cancelacion parcial hipoteca
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... un inmueble residencial: por ejemplo, se hipoteca vivienda para la adquisición de un ... , copias en papel y gastos futuros de cancelación notarial y registral de la hipoteca, una vez ... b) La cancelación anticipada total o parcial es posible, pero es obligación del prestatario ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... de llegar a su vencimiento natural o cancelación anticipada definitiva del mismo. Esto es, en ... litigioso denominado de cobertura de hipoteca, que no es otra cosa que una permuta de ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... La cancelación de la misma, extremo que supondría la finalización de la venta ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón y la posibilidad de su ejercicio parcial : a) La indivisibilidad del derecho de redimir ... tráfico económico, como por ejemplo la hipoteca, en la que el bien dado en garantía permanece en ... ón de consignar el precio para la cancelación registral de dichas cargas: «Los asientos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La calificación registral de los ... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... o ineficacia del contrato, que será parcial, si la información deficitaria solo afectara a ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... La dación se inscribe, no así el mandamiento de cancelación de las cargas posteriores a la hipoteca –anotaciones de embargo a favor ... á, por tanto, no confundir esta posibilidad de reclamación parcial, que sí exige un pacto expreso, con la de vencimiento anticipado, que ...
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Efectos de la declaración del concurso
... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... podrá pactarse en este el cobro, total o parcial, de los intereses cuyo devengo hubiese resultado ... , pues su ejecución no determina la cancelación de las cargas y gravámenes inscritos, en su ...
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Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
... parcial. 2. 4.2. Posibilidad de cesión de la hipoteca flotante con ... 8. LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA FLOTANTE: ... 5. 8.1. Cancelación de la hipoteca ... -
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... por dichas causas y aplicarlas a la cancelación del préstamo y pago de las cantidades debidas a ... Arrendamiento de la finca que se hipoteca por renta que no cubra la cuota de amortización ... el importe de dicha enajenación, bien parcial o bien totalmente, las cantidades que resulten ...
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Doctrina reciente de la dirección general de los registros y del notariado en materia societaria y concursal
Breve examen de algunas de las resoluciones más relevantes en materia societaria y de concurso de acreedores durante el año 2015. En especial a propósito de los activos esenciales, órgano de administración, derechos de los socios y modificaciones estructurales. Incluye también una reflexión más general sobre el alcance del control que corresponde al Registro Mercantil. Palabras clave: Registro...
... hipoteca, una v enta por precio irrisorio, incluso la ... de mayo de 2014, en un caso de escisión parcial de una sociedad unipersonal mediante traspaso de ... cancelación de asientos (hipoteca, anotación de embargo), y ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... B) Desaparición total o parcial del proyecto de reparcelación con mantenimiento ... de reparcelación, se ordena la cancelación de las inscripciones de las fincas de resultado ... 1 y 40 de la Ley Hipoteca - ria), y la intangibilidad de las resoluciones ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en ... de verificar la coincidencia total o parcial de las fincas en cuestión 113 , lo ... cierto ... ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... -
Derecho Civil
... estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno ... de respuesta al legítimo derecho de cancelación del interesado. Justificación razonable por el ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ... Este hecho explica el uso parcial de las habilitaciones contenidas en la ley, a ... comprador/vendedor… Tampoco la cancelación de hipoteca, cuyos gastos habrán de correr a ... -
Dinámica del registro
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... , unilateralmente, puede solicitar la cancelación de la hipoteca o de otra garantía cuándo ha ... actos inscribibles y la inscripción parcial. ¿Qué pasaría entonces con los documentos en ...
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Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
... económica que se impone por la cancelación anticipada ... La mayoria de las sentencias que ... la ampliación de la anterior hipoteca, y una de sus finalidades era la de abonar el ... de tipos de interés con techo y suelo parcial (Collar KI en el Floor)", el demandante fue ...
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Derecho Civil
... ón judicial que determine la cancelación de asientos que afecten a personas que no ha sido ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... alarma, que impliquen suspensión o cancelación de actividades, cierre temporal de locales de ... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... a su vez a la devolución total o parcial del importe al profesional. 116 ... Las ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... esta manera, la identidad puede ser solo parcial, con lo que el conflicto se reduce al ámbito en ... venta al no haberse subrogado en la hipoteca, con lo cual, se trata de una doble venta y no de ... , en marzo de 1997 se procede a la cancelación de las dos inscripciones ... La primera ... -
Sentencias
... lesiva del honor hasta su cancelación, dado que la finalidad de tales ficheros es su ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... de los demandados, declarando la nulidad parcial de las disposiciones patrimoniales del testamento ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... RD-L 1/2015) sin haberse ejecutado la hipoteca, lo cual se publicó en los medios como una buena ... de que el deudor haya logrado la cancelación de los antecedentes delictivos por cumplir los ... ón» definitiva por cumplimiento parcial del plan de pagos ... El art. 178 bis.8 LC ... -
Jurisprudencia Civil
... A su vez, la nulidad parcial procede porque la nulidad de las cláusulas suelo ... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... como supuesto en que procede la cancelación total de las inscripciones aquél en que se ...
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La ampliación del Derecho real de hipoteca en garantía de la ampliación del crédito garantizado : algunas observaciones a la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN).
I. Sobre la naturaleza de la operación crediticia: 1. La consideración de la operación realizada como una modificación de la obligación garantizada. 2.° La voluntad de las partes de modificar la obligación primitiva y la existencia de terceros afectados. 3.° Sobre la asimilación de nuestra figura a la ampliación de la hipoteca en garantía de «parte de un crédito».-II. Sobre la incidencia en la...
... ón analizada hubiera caído el deudor pudiera conllevar la cancelación de la operación registral practicada en virtud de la voluntad ... Su reducción y la cancelación parcial de la hipoteca ... Paradójicamente quizá, al lado de las solemnes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... Finalmente, en materia de cancelación anticipada, parece claro que pueden pactarse con ... CON OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO PARCIAL DE LA OPCIÓN Y CANCELACIÓN DE CARGAS ...
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Sentencia de nulidad de contrato. Determinación del asiento que se ha de cancelar.
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la nulidad de un contrato.