caducidad hipoteca
49522 resultados para caducidad hipoteca
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la Propiedad con anterioridad al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del derecho del arrendador y .... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: EFECTOS DE SU CADUCIDAD TRAS LA SENTENCIA DE 7 DE JULIO DE 2017. . Las anotaciones preventivas ...
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Registro de la Propiedad
...Registro de la Propiedad de Cornellá de Llobregat, número 1. HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO DE 2009. La ... de una anotación que esta no se encuentre cancelada, sea por caducidad sea por cualquier otra causa. Resolución de 28-7-2015. ( BOE 30-9-2015). ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... aportar el certificado de tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado debe reunir. Como punto ...@@4. Caducidad del certificado de tasación existente y no aportado en la constitución ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...Sin embargo, como se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad patrimonial universal por lo ... -cuando existe el enriquecimiento injusto-, por lo que no habrá caducidad de la acción ni posibilidad de subsanación del negocio que es nulo de ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... tiempo, ya que suele contratar un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a diferencia del leasing, ...Se trata de un plazo de caducidad que se cuenta a partir del día siguiente a la fecha de recepción por el ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... se estudia la inscripción de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere especial relevancia desde el ... la anotación preventiva, por lo que no se le aplica su plazo de caducidad de cuatro años y su duración será indefinida. El capítulo cuarto alude ...
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Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación. (ACM)
... la cancelación de los asientos posteriores, porque tras la caducidad la anotación pierde todos sus efectos. - El adjudicatario recurre ... la caducidad extingue la anotación y sus efectos (que NO es una "hipoteca judicial", sino un asiento provisional y no definitivo). Ello NO significa ... -
Anotación caducada: no permite cancelar cargas posteriores
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la...
... la cancelación de los asientos posteriores, porque tras la caducidad la anotación pierde todos sus efectos. - La SL adjudicataria recurre ... la caducidad extingue la anotación y sus efectos (que NO es una "hipoteca judicial", sino un asiento provisional y no definitivo). Ello NO significa ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación parcial, bien cuando ..., de forma que cualquier alteración posterior, como puede ser la caducidad de la anotación de embargo extendida a favor del ejecutante, no ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...caducidad del aval. 3. No se establece el carácter ejecutivo del aval o el contrato ...De lo anterior se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al promotor, como el importe ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... de acompañar una justificación de título, el plazo de caducidad, la innecesariedad de acto de conciliación previo, la consignación del ...En cuanto la referencia del derecho real de hipoteca es totalmente incomprensible… Nunca habíamos estado más lejos de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de garantía forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al acreedor no es un elemento ... sentido, la Ley de Enjuiciamiento Civil señala tres plazos de caducidad para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
...í que la doctrina opte por aplicar analógicamente el plazo de caducidad de cuatro años establecido en el artículo 1299 del CC, dada la ...» —en que consiste la gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe acto de disposición a ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Finca incluida en el dominio público marítimo terrestre
Resolución de 18 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Fernando n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral.
...Se solicita también la cancelación de una inscripción de hipoteca incursa en caducidad de conformidad a lo dispuesto en el art 82 L.H. ... -
Sentencias
...Los demandados alegaron, entre otras cosas, la caducidad de la ejecución ex artículo. 518 LEC así como el ejercicio desleal ... comprador en la deuda derivada del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa activa. El Tribunal ...
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Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores (doctrina TS solo aplicable en sede judicial, no registral)
Resolución de 19 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2 a practicar las cancelaciones de cargas posteriores a una anotación de embargo caducada ordenados en el correspondiente mandamiento judicial.
... la cancelación de los asientos posteriores, porque tras la caducidad la anotación pierde todos sus efectos. - La SL adjudicataria recurre ... caducidad extingue la anotación y sus efectos (que NO es una “hipoteca judicial”, sino un asiento provisional y no definitivo). Ello NO ... -
Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores. Cómputo del plazo de interposición del recurso.
Resolución de 15 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Orgaz, por la que se suspende la cancelación de las cargas posteriores a una anotación preventiva de embargo.
... la cancelación de los asientos posteriores, porque tras la caducidad la anotación pierde todos sus efectos. - La SL adjudicataria recurre ... caducidad extingue la anotación y sus efectos (que NO es una “hipoteca judicial”, sino un asiento provisional y no definitivo). Ello NO ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 437 Gaceta de 23 de diciembre 1869. . . 404 . LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA . Propiedad creados por la Ley de ... La Real orden de 22 de febrero 1909, desarrollando las normas de caducidad de asientos de las Contadurías de Hipotecas. . Se desarrolló la Ley por ...
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Dación en pago. Cancelación de hipoteca
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2 a cancelar una hipoteca. (IES)
...La función calificadora debe ejercerse con base en lo que resulte de los documentos presentados y de los asientos del Registro. La caducidad de un asiento, con plazo de vigencia fijado, como los asientos de presentación, opera «ipso iure» y carece desde entonces de todo efecto jurídico ... -
Registro de la Propiedad
...BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS. La razón de ser del derecho de reversión es garantizar que ...Los plazos de caducidad de la afección urbanística establecidos en el artículo 20.1 del Real ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... responsabilidad hipotecaria debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble ...— Por lo que se refiera a la caducidad del certificado de tasación, y según el artículo 8 del Real Decreto de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... a otorgar escritura pública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a otras finalidades distintas ...Por ello, cuando se establece un plazo de caducidad de dos años para el aval, se dispone que comience «a contar desde el ... -
Índice de preguntas
... el deudor transmitente responderá, si la carga anterior es una hipoteca, del límite máximo de responsabilidad, y en caso de una anotación de ...Pregunta núm. 10: caducidad de la anotación de embargo (apartado 7.3.1 del capítulo III). ¿Qué ...
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La hipoteca legal tácita
... la garantía y no se efectúa ninguna ejecución, la cuestión es determinar si se produce la prescripción o, por el contrario, la caducidad de la hipoteca. Una parte de la doctrina distinguió entre la preferencia de la administración tributaria frente a los otros acreedores para cobrar ...
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Código Civil
...350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución ...1961 y ss CC. Caducidad : En la caducidad o decadencia de derechos la ley o la voluntad de los ...