cancelacion opcion compra
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras ... LoanCo compra el crédito con un descuento del 25% sobre el ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... aborda igualmente, la escritura de cancelación de hipoteca, correspondiendo su pago al ... de cláusulas insertas en un contrato de compra-venta de vivienda, que es lo que prevé el tenor ... La opción por la que se ha decantado finalmente el ... -
Registro de la Propiedad
... La cancelación convencional automática solo procede cuando la ... , otorgada con posterioridad a la compra, en la que se hace constar, genéricamente, que ... adquisición del inmueble en ejercicio de opción" de compra, mediante el procedimiento de adquisici\xC3" ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... un acto debido, como ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a ... acto previo voluntario pueden citarse la opción de venta o la promesa de venta. En tales casos, ... , como representante legal de los mismos, compra un bien inmueble que se paga con la entrega de un ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en ... compra del recurrente y se ordenó la cancelación de ... ón, o si por el contrario, quizás la opción" más lógica en aras de lograr una mayor definici\xC3" ... -
Derecho Civil
... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ... del bien en caso de ejercicio de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una ... ón judicial que determine la cancelación de asientos que afecten a personas que no ha sido ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula 'no show' del contrato de transporte aéreo de pasajeros
En este trabajo se analizará una cláusula frecuente en el contrato de transporte aéreo de pasajeros: la cláusula «no show» o de «no presentación», que permite la cancelación parcial de un billete en el que se incluyen varios trayectos cuando alguno de ellos previamente no fue utilizado por el pasajero. Se analizará su naturaleza, su contenido y los controles que deben hacérsele como condición...
... «no presentación», que permite la cancelación parcial de un billete en el que se incluyen ... compra cuando hay un enlace para las condiciones ... aérea es una decisión voluntaria y una opción legítima de estrategia empresarial en el marco ... -
Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... el consumidor a la hora de elegir lo que compra ... María José Cazorla González ... III ... muy bajo el propio agricultor tiene la opción de recuperar la mercancía y de manera ... 3.1.b)), afecta a la cancelación por parte del comprador de un pedido de productos ...
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La prohibición de asistencia financiera a través de su historia jurídica
... litis , una sociedad había realiza-do una compra de sus propias acciones; cuando tuvo lugar el in ... La opción restrictiva por parte del órgano judicial no ... , estableciendo la sanción de cancelación de las acciones y la consiguiente obligación de ...
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Transporte aéreo y multimodal
... b) Cancelación o gran retraso en el vuelo. c) Pérdida y robo ... PROHIBICIÓN EN ESTADOS UNIDOS DE LA COMPRA DE DRONES A «PAÍSES ADVERSARIOS» ... En ... doctrina anterior se declaró que la opción que ofrece el art. 10.1 LOLS entre nombrar ...
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Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
Se plantea si las cláusulas que atribuyen los gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios deudor se pueden considerar abusivas, y si ese fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en relación con la aplicación de los artículos 6.1 y 7.1 de la Directiva 93/1993 y la doctrina del TJUE sobre la imposibilidad de moderación de las cláusulas...
... las disposiciones), modiicación o cancelación de la hipoteca, incluidas las comisiones y gastos ... a falta de dicha cláusula, que es la opción por la que veremos optan las sentencias que aquí ... , se trata de actuaciones anteriores a la compra, dirigidas la construcción del inmueble vendido ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... los pagos de saldos negativos, ni la cancelación anticipada del contrato, ni incluso el ... y sobre la imposibilidad de ejercitar la opción de cambio de moneda prevista en la cláusula D de ... la inversión, sino la financiación de la compra de una vivienda por un consumidor, no constituyen ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... forma clara se manifiesta por la segunda opción la Ley portuguesa nº 32/2006, de 26 de julio, de ... la ley francesa, sino que resulta «una compra de niños contraria al orden público» 316 ... En ... de Los Ángeles y acordando la cancelación de la mencionada inscripción 393 ... La ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la exclusión social), a los derechos de opción legal y de retracto a favor de la Administración ... compra y compra, como medio de recuperación económica ... cumplimiento con derecho a la cancelación del pasivo no liquidado. 2) Medidas para evitar ...
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La liquidación de cargas posteriores
... ón que comprende, por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la del acreedor ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ... ón resolutoria explícita, opción de compra", reinscripción de dominio en general y liquidaci\xC3" ...
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Transporte aéreo y multimodal
... Cancelación de vuelo. c’) Retraso. d’) Gran retraso ... ón de la estancia en Londres, la compra de un nuevo billete de avión para el día ... Lufthansa renunciase a la compra de NIKI, opción que se ejercitó el 13 de diciembre y que ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... triplo del beneϐicio obtenidoǤ Esta opción de la alternatividad permitía que pudiera ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda ... 132 ... de dinero entregado como anticipo de la compra de viviendas ... 141 STS núm. 476/2015, de 13 ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... , el laudo determinará, además, la cancelación de su inscripción, así como la de los asientos ... , acuerdos de inversión, opciones de compra sobre acciones o participaciones, títulos ... -
El crédito "revolving" y su precio
... en forma de una comisión de cancelación anticipada. En el caso de cuentas de crédito ... del coste administrativo como única opción posible, debemos mencionar que es muy probable ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... PLANTEAMIENTO. 2. EL PARALELISMO CON LA OPCIÓN Y EL PRINCIPIO DE Numerus apertus ... compra o la ejecución de una hipoteca—, o por la ... de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas, determinarán la inscripción de la ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... y procedimiento de constitución, cancelación y devolución ... 11. Procedimiento a seguir ... 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... En todo caso, la opción adoptada por la LC de establecimiento de un plazo ... buen fin de los pagarés entregados por la compra y atendiendo a la contextualidad de la garantía, ... ón de un crédito, exijan la cancelación de otro que aún no ha vencido. Se trata de un ... -
Disolución y liquidación de la empresa familiar
En este artículo va a tratar de darse una visión general de la disolución y liquidación de las empresas y sociedades de carácter familiar; centrándonos especialmente en las causas de disolución, pues es donde concurren las principales especialidades. Las sociedades que tengan carácter familiar se disuelven siempre por las causas tasadas en la ley, las acordadas estatutariamente o sin duda por el...
... Siendo esta última la opción sostenida por una mayo-ría de la doctrina. En ... la concesión de opciones recíprocas de compra y venta de las participaciones sociales, para ... de la escritura produce la cancelación de los asientos registrales, depositando los ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... que los actores son los dueños por compra a la mercantil Construcciones Porsellanes, S.A ... con la excepción del mandamiento de cancelación de las anotaciones de embargo en su día ... SA un documento privado denominado de "opción de compra" sobre la parcela nº NUM001 , de 800 ...