cancelacion parcial hipoteca
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... áticamente ante el incumplimiento total o parcial de los deudores, esto es, sin ningún ... real de la opción implica la cancelación de las cargas posteriores, pero siempre que se ... -
Derecho Civil
... , proceder a su rectificación o cancelación cuando le conste, como fue el caso, que los ... Publicación total o parcial de la sentencia condenatoria con la misma ... adquirir dicha finca, se constituye una hipoteca por importe de 400.000 euros, a favor de la ...
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Compra con subrogación de hipoteca incompleta. Nota de despacho
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
... cancelación de asientos ya practicados ... 3º. En caso de calificación negativa, no ... -
Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... división del crédito o su amortización parcial (art. 696º); la extinción de la obligación a ... el propietario para conseguir la cancelación de la garantía (sin la colaboración del ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... cumplimiento, o si ha habido cumplimiento parcial o defectuoso, cabe dudar de que, conforme a los ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente ... cancelación, se entenderá prorrogado tácitamente, si al ... interés general, verificaron una reforma parcial en la Ley Hipotecaria, que contenía prácticas y ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO ... Como cuestión previa, ... llevarse a cabo la misma de forma parcial. De esta forma ni el acreedor podrá exigir que ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... señalando que en relación a la cancelación de la condición resolutoria la resolución de 2 ... puede el notificante obtener un traslado parcial del acta que acredite su notificación, sin ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca ... Por el contrario, el artículo 210.8 de la ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... del acreedor con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en ... miento, total o parcial, del crédito asegurado y deben aguardar a que el ... existe la posibilidad de purge («cancelación») y de sustituir dicha garantía por otra. Esta ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... cancelación y caducidad de la ... los inmuebles estaban gravados con una hipoteca pero se acordó que si los compradores no se ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... a la inscripción y constitución de la hipoteca, y que de una forma u otra se han revelado como ... la inscripción o instar la cancelación de la hipoteca cuando concurran los requisitos ... la posibilidad de su elusión total o parcial o la imposibilidad de su aplicación plena en ... -
Revistas españolas
... Vegas, Fernando: «Cambio de deudor, cancelación y posposición de garantías reales, limitación ... Cordero Lobato, Encarna: «Hipoteca de garantía de intereses moratorios no pactados ... Juan Gómez, Mateo C.: «Nulidad parcial" por vicios del consentimiento: una leyenda urbana\xC2" ...
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Procesal Civil
... (v) Los efectos de la estimación parcial del recurso de apelación, al decidir la ... en concepto de indemnización por la cancelación anticipada si se produjera en el momento de la ... -pues el préstamo estaba garantizado con hipoteca que recaía sobre la vivienda habitual- no ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, ... ordenamiento jurídico español de manera parcial —sin afectar a la eficacia— por medio de la ... á sin efecto y podrá solicitarse su cancelación en caso de que (…) el vendedor con pacto de ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... La cancelación de las denominaciones anteriores de la sociedad ... Ley 25/2011, de 1 de agosto, de reforma parcial de la Ley de Sociedades de Capital y de ... que se encuentre garantizado con una hipoteca, en cambio, no se encuentre adecuadamente ...
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Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003.
Hipoteca. Cancelación parcial. Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de hipoteca solicitada tras la calificación conjunta de la serie de documentos que constituyen un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de tracto sucesivo.
... hipotecario que consiente en la cancelación parcial de la hipoteca, ya no es el último ... -
Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003
Hipoteca. Cancelación parcial. Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de hipoteca solicitada tras la calificación conjunta de la serie de documentos que constituyen un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de tracto sucesivo. (Resolución de la DGRN de 11
... hipotecario que consiente en la cancelación parcial de la hipoteca, ya no es el último ... -
Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... cuatro escrituras de constitución de hipoteca, lleva consigo su ineficacia. Es cierto que se ... compatible con la subsistencia total o parcial del marco creado, y sus consecuencias, o no ... cancelada la hipoteca o con dicha cancelación no se reparaba el perjuicio ocasionado en su ...
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Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
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Artículo 157
I. Introducción: 1. Ideas preliminares. 2. La cuestión principal del precepto. 3. Enfoque sistemático. 4. Antecedentes legislativos del artículo 157 de la Ley Hipotecaria.—II. Concepto de hipoteca rentaría: 1. Supuestos de Derecho positivo expreso. 2. Supuestos de Derecho positivo implícito. 3. Supuestos de aplicación analógica. 4. Concepto de hipoteca rentaría. 5. Utilidad.—III. Naturaleza de la
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El control registral de las condiciones del credito
... las estipulaciones del derecho real de hipoteca que, en su caso, puede garantizarlo ... Así, ... En este caso la inscripción parcial de la hipoteca , es decir sin la inscripción de ... El pacto de renuncia del deudor a la cancelación parcial ... Si el acreedor ha aceptado el pago ...
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Transporte aéreo y multimodal
... c’) Denegación de embarque y cancelación. b) Otras cuestiones: a’) Suplemento por ... transporte a tiempo completo y a tiempo parcial, pues en ambos casos su devengo es ijo y ...
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Registro de la Propiedad
... ón del tracto a su favor con cancelación de la inscripción registral contradictoria ... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ... la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica previamente ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... al mismo tiempo la nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente (art. 38 LH) ... después de la inscripción de la hipoteca a favor de la entidad financiera codemandada ... los supuestos de incumplimiento total o parcial o defectuoso, y este hubiera tenido lugar ...