 189 ... @@2. Derecho italiano ... No existiendo ... -
SAP A Coruña 170/2014, 30 de Mayo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Dado que las partes no pactaron la cesión del uso de la vivienda por un plazo determinado, ni tampoco acordaron un uso específico y concreto que sirva para delimitar la extensión temporal de la mentada cesión, debemos concluir que, falta y no concurre el requisito de la esencial temporalidad que es absolutamente necesario para poder apreciar la existencia de un contrato de
... Provincial de A CORUÑA, los Autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000922 /2013, procedentes del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 5 de A CORUÑA, ... en las que el propietario hubiera consentido expresamente la cesión del bien a cuyos ocupantes ahora pretende desahuciar. En definitiva, aun ...