cesion hipoteca
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... , como puede ser el otorgamiento de la cancelación de una hipoteca o de una condición resolutoria inscrita. El segundo supuesto tiene lugar ... cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de la vivienda, aportación a una sociedad, renta ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ) de la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, que « las que el ... aspira « en ese modelo de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a evaluar la concesión del ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y garantía de la cláusula ... de octubre de 1993, en la que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el indicado hotel y la ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... á derecho de ocupación alguna; y, de ser personal, se dará una cesión» 20 ; o ELLORIAGA BONIS que ve en la institución rasgos propios tanto de ... 45 ; o cuando el cónyuge usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 46 ... Revista Crítica de ... -
Derecho Civil
... (N. D. L.) ... 11. Cesión de crédito. Formalidades.- El deudor, una vez conocida la cesión, sólo ... Para adquirir dicha finca, se constituye una hipoteca por importe de 400.000 euros, a favor de la prestamista Caja de Ahorros C ...
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Testimonio parcial de escritura de cesión de una cartera hipotecaria a un fondo de titulización.
Resolución de 13 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 2, por la que se deniega la presentación de una escritura de constitución de un fondo de titulización de activos. (CB)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Olivenza ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota marginal ... registradora hace referencia a la necesaria determinación de la cesión del derecho de edificación al nuevo titular. Ahora bien, la formulación ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por ... RH), de manera que habría un problema de tracto sucesivo si la cesión del crédito hipotecario cuya inscripción es constitutiva (arts. 145 y ... -
España: Aplicación de los criterios de infracción por equivalentes contenidos en el CPE a los modelos de utilidad concedidos al amparo del EPI
... En efecto, según el artículo 74 LP, los actos de cesión y licencia, al igual que los de constitución de usufructo o constitución de una hipoteca ...
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El estado en el derecho internacional público
... En el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad superior, pudiendo cada ... hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e indirectas y, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... judiciales contemplado en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de la sentencia implican ... destinada originariamente a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier Aguirre Fernández 900 Revista ...
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La notificación al deudor de la cesión del crédito hipotecario
SUMARIO INTRODUCCIÓN . I. EL CONOCIMIENTO DE LA CESIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS POR EL DEUDOR CEDIDO. II. MEDIOS PARA PONER EN CONOCIMIENTO DEL DEUDOR LA CESIÓN. III. LA NOTIFICACIÓN DE LA CESIÓN A LOS TERCEROS POSEEDORES. IV. EXCEPCIONES A LA NOTIFICACIÓN: 1. La renuncia del deudor: A) La renuncia negociada. B) La renuncia...
... ón en el Registro de la Propiedad 1, voy a tratar aquí el complejo asunto de la eficacia de la transmisión de un crédito garantizado con hipoteca frente al deudor cedido. Partiendo de la consideración de que el deudor es un tercero en el contrato de cesión, la Ley hipotecaria establece ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... és y cómodos plazos de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... 153 de la L.H. de 1861 (hoy art. 149 de la Ley vigente, de cesión del crédito hipotecario), subrogándose el cesionario en todos los ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... País Vasco, Navarra y Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP) ... @4.- Hecho imponible ... 2) La hipoteca que garantice el precio aplazado ... En ningún supuesto se ...
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Hipoteca: cancelación. Caducidad convencional. Interpretación de cláusulas oscuras.
Resolución de 8 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Estella nº 2 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
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Unión Europea, España y Portugal
... Por último, otorga a la Administración la potestad de ordenar la cesión obligatoria de viviendas vacías en caso de que estas se encuentren en ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación ...
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Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... y cargas, acreedor que debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento de pago se notifica al ... el despliegue de un pacto inter partes debe constar inscrita la cesión del crédito hipotecario para que pueda perjudicar al deudor (art. 1526.2 ... -
STS, 5 de Julio de 2005
IMPUESTOS. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. CESION DE REMATE EN EJECUCION DE HIPOTECA. La cuestión esencial que en este recurso se plantea queda centrada en determinar si las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están sujetas al IVA como prestaciones de servicios o no. Extendiéndose la exención a todos los servicios relacionados con los préstamos y créditos, incluidos los de gestión,
... se plantea queda centrada en determinar si las operaciones de cesión de remate con sobreprecio, de la regla 14ª del art. 131 de la Ley ... cobra a este tercero, ajeno al contrato de crédito, ajeno a la hipoteca, ajeno al procedimiento de ejecución de ésta, le cobra otra cantidad ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... de viviendas y locales comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como instrumento de crédito territorial principal para acceder a ... El precario se caracteriza por ser una cesión de uso de un inmueble basada en la mera voluntad del propietario o ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... monoparentales, el alquiler, ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta hoy (NASARRE AZNAR, 2020, ... abordando los problemas actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa de referencia que regule ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de uno (titular del 20,29% del total de las cuotas), se acordó la cesión gratuita a favor de la Comunidad del uso exclusivo que el propietario de ... privativo (como sería, por ejemplo, la constitución de una hipoteca sobre la totalidad del edificio) y también la realización de aquellos ... -
Los privilegios marítimos
... por el vocablo de etimología griega para el mismo concepto: hipoteca, de hypotheca ) consigan los mismos efectos prácticos: la sujeción del ... a favor de la jurisprudencia de la misma Sala que sí admite la cesión ... Como ocurre con las demás garantías legales, si se extingue el ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... ón de know-how (asesoramiento contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico o profesional de la ...