cantidades entregadas a cuenta vivienda
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... Cuentadelprocurador 1. Cuando un ... cantidades que éste le adeude por los derechos y gastos que ... colegios profesionales, o fuere la vivienda o local arrendado al ... se haya hecho constar en las copias entregadas o al de la ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... actividad económica la ordenación por cuenta propia de los medios de producción y de recursos ... derivado de la percepción de cantidades de los contratos ... 9. Las rentas ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... º 7 de Alicante, sobre restitución de cantidades anticipadas por los compradores de viviendas en ... mandante los 490.928,08 euros entregados a cuenta del precio, más los intereses legales devengados ... , a devolver las cantidades entregadas al promotor, a cuenta del precio, por los ... compradora y la compradora de otra vivienda de la misma promoción) así como que se trató ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ... A LA PARTE ACTORA LOS IMPORTES PAGADOS A CUENTA DEL PRECIO DE COMPRAVENTA Y QUE ASCIENDEN A LA ... CORRESPONDIENTES DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA ... »3ª CONDENAR A LAS PARTES ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... a los requisitos que deben tenerse en cuenta para el consentimiento autorizante del registro ... á que realizar para determinar si las cantidades halladas, reducidas a pureza, alcanzan las cifras ... e infractores de contrabando serán entregadas al Servicio de Control de Estupefacientes" y en ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... financiero, cuando sumadas las cantidades percibidas en el canje obligatorio habían ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ... la restitución de las cantidades entregadas a cuenta, conforme al art. 3 de la Ley 57/1968 ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... de caso fortuito (pues ambos tienen en cuenta un obstáculo o impedimento imprevisible e ... ía lugar a restituciones en serie de cantidades anticipadas (reservas), que podrían comprometer ... restitución de todas las cantidades entregadas por el consumidor. Cuando la imposibili- ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... una vivienda, no obstante, debe tenerse en cuenta que en la LAU se denominan, respectivamente, ... vez una vivienda que devengue ciertas cantidades mensuales que se indican por franjas en una ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... euros, mediante la entrega en el acto a cuenta del precio de 21.000 euros, y el resto hasta ... conste el ingreso de ninguna de las cantidades referidas en los sexto, noveno, duodécimo y ... destinadas al fin para el cual fueron entregadas ... » ... El motivo no puede ser estimado ... En ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de marzo de 2015 (sobre devolución de cantidades indebidamente cobradas por la cláusula suelo ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... lo destina en su despacho profesional que cuenta con un/a procurador/a (su esposo/a) y una/un ... vendedor la retención de cantidades entregadas a cuenta por el comprador en caso de resolución ... -
STS 501/2015, 15 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Siendo el incumplimiento esencial, la consecuencia jurídica es la de facultar al comprador para la resolución del contrato, de acuerdo con la ley 57/1968 y art. 1124 del C. Civil, sin perjuicio de que en el propio contrato de compraventa, se prevé que el comprador podrá resolver el contrato por ausencia de seguro o aval que garanticen las cantidades...
... , reguladora de la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, más los intereses legalmente ... del retraso padecido en la entrega de la vivienda y las plazas de garaje objeto del contrato de ... -
Procesal Civil
... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... Debe tenerse en cuenta que el incumplimiento de dicha obligación debe ... doctrina sobre la relación de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda ... ón a los compradores de las cantidades entregadas a cuenta ... La novedad de la sentencia radica ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... el Libro del Edificio y que éste cuenta con las licencias o autorizaciones para su ... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 ... del afianzamiento o garantía de las cantidades entregadas a cuenta en la adquisición de ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al ... a los costes del proceso arbitral en la cuenta indicada para ello por la Secretaría del Consejo ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... intereses del acreedor ha sido tenido en cuenta a la luz de la naturaleza y caracterización del ... ón del contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento del plazo de entrega y su ... entrega de avales o garantías de las cantidades entregadas a cuenta, como exige la Ley 57/1968 ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... , en concepto de devolución de las cantidades entregadas a cuenta en su día, para el ... 2006 un contrato de compraventa de una vivienda con la entidad "HACIENDA VERDE, S.L.", ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... tuvieran aquel destino, en las cantidades normales para la reseñada utilidad, siendo nulas ... la familia son, propiamente, teniendo en cuenta la acepción del vocablo ordinarias , aquellas ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... la restitución de las sumas entregadas a esta ... La responsabilidad ganancial frente ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ... Las cantidades entregadas se garantizaron mediante aval, de ... , debidamente reclamadas y entregadas a cuenta, una vez incumplido el plazo convenido para la ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... de entrega y en la no entrega de la vivienda en las condiciones pactadas, reclamando en uencia la devolución de las cantidades entregadas a cuenta más los intereses ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... el TS no actuó en el vacío, pues tuvo en cuenta a cierta doctrina. La tercera temática del ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... ó a RWE Vertrieb el reembolso de las cantidades abonadas por tales incrementos de precio. El ... -
Sentencias
... la condena a la entidad a devolver las cantidades cobradas en aplicación de dicha cláusula y la ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... una desproporción exorbitante, habida cuenta de la naturaleza especulativa y aleatoria del ... , cubre la totalidad de las cantidades entregadas por los compradores con lo que no resultará ...
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STS 422/2018, 4 de Julio de 2018
CONVENIO. EXTINCIÓN DE EFECTOS. COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PENDIENTES DE CONSTRUCCIÓN. AVAL SOLIDARIO. Se establece que los efectos novatorios del convenio concursal no se extienden a las cantidades ya entregadas en forma de garante amparadas por la Ley 57/1968, incluso cuando los compradores han votado a favor del convenio. Se estima el recurso de casación que casa y anula la sentencia.
... la devolución de la totalidad de las cantidades anticipadas por los actores a la mercantil ... a la promotora Herrada del Tollo S.L., a cuenta del precio de sus respectivas viviendas, las ... de las respectivas cantidades entregadas a cuenta, no votaron a favor de la propuesta de ... del derecho a la entrega de la vivienda y, en su defecto, a la devolución de las ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la Junta, ésta podrá optar entre ... por la Administración deben serle entregadas. Por ello cunado la actuación se realiza por el ... J, op.cit., pág. 52 « Teniendo en cuenta que las obras de ur- banización que se acometen ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y las obligaciones ...
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La renuncia a la acción de nulidad. Eficacia de la transacción frente a posibles cláusulas abusivas
El pasado 30 de enero de 2020 el Abogado General Saugmandsgaard de publicó sus Conclusiones sobre la cuestión prejudicial formulada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Teruel acerca de si es posible negociar sobre una cláusula que puede ser abusiva, y renunciar a invocar su abusividad. El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los...
... a sus anchas, y donde el consumidor solo cuenta con las fortalezas que se presentan al cobijo del ... o en la reclamación de devolución de cantidades entregadas a cuenta para la construcción de ...