cesion gratuita bienes inmuebles
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... empresas a concertar una compraventa de inmuebles, sitos a lo largo y ancho de la geografía ... un pacto accesorio a una compraventa de bienes; también se contempla en el derecho positivo en ... por el precio aplazado, de suerte que la cesión de este crédito atribuye al cesionario el ... de las circunstancias (financiación gratuita a su favor a largo plazo, respecto de una parte ... -
Impuestos y cierre registral
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... Sumario: ... de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo tiempo su incorporación al mercado ... juego de los preceptos que disciplinan la cesión de los tributos a las Comunidades Autónomas, ... que gravan la transmisión, en este caso gratuita, bien inter vivos (Donaciones), o mortis causa ...
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Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin ... Título es la cesión de bienes contemplada en la licencia como condición y ... «mediante la construcción de los inmuebles en los términos acordados (se observa en la ... ña, como regla general es obligatoria y gratuita la cesión de terrenos para viales y espacios ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... cesión o puesta a disposición de la nave, no en navegar ... LNM no contempla supuestos de cesión gratuita de embarcaciones, que deberán someterse a la ... de mayo, por la que se regula el Fondo de bienes decomisados por tráico ilícito de drogas y ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... que le impida gobernar su persona o bienes por sí misma" ... b) Otorgado consciente y ... ciertos casos una asistencia jurídica gratuita. Lo expuesto ha de llevar a la conclusión de que ... ón de su plena funcionalidad, mediante la cesión por las operadoras de los datos que obran en sus ... tan llamativos como la titularidad de inmuebles por parte del recurrente sin que consten ingresos ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... 137 y ss ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... como regla ... herencia o las donaciones u otro tipo de cesión gratuita (por ejemplo entre cónyuges). En ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE ... ón entre particulares, existencia de bienes infrautilizados, idea de compartir o colaborar o ... (las viviendas se reparten entre varios inmuebles), sometidas en cualquier caso al principio de ... permite a los viajeros alojarse de forma gratuita con personas de cualquier parte del mundo, ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... de crédito deberán facilitar de forma gratuita al cliente de servicios bancarios toda la ... usuario, pues no se trata solo de aquellos bienes que se adquieren (como sugeriría la ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la protección a ... incluso respecto del seguro de daños, la cesión de la indemnización con vencimiento anticipado ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... EL PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES. 2. EL PACTO COMISORIO EN EL CENSO ... de derecho común: la compraventa de bienes inmuebles, el censo enfitéutico y los contratos ... a la naturaleza del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, ... de la adquisición onerosa y de la gratuita ... 67 Señala VIGIL DE QUIÑONES OTERO, D ... -
Derecho Civil
... en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la ... Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de ... colectivas, asistencia jurídica gratuita, costas y tasas judiciales», en InDret , ...
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Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... del Estado ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA ... Disposición final vigesimoprimera ... concursales o contra la masa sobre los bienes y derechos del concursado integrados o que se ... ón en concepto de rentas de los inmuebles arrendados para la conservación de bienes y ... que correspondan al propio autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra objeto ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ... el ejecutado renuncie a la permanencia gratuita en el inmueble, a cambio de una permanencia ... c) Titularidad de los bienes: 1.º Certificados de titularidades expedidos por ... -
Los contratos de opción de compra
... 3. Los arrendamientos de inmuebles con opción de compra 3.1. El arrendamiento con ... pactarse en relación a la transmisión de bienes muebles ... Existen diversas teorías sobre la ... de 6 de marzo parece indicar que si es gratuita no hay valor declarado por lo que no tributaría ... transmisible, por lo que la transmisión/cesión ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... distingue entre vivienda habitual y otros bienes inmuebles». A. I. BERROCAL LANZAROT, «La ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... la cesión posterior del inmueble de gratuita por completo, porque a pesar de la inexistencia ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... de manera generalizada de los costes de bienes y servicios básicos ... Las medidas se ... • La cesión de crédito y la garantía de los intereses del ... gratuita ... El BOE de 8 de septiembre publicó el ...
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De las defraudaciones
... ordenadores y así obtener información gratuita de bibliotecas, centros de información, etc.; ... de primera necesidad, viviendas u otros bienes de reconocida utilidad social ... 2º. Se ... de la escritura que para los inmuebles exige el art. 1280.1º CC ... La tradición es ... gestiones del querellante para lograr la cesión de la finca, según lo acordado, cediendo en ...
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Elementos formales en la cesión de créditos
... , la formalización de la donación de los bienes inmuebles en escritura pública) cuando la n gratuita tenga por objeto un crédito hipotecario. Parece ...
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Competencia de las entidades públicas empresariales para enajenar inmuebles de su patrimonio
... pública empresarial SASEMAR para enajenar bienes inmuebles propios que no considere necesarios ... a su enajenación, permuta o, en su caso, cesión gratuita previa comunicación a la Dirección ...
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C
... Los inmuebles en su categoría de terrenos, para efectos ... que trasladan el dominio de los mismos bienes raíces o imponen gravámenes o limitaciones a ... en la enajenación, sea onerosa o gratuita, con algunas de las modalidades indicadas (art ... ón se da en el caso de la venta o cesión a título oneroso del derecho de usufructo ...
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Procesal Civil
... ) si se constata la existencia de ingresos, bienes o derechos ocultados ... El juez del concurso ... de aplicación de las quitas, esperas, cesión de bienes o derechos, conversión de deuda en ... beneficiados por la asistencia jurídica gratuita, carecían de los recursos necesarios para ... aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico ... Sentencia de del Tribunal ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 21 de noviembre de 2016 (682/2016)
... de arrendamiento inmobiliario, con los inmuebles y pasivos afectos. Los acuerdos se instrumentan ... la transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado ... propiamente una reintegración de los bienes afectados al patrimonio del deudor, restaurando ... que «esta no era una operación gratuita, los socios eran reales titulares de parte del ...
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Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... destacarse que el 10,5 por 100 de los bienes y servicios comprados por internet en 2016 lo ... ón de facilitar al tomador, de forma gratuita, fácil y permanente, una información clara, ... traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute), 2.ª ed., Valencia, ... a tres aspectos básicos como son inmuebles, instalaciones y actividades 99 ... En el caso de ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... , como se ha dicho, se hipotecan dos inmuebles, ( ... ), inscritas en el Registro de la Propiedad ... y los casos en que se produce una cesión global del activo y pasivo, como es el caso de la ... En el caso de la ejecución sobre bienes hipotecados debe adjuntarse el título inscrito y ... -
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... el modo en el que encontrar la información precontractual gratuita que, en todo caso, deberá estar al alcance del consumidor en formato ... y 13) existencia o no de derecho a participar en un sistema de cesión a terceros. 25 El aprovechamiento por turno es una de las realidades que, ... -
El contrato de hospedaje low cost
... hace el artículo 5 e) de la LAU de la cesión de las viviendas turísticas y en consecuencia, ... en la construcción y diseño de los inmuebles y a la especial diligencia exigida contra los ... que el servicio pueda prestarse de forma gratuita 257 ; y de tracto sucesivo, ya que la ... , de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico 259 , etc.), una de las ...