cesion hipoteca
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... Sin embargo, la forma, el alcance, la interpretación y el grado de especificidad del acuerdo de constitución o cesión de la garantía, así como la cuestión de si una garantía real puede constituirse sobre derechos de propiedad intelectual futuros, su oponibilidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... claro es que la posición del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna cuota indivisa, está ... El recurrente entiende que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la anotación de embargo se ...
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Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... @III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito ... Otro tipo de modificación ... comprende la de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio ... Por último: se admite que el crédito que se ...
- Tema 39. Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario. Procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. Cesión de créditos endosables o al portador garantizados con hipoteca. La suspensión de pagos. La quiebra y el concurso
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... no titular, pero con el compromiso de abonar una parte de la hipoteca ... 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El procedimiento de separación y ... cancele de forma total la carga hipotecaria previamente a la cesión proindiviso de la vivienda familiar ... 242 JUR 2006, 107942. Sentencia ...
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Hipoteca de máximo. Modificación. Títulos intermedios compatibles
Resolución de 13 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de préstamo hipotecario por razón de haberse alterado con la rectificación la naturaleza de la hipoteca, lo que impide la...
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Transmisión del crédito cedido y de la hipoteca accesoria en el régimen vigente de la cesión de créditos hipotecarios
1. La ley de circulación propia del crédito.-2. Falsas y verdaderas consecuencias de la accesoriedad de la garantía hipotecaria al crédito cedido/transmitido. La accesoriedad de la garantía real no implica menoscabo de la aplicación, en cuanto a ella, de su propia ley de trafico.-3. El significado de la escritura publica: Forma del contrato de cesión en cuanto al crédito cedido y en cuanto a la...
@1. La ley de circulación propia del crédito La cesión/transmisión inter vivos del crédito se produce en virtud de contrato transmisivo -con causa onerosa o gratuita- del que son partes el cedente/txansmitente (acreedor originar... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... 1859 y 1884 del Código Civil, respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis ... Como señala la sentencia del Tribunal Supremo, ... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte del conjunto de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN MANTENIMIENTO DE RANGO ... de atribución intervivos realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es precisamente, por el hecho ...
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Cancelación de hipoteca flotante por caducidad. Advertencia al recurrente de no acreditar la representación
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registro de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
... Por falta de tracto sucesivo, al figurar la hipoteca que se pretende cancelar a favor de la mercantil "Gandara SV", por cesión. Además, no se puede cancelar un derecho sin el consentimiento del titular registral, en este caso el acreedor hipotecario ... La presentante ... -
Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
@1. La cesión del crédito hipotecario ... El derecho de hipoteca es susceptible de diversas modificaciones, que pueden afectar a la relación jurídica hipotecaria, debilitándola o reforzándola (cambio de rango ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... dispositiva en la titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se precisa ser dueño al situar ... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No puede ser considerada abusiva ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta doctrina debe hacerse de ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cesión del crédito hipotecario
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 6 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... plantea si es inscribible un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados cuando la hipoteca se halla inscrita a favor de una entidad mercantil distinta de la que aparece como ejecutante, dado que ésta se la había cedido y dicha cesión se ... -
*** ejecución hipotecaria por acreedor cesionario procesal del titular registral. La cesión de crédito ha de ser por escritura
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... Esa característica del derecho de hipoteca, apenas impugnada en nuestra doctrina, provoca, entre otros efectos, la imposibilidad de nacimiento de la garantía cuando el crédito que pretende ... -
Cancelación de hipoteca en garantía de crédito titulizado.
Resolución de 2 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación dictada por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de hipoteca solicitada mediante escrito por el hipotecante con base en la caducidad legal de la hipoteca,...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo de ... 69 ; o cuando el cónyuge usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en fin, cuando adquirido el ... -
Sentencias
... , consistieron en: constitución de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de cesión de la explo- ... cantidades que la actora abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la demandada, pues la actora ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR PERTENECIENTE A AMBOS ... que vigente el matrimonio tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la crisis matrimonial se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... efectos de ue el deudor que antes de tener conocimiento de la cesión satisfaga al acreedor quedará libre de la obligación (art. 1527 CC), ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Es inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en ... áusula de vencimiento anticipado del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a favor de los adjudicatarios ...
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Cesión
... 1.1. La posición anterior a la modificación del art. 149 LH mediante la Ley 41/2007 ... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su validez, no tiene eficacia constitutiva –sino meramente declarativa– la ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... Editorial Alderabán, Cuenca. 2016 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... También los reyes visigodos ... ían transmitir o ceder el censo, pero con el conocimiento de la cesión a la otra parte, ya que el censatario tenía el derecho de tanteo, es ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... si es necesario que el cesionario de un crédito garantizado con hipoteca, cuando tanto el transmitente como el adquirente en dicha operación no ... En la escritura objeto de calificación denegatoria se pactó la cesión de un préstamo hipotecario a favor de una entidad que no se dedica ...