cesion credito hipotecario
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Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... en un contrato de préstamo o crédito esas dos circunstancias, la de ser predatorio y, ... legislativas relativas al mercado hipotecario no contienen normas sobre evaluación de ... el consentimiento del afectado para la cesión de sus datos, consentimiento informado acerca de ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
...No es lo mismo otorgar un crédito sin garantía que uno con garantía, por lo que a pesar que sea ... . @V. Cesión parcial de rango: ¿preferencia por la inscripción o posibilidad de ... -
STS 316/2013, 20 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... refaccionario - cláusula 12ª-, la cesión de crédito hipotecario -cláusula 12-2- y la ... -
Sentencias
...4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2"... obligaciones de pago y amortización del crédito. Subsistencia del contrato de préstamo pese a la ..., y en la misma escritura se convenía una cesión en pago de la deuda asumida sometiendo esta ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
...–se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda habitual 4 . ..., sobre todo cuando se trata de conceder crédito: las dificultades para evaluar el régimen de ... del pasivo exonerable (declaración de cesión, parágrafo 295 Ley de Insolvencia alemana). Por ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... criterio que el obligado al pago de un crédito, titularidad de otro deudor, en virtud de una ...El artículo 241 del Reglamento Hipotecario establece el régimen jurídico de la ....: Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutante o a un tercero para cubrir un crédito. . Ahora bien, las previsiones contenidas en el ... habida cuenta de que el acreedor hipotecario, inscrita la hipoteca, está protegido por el ar ..., además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
...án, en su caso, el dinero o derechos de crédito procedentes de la transmisión de elementos ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario, regulados en la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de ... respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su persona». . La inmediatamente posterior ... instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al procedimiento ... resolución judicial que acordaba la cesión...
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Ejecución hipotecaria. No puede basarse en una tasación para subasta no inscrita
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de la modificación del valor de subasta para la ejecución hipotecaria, cuando dicha ejecución ya se ha producido.
... se adjudica la finca al acreedor hipotecario por el 50 % del valor de tasación. Del Registro ... a partir de la cual el devenir del crédito hipotecario queda bajo el control judicial -salvo las excepciones legales, como la cesión-, y determina la imposibilidad jurídica de ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
.... 70. III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito . Otro ... se ha desarrollado en el derecho hipotecario a través de la Ley 2/1994, de 30 de marzo sobre ...
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Registro de la Propiedad
... en los prestamistas no entidades de crédito para que les sea de aplicación la Ley 2/2009, de ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ... de constitución de préstamo hipotecario o pacto posterior relativo a la ejecución ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... (eclesiásticos y señoriales), así la cesión de tierras «ad meliorandum» a través de ...53 y 54); en el Reglamento Hipotecario (arts. 16 y 30); y en la Ley 5, 1980 de 11 de ..., posee aptitud para servir de base al crédito y ser objeto del tráfico y es transmisible ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...ísima restricción del mercado del crédito, la paralización de las ventas de suelo ...ón de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que ... . Jesús Estruch Estruch . cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
@Civil. CRÉDITO REVOLVING. INTERÉS REMUNERATORIO. USURA. No ...CONTRATO DE CESIÓN DE CRÉDITOS. DERECHO DE RETRACTO. La Sala ...@Unión Europea. PRÉSTAMO HIPOTECARIO". IRPH. Los tribunales deberán asegurarse del car\xC3"...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
...98 LPAP sí regule la cesión o transmisión. Dicho art. 98.1 de la LPAP ... a reconocerles un genérico derecho de crédito sobre la indemnización estipulada en caso de ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... de devolver el préstamo hipotecario”. . De modo análogo, también se plantea la ... con garantía real, por la parte de su crédito que no exceda del valor de la garantía, ...á la norma esté pensando en una posible cesión en pago o para pago de la vivienda habitual, en ...
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Cesión de préstamo hipotecario. Requisitos de la ley 2/2009
Resolución de 24 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid nº 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario, por razón de no acreditarse el cumplimiento de los requisitos de la Ley 2/2009, de 31 de marzo.
...Se solicita la inscripción de la cesión de una hipoteca resultando que el cedente, «Grupo Inverpréstamo, S.L.», es una entidad no de crédito y el cesionario es un particular y sin constar el adquirente inscrito en el registro público administrativo de empresas prestamistas, ni acredita la ... -
Subrogación
... y de ahí que el subrogado ejercite el crédito original (con sus accesorios) frente al deudor o ... Gil, Francisco Javier: El préstamo hipotecario… , op. cit. , p 170: “[…] el acreedor ...En esta misma línea, pero en sede de cesión, Canals Brage entiende que no cabe otra forma de ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... refuerzo de la protección del deudor hipotecario vulnerable, anticipándose a las situaciones de ...• La cesión de crédito y la garantía de los intereses del ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de ... para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para ... e) En el caso de que el crédito hipotecario no haya sido concedido para adquirir ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: ..., de fondos de garantía y líneas de crédito; perseguir la adopción de modelos de ...(Coord.). El préstamo hipotecario y el mercado del crédito en la Unión Europea . ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Administración la potestad de ordenar la cesión obligatoria de viviendas vacías en caso de que ...ón financiera entre las entidades de crédito y la Administración de la Comunidad Autónoma de ... en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ...
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Tribuna del Consumidor. Preguntas prácticas sobre los créditos revolving
... aplazado incorporado a la tarjeta de crédito, conocida como “crédito revolving ” ...
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El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
...ón única y exclusivamente a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en ...d) Las entidades podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, ...