cantidades entregadas a cuenta vivienda
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... las cantidades percibidas deberá tener en cuenta que los gastos y costas del procedimiento ... de la propiedad del inmueble destinado a vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de ... -en el supuesto de las cantidades entregadas de más cuyas devolución se reclama-, se ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... del valor de tasación, debe tenerse en cuenta que, conforme al artículo 8.2 del Real Decreto ... entregan en pago de sus pretensiones cantidades no cubiertas con la hipoteca (por no constar ... -
Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... La segunda cuestión a tener en cuenta" en cuanto al empleo del sistema tributario como v\xC3" ... , para aquellas que accedan a una vivienda, o compren un vehículo,… pero queda fuera al ... contribuyente podrá adicionarse las cantidades que se relacionan seguidamente: ... — ... íntegra del 10% de las cantidades entregadas en concepto de alquiler de la vivienda habitual ... -
Sentencias
... de los fiadores por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria ... las cuotas iniciales a pagar, tenidas en cuenta por los prestatarios en el momento de decidir sus ... , a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... ) reclamando el reintegro de las cantidades anticipadas a cuenta del precio, cuya devolución ... S.A." A cuenta del precio de la vivienda comprada en 2005 la demandante entregó la suma ... , la devolución de las cantidades entregadas más el interés legal que, como pago anticipado ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo consideró que «el ... aparente acuerdo, si debía haberse dado cuenta de que este último podría haber acordado algo ... mejorar en lo técnico las soluciones entregadas por otros instrumentos transnacionales. [ ... ]» ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... Primera en materia de devolución de cantidades entregadas a cuenta, a través de la Sentencia de ... del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en condiciones de ser entregada dentro ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Por otro lado, es preciso tener en cuenta las características personales del autor, sus ... control de ninguna clase, sin que las cantidades dispuestas efectivamente constasen en documento ... ón de la realidad de las prestaciones entregadas o prometidas fraudulentamente por el promotor del ...
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A
... para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de satisfacer el precio en ... de la actividad laboral que ejecute por cuenta ajena ... accidente “in itinere” ... Es ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... vinculación para el oferente, teniendo en cuenta el Derecho comparado. Ello con el objetivo de ... /1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en construcción y venta de ... a «la devolución de las cantidades entregadas hasta ese momento más 300.000 euros en concepto ... -
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Sentencias
... vinculante, por lo que deben tenerse en cuenta las circunstancias concurrentes en cada caso; y ... la fecha del siniestro; si bien las cantidades debían ser reducidas en la medida de los pagos ... Cantidades entregadas a cuenta del precio. Pagos en metálico o cheque ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...
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Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... que genera la propia ejecución son cantidades indeterminadas, que resulta preciso concretar ... Téngase en cuenta, como se ha puesto de manifiesto, que la cantidad ... anticipadamente, siempre que se trate de vivienda habitual, supuesto en el que está prohibido el ...
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Derecho Civil
... Asimismo, se toma en cuenta la emisión previa de un documental en el que se ... Reclamado el importe de las cantidades que ha satis- ... fecho la actora a la ... éndola en un 50% de las cantidades entregadas ... El Tribunal Supremo estima el recurso ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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SAP Valencia 413/2013, 30 de Septiembre de 2013
Contrato de compraventa de vivienda. Reclamación de las cantidades entregadas a cuenta. Seguro o aval previsto en la ley 57/68. Legitimación activa y pasiva
... a construir que no le han sido entregadas al haber sido declarada en concurso la entidad ... , de que la demandada le abone las cantidades que el primero entregó, a cuenta del precio, a ... de que no le hubiese sido entregada la vivienda en el plazo convenido, ni estar terminada la obra ... -
STS 800/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... a concertar seguro de Caución de las cantidades entregadas a cuenta para la compra de la vivienda ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... una vivienda en construcción en el seno de un conjunto ... no ha sido entregada en plazo y no cuenta con la licencia de primera ocupación. En virtud ... ón, solicitan la devolución de las cantidades aportadas, así como el interés legal de dicha ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... ó cantidad alguna para adquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... socios en una cuenta bancaria especial y bloqueada como el ... ón”, que, en el apartado titulado “Cantidades aseguradas por Asefa, S.A.”, se refería a una ... ían el ingreso de todas las cantidades entregadas por los asegurados (es decir, los socios ... -
Retribuciones en especie
... a) Las cantidades destinadas a la actualización, capacitación o ... que no exceda, para el conjunto de las entregadas a cada trabajador, de 12.000 euros anuales, ... a) En el caso de utilización de una vivienda que sea propiedad del pagador, el 10 por ciento ... de esta última se efectuará teniendo en cuenta la valoración resultante del uso anterior ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... calculados desde que dichas cantidades fueron entregadas, con expresa condena en ... aceptó la situación urbanística de la vivienda adquirida, que esta se puso a su disposición ... , la retención de las sumas entregadas a cuenta sin que hubiera lugar a su moderación ... -
STS 505/2014, 8 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. CONTRATO DE RESERVA. ADMINISTRADORES SOCIALES. Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones sin más limitaciones que no sean contrarias a las leyes, a la moral y al orden público, por esta capacidad normativa, en el contrato suscrito las partes establecieron de forma expresa, una condición suspensiva sujeta a dos hitos, la adquisición de la parcela y la...
... que asegure la devolución de las cantidades aplazadas cuya entrega se ha pactado adelantada y a cuenta del precio final, más el interés legal, para ... correspondientes a las cantidades entregadas, hasta la fecha de su reintegro ... 4º) Se ... entregadas a cuenta del precio de la vivienda que los actores pretendían adquirir, y la ... -
Sentencias
... siguientes términos: «… teniendo en cuenta el bienestar de Marino, necesitamos que nos ... , al manifestar que N había cobrado cantidades exorbitantes de una fundación y de varios ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... tales cantidades fueron efectivamente entregadas al prestatario ... ADC, tomo LXXIV, 2021, ...
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STS 759/2014, 6 de Enero de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. AVAL EN GARANTÍA. Esta conclusión también resulta acorde con el principio de buena fe contractual y su proyección en la doctrina de los actos propios pues la compradora, tras solicitar la prórroga del aval, realizó inspecciones de la vivienda y ordenó la corrección de defectos constructivos que fueron observados sin manifestar respecto a esta exigencia del aval acto o...
... de Franco Grupo Inmobiliario de las cantidades entregadas a cuenta en el contrato por parte de ... del contrato de compraventa de vivienda; particularmente referido a un supuesto en donde, ... -
STS 980/2013, 14 de Noviembre de 2013
APROPIACIÓN INDEBIDA. Existe cosa juzgada porque a efectos penales estamos ante un "mismo hecho", aunque desde el punto de vista naturalístico pueda distinguirse entre el apoderamiento de una de las frutas y la toma, sin solución de continuidad, de la otra mediante una acción diferente. El hecho en su sentido más naturalista ha de ser reformateado por su significación jurídica a los efectos de...
... los acusados, referido a la vivienda situada en el bloque NUM009 , planta NUM010 , ... Fortaleza, no procedió a afianzar las cantidades entregadas y tampoco constituyó cuenta especial ... -
Sentencias
... de los que la sentencia ha tenido en cuenta en este caso» ... En definitiva, a efectos de ... cláusula y la devolución de las cantidades cobradas como consecuencia de su aplicación. El ... la devolución de las cantidades entregadas. Además, la condición resolutoria expresa ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ...