caducidad hipoteca
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Cancelación de hipoteca sobre finca de entidad concursada
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ejea de los Caballeros a practicar la cancelación de una inscripción de hipoteca de una finca, ordenada en procedimiento concursal.
... ón por la vía ordinaria del artículo 82 de la ley hipotecaria: escritura pública de cancelación o, en su caso, cancelación por caducidad una vez transcurridos los plazos legalmente previstos" ... La DGRN revoca la calificación y realiza las siguientes consideraciones: ... 1) Sobre la ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... á suspendido el transcurso de los plazos de prescripción o de caducidad que afecten a la acción de cuyo ejercicio se trate ... En el caso que ... En un ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... 5. la cuenta especial bancaria.—iii. cancelación y caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del promotor: 1 ... de un supuesto en el que los inmuebles estaban gravados con una hipoteca pero se acordó que si los compradores no se subrogaban en los préstamos ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... Juicio de necesidad 141 1. Cláusulas de caducidad 142 D. Juicio de proporcionalidad en sentido estricto 142 E ... -
Derecho Civil
... (G. G. C.) ... 20. Régimen de prescripción y caducidad en materia de responsabilidad extracontractual de los registradores.- Los ... de vencimiento anticipado de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los asientos producen efectos ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... general sobre contratos mercantiles y sobre prescripción y caducidad , publicada en 2006 (PAMCCO 2006 en lo sucesivo) 156 ; (2) la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo estaba con posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el derecho de ... caducidad, transcurrido el cual ya no hay derecho de retracto ... La ... -
Sentencias
... falta de legitimación pasiva, por ser mero comisionista, y la caducidad de la acción, pues habían transcurrido más de cuatro años desde la ... de perjuicio para la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros imprescindibles.– No ...
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STS 34/2018, 24 de Enero de 2018
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. DERECHO DE RECOMPRA. REVISIÓN DE SENTENCIA. La caducidad de la acción para solicitar la revisión se produce por el transcurso de tres meses desde la fecha en que se conoció la causa alegada. Cuando se presenta la demanda de revisión ya había transcurrido dicho plazo establecido en el artículo 512 LEC, sin que afecte a ello la presentación de ciertos documentos por quien no...
... La entidad financiera ejecutó la hipoteca interponiendo la correspondiente demanda en el año 2011 ... 2) Emplazada ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa del mercado hipotecario, ... , imposibilidad de confirmación e inexistencia de plazo de caducidad»; también, que «sería inadecuado que el consumidor no tuviera más ... -
Jurisprudencia Civil
... Estos requisitos son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su naturaleza cambiaria (STS ... deber legal, no es de aplicación el plazo de caducidad que rige para impugnar las infracciones meramente estatutarias. También ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... , le permita realizar operaciones de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción con los principios ... 100 c) de la LPAP, caducidad por vencimiento de plazo —, y b) el anormal, compuesto por todas las ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... sea un acto debido, como ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que se refiere el artículo ... , llamada prescripción sanatoria, por el transcurso del plazo de caducidad lo que podría ejercitarse aquella acción de anulación ... Por ...
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Hipoteca sobre edificio en construcción. Vigencia de certificado de tasación.
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la construcción de un edificio por una entidad...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... caducidad" o prescripción para instar estas actas. En este sentido, salvo la problem\xC3" ... justifique cumplidamente su crédito y no lo tengan asegurado con hipoteca u otra garantía» y al preguntarse si esta legitimación puede aceptarse ...
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Las hipotecas multidivisas
... LAS HIPOTECAS MULTIDIVISAS ... 1. DEFINICIÓN ... La hipoteca multidivisa se con~gura como un préstamo con garantía hipotecaria, a ... de 16 de octubre), lo que excluye por completo el tema de la caducidad de la acción ex artículo 1301 del Código Civil, pues dicha acción no ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... PERMUTAS FINANCIERAS SUCESIVAS. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. La contratación de las dos primeras permutas se realizó ... Cuando la hipoteca dejó de abonarse la vivienda se adjudicó a la entidad bancaria y ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... en el artículo 20 del citado Real Decreto en orden a la caducidad y cancelación de la afección con expresión, en cuanto a la primera, de ... vigente y hasta el límite de ella, siguiendo el modelo de la hipoteca de máximo mediante la cual el tercer poseedor que no es deudor personal ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE LA ACCIÓN .— VII. CONCLUSIONES.—VIII. ÍNDICE DE RESOLUCIONES ... la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de dicho pacto no ... -
Sentencias
... complejos, la acción de anulación, sometida al plazo de caducidad de cuatro años ex artículo 1.301 CC, debe ejercerse a partir no de la ... En la misma fecha, la promotora B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de febrero de 2018 (89/2018)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap
... ón del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ... lado, se mantiene que “ en los contratos de swap o cobertura de hipoteca ”, la consumación del contrato se identifica con el momento del “ ... -
Registro de la Propiedad
... SUSTITUTORIA. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD ... La resolución de 23 de abril de 2014 abordó la cuestión de la ... fijación de domicilio motivó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ejecución directa, ni el ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ) de la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, que « las que el ... así se declara, o tácita cuando se deja pasar el plazo de caducidad de la acción de impugnación, o se deduce de la conducta del cónyuge que ...
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Dinámica del registro
... o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera reales. Tercero. Los actos y ... 2) La caducidad de las anotaciones preventivas. El artículo 86 LH, tras la reforma ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... que se estima el recurso interpuesto por dos contratantes de una hipoteca en 2004 contra la aplicación por abusivo del índice IRPH, así como de ... PLAZO DE CADUCIDAD. Los 20 días para impugnar la decisión empresarial de modificación ...