certificacion registro propiedad
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... vivienda) y finalmente la Ley de Registro de la Pareja de Hecho: las dos primeras, ... inscribe el acto en el Registro de la Propiedad. No obstante esta previsión, el acto mantiene la ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... a la obligación de obtener la certificación negativa de denominación, aparte de que por ley ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... á constar en la sección especial del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años ... le corresponderían a la concursada en propiedad serían tan pequeñas que no se estima que tengan ... del cumplimiento y solicite la certificación del registro competente aunque, ello sí, solo de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ... requerida que se acredite con la certificación de documento acreditativo de la existencia o ... ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de aumento de obra nueva (antigua).
... ) tanto si la obra nunca tuvo acceso al Registro con anterioridad a su terminación, (iv) como si ... el interesado puede optar por (i) certificación expedida por el Ayuntamiento (ii) o por técnico ... viable el acceso al Registro de la Propiedad de la obra nueva ... 2 Inexistencia de ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad registral como lidad del Registro debe superar el carácter informativo y ... La certificación se lleva al proceso como un medio de prueba ... -
La anotación preventiva
... en el libro de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente ... ordenando la expedición de la certificación de dominio y cargas -que se refleja por medio de ...
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Procedimiento extrajudicial hipotecario (II): De sus consecuencias y lanzamiento
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito hipotecario, la
... ón: ni notario, ni Registrador de la Propiedad, ni órgano superior alguno de la Administración ... ía derechos de terceros anotados en el Registro" con posterioridad a la hipoteca objeto de ejecuci\xC3" ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... otras, que recibieron también una certificación administrativa a favor de sus ocupantes con la ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Fincas de ... Se presenta la certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de ... -
Procedimiento extrajudicial hipotecario (I): Consideraciones doctrinales
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito...
... desplegada por el Registrador de la Propiedad, le corresponde ex artículo 24.1 CE velar por ... de petición de la correspondiente certificación registral, ... trámite que por disposición ... ón registral de un título presentado al Registro el día 28-3-2008, una escritura de préstamo ... -
ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... otros registradores (titulares anteriores, cotitulares del mismo registro o supuestos de concurrencia de registradores por calificación ... «deficiencia estructural registral» y su constancia en la certificación y p. 397; vid. la conclusión sobre el particular de las pp. 422-424). Por ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... o preferencia del título sobre el de la Administración pública se aplicará el ar tícu lo 37.4 ya citado, expidiendo al efecto certificación administrativa en la que conste tal circunstancia, que será título suficiente para la cancelación o rectificación si procediese de las ... -
Objeto del recurso. Publicidad formal: interés legítimo
Resolución de 14 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la expedición de una certificación. (CB)
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Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
... tasadas, y exigiéndose una certificación catastral coincidente con la finca para aquellos ... que resultan de los archivos del Registro, ni las dudas de identidad que ahora se exponen ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... mantener la titularidad con la certificación registral y acceder a la compensación económica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... al tiempo de expedir la certificación debe manifestar las dudas de identidad que ...
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La modernización de los Registros
... Angulo Rodríguez es registrador de la propiedad, mercantil y de bienes muebles desde 1984 y ha ... que el modelo gerencial y jurídico del registro de la propiedad es aplicable a cualesquiera otros ... , la pluralidad de autoridades de certificación de firma electrónica (p. 49), la revocación del ...
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El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... 453-454 ... 6 Aun cuando el Registro de la Propiedad sea, ante todo, un Registro de bienes, la certificación del registrador sobre datos personales de sus respectivos titulares, tales como ... 462 Alba Paños Pérez ... este derecho habrá de ...
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Certificación de dominio y cargas estando en concurso la deudora e hipotecante
Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se deniega la expedición de una certificación de dominio y cargas ordenada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Las relaciones entre Registro y usucapión son siempre tensas. Por un lado, el ... en la exactitud del Registro de la Propiedad». Pero, supuesto esto, dicho precepto plantea, ... una nota simple o solicita una certificación y solo acude a la notaría para escriturar; el de ... -
Procedimiento extrajudicial hipotecario (III): Del presupuesto de la inscripción registral del acreedor ejecutante como título legitimador para incoar y seguir los procedimientos hipotecarios, y de otras consideraciones
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito...
... , desde la fecha de su inscripción en el Registro». Luego afirmado lo anterior, la cuestión ... para el acceso al Registro de la Propiedad de las titularidades reales, y como la ... exigirán siempre que por certificación del registrador se acredite la vigencia, sin ...