certificacion registro propiedad
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de inscripción en el correspondiente registro de bienes muebles) e inmobiliarios (inscribibles en el Registro de la Propiedad) sobre las pertenencias inmobiliarias. Nos ... no del título en sí, sino de una certificación acreditativa de la inscripción de la hipoteca o ... -
Efectos de la anotación caducada sobre el auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación judicial.
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la inscripción de la garantía hipotecaria en el Registro de la Propiedad, del abono del impuesto de actos jurídicos documentados que será tratado ... trate o a cuyo favor se inscriba el derecho o solicite una certificación. Y quien tiene el interés principal en la documentación e inscripción ... -
Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores. Sentencia del ts que contradice la anterior doctrina.
Resolución de 20 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... la Mezquita-Catedral de Córdoba en el Registro de la Propiedad”: ... ún se desprende todo ello de la certificación descriptiva y grafica emitida por la Gerencia ...
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Anotación de embargo: tracto sucesivo
Resolución de 29 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra calificación practicada por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva.
Hechos: se presenta en el Registro" mandamiento ordenando la práctica de una anotaci\xC3" ... mediante la correspondiente certificación del Registrador, quedando a salvo el derecho de ... , por certificación del Registro de la Propiedad, que dichos bienes o derechos constan inscritos a ... -
Nota simple informativa y certificación. Interés legítimo del solicitante
Resolución de 18 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad de Fraga, por las que se deniega la expedición de una certificación y diversas notas simples.
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Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... Ley Hipotecaria, al contemplar la certificación administrativa como título inmatriculador, pero ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... DE QUIÑONES OTERO, D.: “Condohoteles, registro de la propiedad y protección del consumidor”, ... ón horizontal, o bien mediante certificación municipal o cédula urbanística en los casos de ...
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Expedición de certificación y nota marginal. Hipoteca inscrita a favor de entidad causahabiente por sucesión universal
Resolución de 30 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la expedición de una certificación, ordenada en mandamiento judicial, para la ejecución de una hipoteca, por aparecer la hipoteca inscrita a favor de entidad distinta
... es el sucesor universal de un banco B, no habiendo accedido al Registro de la Propiedad dicho cambio de titular. Se ordena por el Juzgado del ... -
Conclusiones
... , el Notario y el Registrador de la Propiedad, revestidos de gran reconocimiento público y ... de los documentos que se inscriban en el Registro de la Propiedad, cuidando que no se pacten ... asignado, la aportación de la certificación catastral, descriptiva y gráfica que exige el ...
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... robótica en alimentación, en 2018 se registró un incremento de ventas del 41% con respecto al ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... establece marcos voluntarios de certificación de la ciberseguridad para productos, servicios y ...
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... , incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble ...
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El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... 453-454 ... 6 Aun cuando el Registro de la Propiedad sea, ante todo, un Registro de bienes, la certificación del registrador sobre datos personales de sus respectivos titulares, tales como ... 462 Alba Paños Pérez ... este derecho habrá de ...
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Herencia. Finca inventariada como privativa figurando inscrita como ganancial. Prueba de soltería.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... fallecido se debe presentar su certificación de nacimiento donde no conste en nota marginal ... no estuvo casado con quien consta en el registro como esposa ... Registrador: Mantiene la ... titular registral en el Registro de la Propiedad requeriría como condición necesaria, ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... otras, que recibieron también una certificación administrativa a favor de sus ocupantes con la ... -
Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... de dominio y acompañando una certificación catastral descriptiva y gráfica ... El ... señalado por el registrador de la Propiedad." ... Sobre el segundo defecto, también reitera ... acreditada para su presentación al registro de la propiedad, sino que será el propio ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ha adoptado el criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio ... pago se acredite a través de una certificación en la que conste, bien el saldo del préstamo que ... -
La modernización de los Registros
... Angulo Rodríguez es registrador de la propiedad, mercantil y de bienes muebles desde 1984 y ha ... que el modelo gerencial y jurídico del registro de la propiedad es aplicable a cualesquiera otros ... , la pluralidad de autoridades de certificación de firma electrónica (p. 49), la revocación del ...
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Herencia. ContradiCCión en cuanto al estado civil que tenía el causante al adquirir
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 4, por la que se suspende la inscripción, en cuanto a una finca registral, de una escritura de adjudicación de herencia.
... ácter ganancial, se necesita la certificación de nacimiento del que resulte no haber ... ón entre la inscripción en el Registro y el título que la motivó y los otros ... titular registral en el Registro de la Propiedad requeriría como condición necesaria (…) ... -
Medios de evitar el cierre registral por el impuesto de sucesiones de no residentes.
Resolución de 24 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la calificación de una escritura de aceptación de herencia y adjudicación por no acreditarse la presentación e ingreso del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de no...
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Configuración del pasivo
... apuntes contables existentes en la certificación resultan que los cargos responden básicamente a ... carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de ... sí anotaron el cambio de régimen en el Registro Civil. Un año antes del cambio de régimen el ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... de domicilio deberán inscribirse en el Registro correspondiente, mediante nota al margen de la ... , solo se puede pedir la certificación de dominio y cargas por la persona que resulte ... es la realización del bien de su propiedad ... Sin embargo, no consideramos que deban ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... titular a quien figure como tal en un registro fiscal u otros de carácter público ... 3- ... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3" ... ón junto con la expedición de la certificación correspondiente ... INGRESO INTEGRO = VALOR ...