caducidad hipoteca
-
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
-
Registro de la Propiedad
... , ni los precedentes normativos, permiten sostener que cuando se hipoteca una vivienda perteneciente a una sociedad mercantil deba realizarse ... cuatro años de vigencia de la anotación, se ha producido la caducidad de esta. Esta caducidad opera de forma automática, ipso iure, sin que a ...
-
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... " de la escritura pública que documente una cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo tras su devolución o ... a condición resolutoria, y, principalmente, los casos de caducidad o decadencia de derechos, es decir, cuando los mismos tengan establecido ... -
La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... (i) efectos de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca; (ii) comisión de apertura; (iii) desequilibrio de los derechos y ... de los institutos jurídicos de la prescripción o de la caducidad ... #núm. especial · septiembre 2020 77 ... Revista jurídica ...
-
Cancelación de condición resolutoria en garantía de obligaciones de hacer
Resolución de 19 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende, en la inscripción de una escritura de compraventa, la cancelación de determinadas condiciones resolutorias que gravan la finca que se vende.
-
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... la totalidad de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca. Efectos de la declaración de nulidad de tales cláusulas. Principio de ... cuestión de la comparativa entre el distinto plazo de caducidad al que queda sometida la anulabilidad y el de la prescripción de los ... -
Resolución de la DGRN de 8 de marzo de 2005
Hipoteca. Caducidad Asientos.- No es posible cancelar la inscripción de hipoteca por caducidad del asiento en virtud del artículo 82.5 LH, por lo que corresponde cancelarla a través de otra escritura pública donde conste el consentimiento cancelatorio de su titular (art. 82.1 LH). (Resolución de la DGRN de 8 de marzo de 2005.)
... F. Catalán solicitando la cancelación por caducidad de hipoteca que gravaba una finca de su propiedad, constituida a favor del ... -
El contrato de compraventa
... originaria de la LNM respecto de los contratos de construcción e hipoteca naval también presentaba discrepancias similares en relación con el ... 120 confirmando ademis que tal plazo es de caducidad. En cuanto al dies a q uo , el plazo comienza a compXtar desde TXe el ...
-
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... ); los derechos reales de garantía (destacando la prenda y la hipoteca, en cuyo caso de producirse el incumplimiento, el acreedor queda facultado ... años que establece el artículo 1299, siendo este un plazo de caducidad, por lo que se aprecia de oficio y no se interrumpe. El día a quo del ... -
STS 35/2014, 30 de Enero de 2014
DEMANDA DE REVISIÓN. Caducidad. Maquinación fraudulenta.
... La demandada opuso la caducidad de la acción al haber transcurrido más de tres meses desde que la parte ... -
Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... caducidad de la posposición, ex art. 241 RH). Por tanto, en nuestro Derecho no ...
-
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... de Derechos Sociales para la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (2013): "Desde 2008 y hasta 2012 se inician 415.117 procedimientos de ... computacion a metalico de las deudas en especie, prescripcion y caducidad, quita, espera o pacto o promesa de no pedir y transaccion, siempre que ...
-
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... en que lo produce como es el caso de la constitución de hipoteca, como el efecto legitimador del art. 38 LH que establece la presunción ... a) Caducidad ¿Se califica en el Registro si la licencia está caducada? La Dirección ...
-
Cancelación de condición resolutoria en garantía de permuta de suelo por obra futura
Resolución de 21 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe nº 1, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria por transcurso de los plazos señalados en los artículos 177 del Reglamento Hipotecario y 1964 del Código Civil.
-
Fichero de resoluciones de la DGRN (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad) publicadas en enero y febrero de 2008
Administradores sociales. Anotación preventiva. Caducidad. Arrendamiento. Derechos de adquisición preferente. Cancelación de asientos. Condición. División-parcelación. Fundaciones. Hipoteca. Inversa. Subrogación. Inmatriculación. Inscripción/presentación telemática. Interpretación testamentaria. Montes. NIF. Protección oficial. Régimen económico matrimonial. De extranjeros. Vivienda familiar....
... @Anotación preventiva ... @@Caducidad ... R. 4 enero 2008 (BOE 32, 6-II-08 2031) ... Reitera la ... @Hipoteca ... @@Inversa ... R. 8 enero 2008 (BOE 25 29-I-08 1523); dos Rs ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... Tal es el caso de la hipoteca, donde la distinción entre actos de administración y disposición no es ... cuentas, se ha planteado la doctrina si se trata de un plazo de caducidad y no de prescripción, en base a que tiene como fundamento objetivo la ... -
La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... la presencia de la esposa en el acto de constitución de la hipoteca.- No siendo aplicable la doctrina del levantamiento del velo en el ... El plazo de cuatro años para el ejercicio de la acción es de caducidad (art. 122-1.1 CCC) y empieza a contar cuando se tiene conocimiento del ...
-
Procesal civil
... exige, como requisito necesario, que el préstamo garantizado con hipoteca recaiga sobre la única vivienda propiedad del deudor y sea « concedido ... Asimismo, resulta destacable que el Juzgado aprecia la caducidad excepcionada en la contestación a la demanda en aplicación de la ...
-
Procesal Civil
... una entidad acreditada suspenderá o interrumpirá los plazos de caducidad y de prescripción de acciones. Asimismo, cuando se inicie ante una ... los contratos de préstamo o crédito garantizados mediante hipoteca inmobiliaria (que deberán tener siempre una forma escrita, normalizada y ...
-
Sentencias
... En primer lugar, revocó el pronunciamiento que estimaba la caducidad de la acción, al considerar que el plazo de caducidad no se habría ... el precio aplazado a elección de la parte vendedora, bien con hipoteca o bien con la condición resolutoria explícita que se establece en la ...
-
Anotación prorrogada antes de la lec. Solicitud de cancelación ex art. 210 LH
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
-
Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y...
... de la Seguridad Social y la cancelación de la inscripción de hipoteca posterior a la anotación preventiva de embargo de la que deriva dicha ... de la anotación del embargo preventivo (si bien el plazo de caducidad de esta segunda anotación se computará desde su propia fecha, por ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... registral del título ante-riormente presentado por caducidad del asiento de presentación, desistimiento o despacho previa ... 730 ... Se exceptúa el derecho real de hipoteca, cuya inscripción es requisito indispensable para su constitución, Vid ... -
Mercantil
... uma sociedade comercial, por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma tivesse alegadamente ... enero de ¤¥1 «µ’ estos quedan sanados mediante la caducidad" de la acción’ deiniendo inimpu na‘les e inscri‘i‘les en el \u0096e\xC2" ...
-
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.