cesion contrato finca rustica uso
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... , sino -a través de su adquisición- la finca o fincas pertenecientes a la sociedad (esta forma ... mayor movilidad de la tierra (incluso rústica), sea urbana o urbanizable, en la que frente a la ... de otros, así entre usufructo, uso y la cesión de un derecho de uso sobre unos terrenos para ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... 2.- Reconversión por cesión. Firma de un contrato de gestión y ... ón parcelaria, la permuta forzosa de finca rústicas, los retractos, los contrato de mejoras ... la permuta de finca rústica, el crédito agrario, el seguro agrario, los ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... ha tenido por objeto el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que en su momento ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... de realengo para su uso mediante la cesión a censo, en aparcería de fruto, o en feudo ... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... adscritas al aprovechamiento de la finca, las viviendas universitarias y la cesión de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... édito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de ... por otras y su sometimiento al derecho de cesión de uso creado, surtiendo efecto de nuevo el ...
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Sentencias
... rústica con vivienda. La demandada es una mercantil etaria de una finca, colindante con la anterior, que soporta una ... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... establecido en el artículo 129 LH; y de cesión del crédito hipotecario, cuando lo estimase ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... que, produciéndose la transmisión de una finca rústica que, hasta entonces, hubiese permanecido ... de transmitir un terreno recibido como cesión obligatoria, definió el terreno edificable como ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ... general del acto negocial constitutivo (contrato, testamento). Y, como tengo dicho, además de la ... y el acto sea gratuito, porque la cesión gratuita de usufructo es equivalente a ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... jurídica, pero también económica: si la finca estaba gravada con un censo enfitéutico, el ... la opción se constituye por vía de cesión, el derecho de readquisición lo hace por vía de ... -
El concepto de trabajador subordinado frente a las nuevas formas de empleo.
... esas nuevas subfronteras: frontera entre contrato laboral común y ciertas modalidades ... de servicios está siendo objeto de una cesión ilegal de trabajadores a otra empresa por parte ...
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Fiscalidad autonómica
... bienes inmuebles de naturaleza rústica, radicados en la Comunidad Autónoma de ... ón de activos representativos de la cesión a terceros de capitales propios, de forma ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... un «sí» equivaldría a decir que la cesión del crédito se convierte en parte de la ... del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer ... 204, nr. 2 del CC portugués, la finca rústica [ landwirtschaftliches Grundstück, prédio ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... , como práctica más extendida, la cesión del suelo para plantación de viñas, conocida en ... én de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la ... de las condiciones físicas de la finca, por su apartamiento geográfico, poca calidad, ... ser variedades regionales de aparcería rústica", cuya común denominación se justifica en atenci\xC3" ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... 25 LAU, sin que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero ... ía necesario si se hubiese producido la cesión del derecho hereditario de la viuda a favor de su ...
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La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... cesión" de la gestión de ciertos impuestos a las autonom\xC3" ... hasta que no se ponga en explotación la finca mencionada, es difícil saber que beneficio ... ; la posible concurrencia con el IBI de rústica, si el gravamen era sobre el terreno 33 ; incluso ...
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El tribunal supremo del Reich como legislador
... consuetudinario alemán, la reserva rústica del propietario de la finca saliente estipulada ... -poner reparos fundamentales contra un contrato que permite el uso agrícola de un terreno y se ... contra legem: la compra de garantía y cesión de una propiedad a título de garantía ... @@a ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... finca, calculado por capitalización del líquido ... En lo que afecta a la propiedad rústica se distinguirán los dos grupos siguientes: ... obras, con arreglo a las condiciones del contrato" ... Emisión de Obligaciones hipotecarias a 5 a\xC3" ... ) para viviendas en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 ... La locatio conductio fue ... era de tipo permutable e implicaba una cesión de persona o cosa puesta a la disposición de la ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... penosas condiciones en las que estaba la finca. La querellante intenta el pago de su renta dado ... impago de rentas, así como de un caso de cesión y subarriendo sin autorización. Por su parte, ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título”. En este ... El acusado, que tenía contrato con la gestora de dicha parcela para su relleno ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ... juego de los preceptos que disciplinan la cesión de los tributos a las Comunidades Autónomas, ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será ... dicha transmisión, no se altere la ...
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Seguridad privada
... e) Suscribir un contrato de seguro de responsabilidad civil o constituir ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... aportación de materiales, incluida la cesión de personal necesario para su realización ... otros subcontratistas involucrados en el contrato principal formalizado entre el promotor y el ... concernientes a la segregación de una finca para su aportación a la Junta de Compensación ... detentaba la titularidad de una finca rústica, la mitad de las cuales estaba dedicada a la ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... fruto civil es la renta a percibir por la cesión del uso de una parte del pasillo de una comunidad ...