cesion hipoteca
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón adaptadas a las previsiones legales y de planeamiento, la cesión obligatoria a la administración de los terrenos destinados a usos ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL IMPORTE DE LAS CARGAS ...
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Anexo 3
... Defensores del matrimonio y de la pro-cesión religiosa ... Lección 15: Auxiliares y subalternos en los Juzgados y ... éstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi contratos ... Lección ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... determinantes de la resolución del derecho del arrendador (hipoteca, anotación de embargo, p.e.), el arrendamiento debería ser soportado por ... Puede verse ahí una cesión de contrato. La cuestión es si el arrendatario debe entenderse vinculado ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... , el versátil mundo inanciero ha facilitado su negociación, la cesión de tales créditos, su pignoración, etcétera ... Tales instrumentos ... Entre otras, una inanciación especíica del proyecto, la hipoteca de la concesión, la cesión de los créditos que tiene el concesionario ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... establecidas con posterioridad a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza cancelatoria que se proyecta ... Y añade que, en principio parece que el art. 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor del nuevo adquirente de la ...
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... , y aunque cubre lo pres- tado, todavía y así, se exige la hipoteca de un segundo inmueble o fiadores. Su carácter accesorio exige ... - se la cláusula que, como condición general, permite la cesión sin notificación al deudor ni al fiador, pues junto a que puede ser ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha ... EN LAS GARANTÍAS DEL ACREEDOR Y LA LLAMADA «EXCEPCIÓN DE CESIÓN DE ACCIONES».—II. LIMINAR: SOBRE EL ESPÍRITU DEL AR TÍCU LO 1852 ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... , puede sustituir la pensión de alimentos, entendiendo que la cesión del uso da total satisfacción a la obligación de alimentos. El contenido ... o gastos propios que se atienden con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o costes hay que tener en ...
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Derecho comparado
... a su delimitación al tiempo del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, las opciones de política ... 727º) o la cesión del rango hipotecario (art. 729º) 98 ... Adviértase que lo primero ...
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Procedimiento extrajudicial hipotecario (III): Del presupuesto de la inscripción registral del acreedor ejecutante como título legitimador para incoar y seguir los procedimientos hipotecarios, y de otras consideraciones
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito...
... resultará oportuno en esta sede relacionar la figura de la cesión de créditos (arts. 1526 y sigs. del CC), con la extinción del crédito ... la hipoteca», y el artículo 1537 del Código Civil dispone, tras la regulación de ... -
El concurso consecutivo
... , si no de deudas privadas del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de los juzgados de Primera ... d) Las entidades podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... la satisfacción de créditos no exonerables (por ejemplo, la hipoteca) y nuevas obligaciones previsibles ... D. En caso de que el deudor sea ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o explotación económica, que no ... préstamos se garantizan a través de la constitución de una hipoteca sobre la propia empresa o sobre alguno de los activos de la actividad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ... su tesis impugnativa sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este expediente, en lo dispuesto en ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... ásicas garantías reales en nuestro derecho son la prenda , la hipoteca y la anticresis ... La principal característica de estas es la de dejar ... se hará en subasta que el Juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado. Si la realización se ...
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Formularios
... de la parte ejecutada, constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes posteriores, no fue ... : a) esperas por un plazo no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... modalidad admitida por los usos internacionales, incluida la cesión de buques» (art. 2.6) ... 2 Es el caso de la Ley de Hipoteca Naval de ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Extinción. Resolución. Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination. Resolution. Mutual ... del contrato no deberá indemnizar al alimentante dado que la cesión del capital sirve en este caso para compensar los gastos y esfuerzos que ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... el contrato de compraventa, como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, y de conformidad con el ... sujetos (ARNAU MOYA, F.: Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm. 22/2009 ...
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Anexo 2
... 207. Naturaleza de la renuncia. La diferencia de la cesión. Los beneicios de la ley ... Leyes esenciales e irrenunciables. 208 ... importancia en relación con la publicidad y especialidad de la hipoteca. Examen crítico de lo dispuesto en el Real decreto de 21 de octubre de ...
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Rectificación del registro. Título inscribible
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de requerimiento por la que se solicita rectificación de una inscripción.
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Anotación preventiva de querella. Su trascendencia real. Alzamiento de bienes.
Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 2 a practicar anotación preventiva de denuncia que inicia un procedimiento penal.
... ón hipotecaria, seguido a su instancia, como acreedora de la hipoteca que gravaba la finca y de que era titular por cesión, contra otra ... -
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... " 3) Ordene la realización del derecho de hipoteca mencionado en el hecho 2º de esta demanda y a tal fin, para el caso de ... Y conforme al art. 1528 del Código Civil, la cesión del crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en la equidad) y en virtud del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones) ... 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C. Solidaridad y ... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ...