cancelacion opcion compra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ódigo de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán ... o afinidad, habrán motivado la compra de una vivienda de características especiales, o ... constar que el préstamo era « para cancelación de cargas previas y tesorería», en referencia ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento ... mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras ... Y si lo quiere, ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... la compradora para la financiación de la compra de las locomotoras y las piezas de parque ... El ... de 2008 ni después- que la cancelación anticipada de la financiación por aplicación de ... de obra, CAF no habría tenido esta opción ( vid. art. 1594 CC). Pero este extremo (el de ... -
Registro de la Propiedad
... ha admitido el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... No es posible acceder a la cancelación de una inscripción practicada a favor de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR TÍCU LOS 82 ... APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: DERECHO DE OPCIÓN ... La proximidad conceptual entre los ... supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ... puede unilateralmente dejar sin efecto la opción de compra, si antes del día 26 de junio de 2022 ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la cancelación de los asientos posteriores a la anotación de ... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ... que puedan otorgarse para su cancelación registral (art. 94 de la Ley 5/2020, de 29 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de ...
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Sentencias
... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... triplo del beneϐicio obtenidoǤ Esta opción de la alternatividad permitía que pudiera ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda ... 132 ... de dinero entregado como anticipo de la compra de viviendas ... 141 STS núm. 476/2015, de 13 ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... 1390 y 1391 o la opción por la disolución ex art. 1393.2.º ... 287 ... En relación con el supuesto de cancelación de la hipoteca por pago del crédito garantizado ...
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Sentencias
... de los derechos de rectificación y cancelación, cuando, como en el caso enjuiciado, ello puede ... A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ...
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Defraudaciones
... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... dijo extinguido y pendiente sólo de cancelación formal, ha de ser necesariamente encajado en el ... expone que es consciente de que la opción por un sistema de autorresponsabilidad no es ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , dado que ello no sería más que la opción de política legislativa que en cada momento ... solo de los cónyuges (por ejemplo, en la compra de mobiliario de la casa). El matrimonio civil no ... sin efecto, con la correspondiente cancelación de la anotación llevada a cabo en el Registro ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... de arrendamiento a nombre del arrendatario, en este caso con opción de compra. Si se cancelara el arrendamiento la propiedad del bien ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... del bien inmueble solicitar la cancelación del asiento correspondiente ... El TS ha ... ónyuge propietario único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará ... La opción contenida en la Propuesta de Código Civil de la ... -
Reclamaciones de consumo en materia de transportes y viajes
... - Cuando haya una cancelación o retraso en la salida de un servicio regular, se ... ón o del retraso antes de efectuar la compra del billete o cuando la cancelación o el retraso ... de la Junta de Andalucía (marcando la opción de mediación y/o arbitraje), o bien presentando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ... , entre otras cosas, que «es una opción de política legislativa válida desde el punto ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... ón de consignar el precio para la cancelación registral de dichas cargas: «Los asientos ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... Además, el legislador –opción legislativa; no hay una laguna legal para la ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ...