calificacion suelo definicion
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... que es muy difícil reconducir a una definición única la buena fe; por ello, como decíamos en ... , al examinar la validez de las «cláusulas suelo"» en un contrato de préstamo hipotecario a inter\xC3" ... La cuestión que se discute es la calificación jurídica del contrato que une a la empresa ... -
La ordenación del territorio y su relación con el urbanismo: configuraciones y desfiguraciones legales desde 1956 hasta hoy
... como el franquista, nuestra Ley del Suelo de 1956 manejó implícitamente una concepción ... a la ordenación del litoral la definición objetiva que ha dado de la ordenación del ... , en su caso, la clasificación y la calificación urbanística de los terrenos a que afecten, ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... material del conjunto de las actuaciones mediante la correcta definición del cuadro completo de los titulares de suelo afectados ... ABSTRACT: ... redacción del proyecto para darle entrada conforme a la calificación urbanística que en su caso procediera, esto es, sin la presencia de ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... otros extremos conducentes para la calificacion del hecho;” 40 Para la apreciación positiva o ... de autoridad, hasta el punto de dejar en el suelo el guarda, para reñir como particular, la ... un factor de gravedad mayor en la definición del delito ... Sentencia del Tribunal Supremo ...
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La determinación de la responsabilidad administrativa ambiental sobre los suelos históricamente contaminados en Asturias, como comunidad autónoma que no ha desarrollado la normativa básica. Referencia comparativa con el régimen jurídico del País Vasco
La regulación básica de la responsabilidad administrativa ambiental sobre la restauración de los suelos históricamente contaminados presenta importantes dificultades en su aplicación práctica. En parte, estas dificultades se deben a la generalidad con la que se regulan estas cuestiones, principalmente, en la Ley 22/2011, de 28 de julio, de Residuos y Suelos Contaminados, así como en la Ley 26/2007
... , siquiera brevemente, en el concepto de «suelo históricamente contaminado» que en este estudio ... , por tanto, mucho menos se ofrece una definición diferenciada de lo que debe entenderse por cada ... , podrían englobarse dentro de la calificación genérica de «industria química» recogida en ... -
Urbanismo con género
... suelo dirigido por poderes locales, está igualmente ... ón de esta perspectiva "en la definición y ejecución de sus políticas y acciones" (art ... calificación o zonificación de espacio es una ciudad que se ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... 3. la legislación del suelo a partir de 2007 ... 4. la nueva doctrina de ... inmobiliarios privados y una definición de los mismos. g) La otra modificación ... no se puede sostener la nota de calificación» ... Como puede comprobarse, la nueva ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... causa, como es el caso de las «cláusulas suelo» (en tanto la falta de control de las ... que se sumerge en un mercado por definición gravoso, a pesar de declarar la nulidad de la ... en dicho terreno por cambio de calificación urbanística, el constructor debería ser ... -
Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... de existir suelo vacante con esta calificación. O la instalación de una actividad de ocio no ... El urbanismo por definición es desigual, atribuye aprovechamientos y usos de ... -
Lagunas en torno a la calificación de accidente de trabajo en la modalidad de teletrabajo
La Ley 10/2021, de 9 julio, de trabajo a distancia, define el teletrabajo como una modalidad de trabajo a distancia caracterizada por el uso de herramientas tecnológicas y por el desempeño de la actividad laboral fuera del centro de trabajo de la empresa, generalmente, en el domicilio de la persona trabajadora o lugar que esta elija. Esta nueva forma de organización del trabajo lleva consigo la...
... lagunas de las que adolece la Ley, como es la ausencia de definición específica de accidente de trabajo en la modalidad de teletrabajo y, por ... durante una pausa para desayunar, golpeándose la espalda contra suelo. La sentencia entiende que todo trabajador necesita ciertas pausas durante ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... Reyes, Dolores Bas de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin ... el tributo, remite en cuanto a la definición de los mismos a las normas reguladoras del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... El hecho de que sea el acto de calificación el que constituye el objeto del recurso tiene ... , sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias ... muchas otras posteriores) que es la definición estatutaria del objeto social, y no el efectivo ...
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De los delitos contra la seguridad colectiva
... emisión o la introducción en el aire, el suelo o las aguas de una cantidad de materiales o de ... La falta de una definición penal de los términos “montes o masas ... o Tribunales podrán acordar que la calificación del suelo en las zonas afectadas por un incendio ...
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Sentencias
... Cláusula suelo en préstamo hipotecario. Cláusula abusiva ... ); b) la carga jurídica del mismo (la definición clara de su posición jurídica tanto en los ... de la Comisión General de Calificación-, como cánones interpretativos, para una normal ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... más tarde, en los contenidos de la Ley del Suelo de 1956. Su mayor complejidad organizativa -con ... de urbanización que, a pesar de su calificación como planes parciales, eludían la integración ... sobre el territorio, mediante la definición de los contenidos de los suelos identificados con ...
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Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
... Resulta evidente que el suelo afectado por una sentencia que anula un plan de ... lugar, que la clasificación y calificación que se adopten en el nuevo instrumento de ... que constituye un objetivo general de definición urbanística de un territorio en su conjunto pues ... -
El test de los criterios de adjudicación
Los criterios de adjudicación son un punto crítico en los procedimientos de adjudicación. En este trabajo propongo la utilización de una lista de comprobación o checklist para asegurar que los criterios propuestos al tiempo de elaborar el pliego son válidos desde el punto de vista del derecho de la contratación pública, y al tiempo de su aplicación para valorar las ofertas y adjudicar el contrato
... Y otra definición que me parece acertada es la del TACRC, al decir ... Suelo añadir 96 que en esa operación de valoración ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... en el Registro de la Propiedad, la calificación registral fue negativa por varios motivos, de los ... estatutario del derecho de propiedad de suelo delimitado por su función social, en este caso, ... afectos al dominio público, que por definición no son susceptibles de gravamen. Y lo mismo cabe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , el registrador en su nota de calificación, transcrita más arriba, expresa con detalle los ... las coordenadas de la porción de suelo ocupado por la edificación, el cual viene ... DERECHO INTERREGIONAL: PACTO DE DEFINICIÓN BALEAR OTORGADO POR FRANCESES ... Para las ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... derechos que le correspondan, referentes al suelo y subsuelo marino, aguas suprayacentes, y a sus ... (en adelante, IRPF), así como la definición de entidad patrimonial. Todo ello nos afecta a la ... años a partir de la fecha de su calificación como tales ... b) Los elementos del ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... , tales como el establecimiento de un suelo o precio de reserva (un «floor» ), las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... calificación registral de los documentos judiciales se ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) ... Desde el punto ... población, a cuyo efecto y para la definición y desarrollo de este concepto, remite a los ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... entendida como la defensa de la calificación ambiental y urbanística de los inmuebles es una ... , «no como mero límite externo a su definición o a su ejercicio, sino como parte integrante del ... ículo 27.1 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real ... -
A propósito de la tutela penal de la libertad de conciencia, los sentimientos religiosos y el respeto a los difuntos en el ordenamiento español
Este trabajo pretende analizar desde una perspectiva dogmática y jurisprudencial actual, las principales conductas delictivas previstas en los artículos 522 a 526 de nuestro texto punitivo: los ataques al ejercicio de la libertad religiosa, la perturbación del derecho a asistir a actos religiosos, actos de profanación de los sentimientos religiosos, escarnio y ofensas contra el respeto a los...
... de mera constatación, que no de calificación”, que se extiende a la comprobación de que la ... numerosos feligreses, escupió y arrojó al suelo la sagrada forma, tras lo cual encendió y fumó ... Definición también reconocida por la jurisprudencia, ...