cesion hipoteca
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... lo dispuesto en los Tratados o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... @5.- Transmisiones ... , pero no las deudas aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O DERECHOS - CARGAS ...
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Mercantil
... uma sociedade comercial, por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma tivesse alegadamente ... octbre de 2018 Se pretende la inscripción de una escritura de cesión onerosa de determinados créditos garantizados con hipoteca sobre ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... eso si reglamentariamente ubicadas como son el subarriendo, la cesión y subrogación de los mismos 4 para ser inscritas en el Registro ... 284 Teodora F. Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros cualesquiera reales”, coletilla ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ... (no reseñadas en modo alguno en el título calificado) de cesión onerosa y gratuita de acciones, aportadas al Registro con posteridad al ...
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A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
... nuestro ordenamiento jurídico permite, con carácter general, la cesión de créditos (véanse los artículos 1.218, 1.227, 1.255 y 1.526 del ... En un supuesto de hipoteca en que el deudor no se había opuesto a la misma , decía la Iltma ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Alojamiento. Economía colaborativa. Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... empresa, «esto permite que la gente que está completando su hipoteca o llegando a fin de mes alquilando su casa pueda seguir haciéndolo, pero ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Cesión de crédito hipotecario existiendo nota al margen de expedición de certificación de cargas
Resolución de 17 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de esta ... ículo 132 de la Ley, que se refiere a escrituras de transmisión o cesión ...
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Bibliografía
... Mª., Aspectos críticos en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA DE LA FUENTE, I., ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el Edificio a construir". Tratado de ...
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Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... registrales posteriores, la modificación de la regulación de la cesión de créditos hipotecarios o las dudas introducidas respecto del gravamen ...
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Subrogación de hipoteca constituida sobre concesión administrativa
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Torrente n.º 2, de una escritura de subrogación de hipoteca constituida sobre una concesión administrativa por razón de falta de autorización de la administración concedente.
... ón del adjudicatario judicial en la misma, concurran tratándose de la sustitución de la figura del acreedor hipotecario, ya sea por cesión del crédito o por subrogación activa, máxime si, como ocurre en este caso, lo que tiene lugar es una mejora en las condiciones financieras del ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... Así ocurre tanto por la obligada cesión de suelo en el que localizar el aprovechamiento urbanístico que por ... ÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, M., La inscripción constitutiva de la hipoteca, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 722, año 2010, 2839, ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ejecución ordinaria basada en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de monitorios, o incluso en el ... Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo. Sucesión univeral
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la práctica de una cancelación de hipoteca, por faltar la previa inscripción de la indicada hipoteca a favor de la entidad que otorga la cancelación.
... Las modificaciones estructurales de entidades bancarias producen «a través de las operaciones de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos ( ... ) una sucesión universal en un patrimonio, o en partes de patrimonio, de una sociedad por otra (arts. 22, 68, 69 y 81 de la ... -
Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... , no de una situación de pacto parasocial, sino más allá, de cesión de derechos a favor de terceros ajenos a la condición de socios ... la constitución de un derecho real como pueda ser la prenda o hipoteca. En efecto, las garantías reales de hipoteca o prenda pretenden la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión limitada de la cuota, esto ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. Vivienda amueblada y ...
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Aplicación de la Ley 2/2009 a la cesión de préstamo hipotecario. Requisito de habitualidad.
Resolución de 14 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario.
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Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por actos inter vivos y se ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... 124 LH), ... · el de renuncia del deudor a la notificación de la cesión del préstamo hipotecario (art. 149 LH; tras su modificación por Ley 41/2007, es pacto personal), ... · o la cláusula que permite al acreedor ...
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Registro de la Propiedad
... plenamente expresada (contrato privado de préstamo y su posterior cesión), por lo que lo que en el presente recurso se debe decidir si, en las ... BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del derecho de reversión es garantizar ...
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Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR CLÁUSULAS ABUSIVAS ... Hay ... LEY 2/2009: APLICACIÓN A LA CESIÓN DE CRÉDITOS ... Es cuestión ya resuelta por este Centro Directivo, en ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni solutorio, y por ende es ... lo estaba con posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el derecho de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... alegación ha de decirse que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo constituido sobre una finca no ... CC, que exige la cualidad de propietario para constituir prenda o hipoteca", pudiendo consultarse, en este sentido y por todos, Peña Bernaldo de Quir\xC3" ...