cesion credito hipotecario
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... terceros (tercero civil, tercero hipotecario, tercer adquirente, tercer acreedor, tercer ... entraríamos dentro de la figura de la cesión de contrato, que requerirá el consentimiento de ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... no alcanzarán en ningún caso al crédito público, el cual solo será exonerable ... administración, así como las medidas de cesión en pago, que se establezcan en el plan de pagos ... se incumpla con el pago del préstamo hipotecario" (de lo contrario, no se podría evitar la ejecuci\xC3" ...
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La segunda oportunidad del consumidor insolvente: primeros «bosquejos judiciales» sobre el concepto de buena fe
... de luz y agua, cuotas del préstamo hipotecario, etc.). Centrándonos en el consumidor particular ... evaluar la solvencia del consumidor de crédito , Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2019 ... 3 ... no superior a diez años; b) Quitas; c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... III. EL CAMBIO DE ACREEDOR: CESIÓN DE CRÉDITOS Y SUBROGACIÓN EN EL CRÉDITO ... se ha desarrollado en el derecho hipotecario a través de la Ley 2/1994, de ... 7Este tipo de ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... aval solidario emitido por entidades de crédito debidamente autorizadas, para el caso de que la ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... 241 del Reglamento Hipotecario, 9 que la DGRN ha extendido a la condición ... -
Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
... traslativa ( in favorem ) conlleva la cesión o transmisión de la posición jurídica del ... había visto insatisfecho su derecho de crédito pero que, finalmente, ha obtenido la ... ROCA SASTRE, R. Mª: — Derecho Hipotecario ... II., Bosch, Barcelona, 1979. — Notas a ... -
Prólogo
... diciembre de Regulación del Mercado Hipotecario. Son tantos los problemas que suscita esta figura ... de titulares registrales posteriores y la cesión de créditos hipotecarios ... Emilio Díaz ... figura sólo pueden ser entidades de crédito, las administraciones públicas o la Sociedad de ...
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Alcance de la calificación registral de poderes otorgados en el extranjero
Resolución de 7 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
... expediente a un supuesto de escritura de cesión de créditos con garantía hipotecaria en cuyo ... en el artículo 36 del Reglamento Hipotecario», ... La sociedad recurrente disiente de dicha ... para la presente cesión de derechos de crédito», por lo que debe considerarse bajo ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... ón de la escritura de préstamo hipotecario en sede registral y sus repercusiones judiciales ... dos supuestos de especial relevancia: la cesión del crédito y los procesos de fusión de las ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... a la naturaleza del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, ... siempre, notablemente superior al del crédito garantizado, beneficiándose con ello de la ... del dueño, puede el acreedor hipotecario solicitar del juez de primera instancia del ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... de vida vinculado a un préstamo hipotecario, del que esa declaración de salud es requisito ... , cuya primera intención era obtener un crédito y no concertar un seguro» ... 37 La SAP de ... , que vincula su obtención, tratamiento y cesión no solo al expreso consentimiento del afectado ...
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Cesión de préstamo hipotecario. Ámbito de aplicación de la Ley 2/2009. Prestamista profesional
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cornellà de Llobregat n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario en la que la entidad recurrente es la cedente, por razón de no acreditarse el cumplimiento de
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... ejecución de escrituras de préstamo hipotecario, cuyo impuesto haya sido debidamente liquidado o ... ón y resolución de Entidades de Crédito, por cualquiera de sus modalidades ... C) ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... y reconocIdos en éste como crédIto concursal ; el Pago es hecho ... Por ... exclusIva de sumInIstro con cesIón de usufructo o derecho de suPerfIcIe ... de la escritura de préstamo hipotecario, como autores de un delito de blanqueo de ...
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Proyecto de Ley de fomento de la financiación empresarial
... prudenciales de las entidades de crédito y las empresas de inversión, y por el que ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario" y otras normas del sistema \xEE" ... comercial, anticipo, pago aplazado, cesión de créditos o cualesquiera otros que cumplan con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2016, el artículo 342 del Reglamento Hipotecario dispone que «también podrán expedir los ... a la necesaria determinación de la cesión del derecho de edificación al nuevo titular ... en el Registro de la Propiedad que el crédito que da lugar a la ejecución es el crédito ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... los bancos y la dificultad de acceso al crédito por empresas y consumidores han determinado que ... modo principal a regular el mercado hipotecario en su conjunto y, al tratarse este de un ... caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan ...
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Prórroga de anotación de embargo sin previa inscripción de la cesión del crédito
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que acuerda suspender la anotación de un mandamiento de prórroga de una anotación preventiva de embargo.
... ttulo que se hayan recogido en el asiento respectivo (art 130 LH) y en el que la DG ha exigido la previa inscripcin a favor del acreedor hipotecario en relacin con la inscripcin de la adjudicacin, entiende que?esta doctrina no es directamente aplicable respecto de las anotaciones preventivas de ... -
Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... de segunda oportunidad, y el crdito hipotecario, en Revista Crtica de Derecho Inmobiliario, n ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... tícu lo 51.9.ª a) del Reglamento Hipotecario; serán necesarias las oportunas autorizaciones ... comuneros, existe en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una cuota ... HIPOTECA: EN GARANTÍA DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE ... Se analizan la naturaleza y el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... generales de contratación, seguros, crédito al consumo o contratación ... Pues bien, esta ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... del artículo 59 del Reglamento Hipotecario , que sustituyó la palabra requerimiento por ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... para intentar conseguir el numerario o crédito o la conjunción de determinadas circunstancias ... derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo ... M.ª (1982). Estudios sobre Derecho Hipotecario , II, Madrid: ... Marcial Pons ... DE ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... abonar ningún tipo de renta, supone una cesión en precario de bienes del incapaz que precisa ... con subrogación en el préstamo hipotecario o la financiación del precio de la compra ... para dar y tomar dinero a préstamo o a crédito «salvo que este se constituya para financiar la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en 2008 —dificultades de acceso al crédito, bajada de los precios de los inmuebles, ... de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de casación por ... Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ...