aval ejecucion comprador
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... á frecuente que durante el proceso de ejecución de la construcción naval se modiique el diseño ... ej., el comprador del buque, el asegurador o el letador), ... a través de una garantía bancaria (aval bancario a primer requerimiento). De esta manera, ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... ejemplo, información precontractual al comprador o arrendatario de una vivienda) ... A ... antes de iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria, etc.) y, por ello, son muchos los ... -
La actuación ambiental del Estado: cambio de guión a mitad de obra
Este capítulo del Observatorio se ocupa del análisis de la actuación ambiental del Estado en el año 2020, marcado por la situación de pandemia COVID-19, con especial énfasis en sus vertientes estratégicas, de planificación y programación. Expone las principales novedades en los diferentes subsectores ambientales (aguas, aire, costas, biodiversidad, espacios naturales protegidos). Trata de manera...
... Actuaciones de planificación y ejecución. 5.2. Energía. 5.2.1. La integración del ... En este caso, el primer comprador del empresario agrícola o una agrupación de los ... -
La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... el Estado no ofrecía ni dispensó anticipo, aval, ni franquicia de ningún género, y así nació ... destinado a financiar la vivienda al comprador" por este sistema, quedando reembolsado así el pr\xC3" ... de 1930, con el procedimiento de ejecución ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... % de las cantidades entregadas por el comprador", ante la falta de pago acordado, como indemnizaci\xC3" ... en legal forma, pues no se les entregó aval o seguro que así lo indicase ... Esta actitud ... este renuncia a la celebración o la ejecución del contrato, sin disponer que el consumidor ... -
Las operaciones entre la sociedad y sus administradores o personas vinculadas a ellos
... , incluidos los contratos pendientes de ejecución (reconocidos o no reconocidos), y ... j) ... la doctrina de la diligencia del comprador o caveat emptor , afirmación que se ilustra ...
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STS 739/2017, 16 de Noviembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... , comprobando posteriormente en la ejecución de dicho procedimiento que el único bien de la ... , ni de proporcionarle contrato de seguro o aval por las cantidades entregadas, conforme Ley ... que el dinero entregado por el comprador lo ha dedicado a diferentes gastos previos para ... -
STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... de entrega, los demandantes solicitaron el aval de las cantidades entregadas a cuenta de forma ... para la Notaría se concierta con el comprador posteriormente al serle notificado el burofax ... de obras al proyecto de obras ni de ejecución ... »Por ello, entiende que no solo no procede ... -
STS 468/2015, 8 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...
... ón firme o se haya producido la ejecución provisional de dicha resolución sobre la ... , quedará expeditada la ejecución del aval bancario prestado a tal fin, sin perjuicio de u ... las partes" no fue otro que proteger al comprador frente a cualquier contingencia o reclamación ... -
El ejercicio de la acción civil dentro del proceso penal
... no hubiera conseguido su exitosa ejecución- y, por consiguiente, no era admisible duplicar ... :2141 El asunto estaba relacionado con una aval de unas cantidades entregadas a cuenta por los ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... En cuanto al plazo de ejecución, el artículo 31 del Real Decreto, establece que ... en el pago de una garantía bancaria o aval, suscrito en el momento de la adquisición. El ... medidas que protegen al inquilino-comprador frente a determinadas eventualidades económicas, ... -
STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... escrituración pública, se reserva el comprador el derecho a designar la persona que deba ... que eran operaciones que contaran con el aval personal ni de las entidades que son socios ... , o bien representando un principio de ejecución. b) Penales. Su finalidad es la de establecer una ... -
El impropio papel de las mutuas colaboradoras
... Mutuas y en su autonomía gestora, de ejecución y de Gobierno. La libertad de empresa y la ... Además, incluía un préstamo al comprador, avalado por la mutua, de 4,5 millones de euros a ... contra las cuerdas a Mutua Universal con un aval de 195 millones”, El Confidencial , 14 de ...
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La crisis financiera y la nueva arquitectura financiera internacional
... , «Transparencia y principio de mejor ejecución», Dirección de Estudios, Comisión Nacional ... la misma se suele dar el caso de que el comprador no tenga la percepción correcta del producto ... del Estado, comunidad autónoma o municipio, aval solidario de entidad de crédito, aval de una ...
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STS 131/2018, 20 de Marzo de 2018
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...
... que el dinero entregado por el comprador lo ha dedicado a diferentes gastos previos para ... ón, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, ... acredita el destino de ese dinero a la ejecución de la obra comprometida - -aunque no acabada--, ... -
Cuarta Parte
... , el Tesoro impuso una sanción al comprador de 13.000 millones de dólares por malas ... En ellos, con aval de Deloitte, se dice que efectivamente la entidad ... (órgano de resolución bancario) en ejecución de los planes de resolución aprobados por el ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (y II)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... relación con el perfeccionamiento y ejecución del contrato; y, f) Contravengan las reglas de la ... (2017). El contrato de fianza y el aval a primer requerimiento , Navarra. Thomson Reuters ... financia mediante la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al ... -
La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... … se defraudan las derechos del comprador… sería tanto como permitir una vulneración ... esta concreta hipótesis representa la ejecución de un fideicomiso implícito porque se habría ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... DE 2015 (3870/2015) Póliza colectiva de aval solidario y avales individuales Comentario a ... declarativa que posibilite la ejecución del laudo Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho ... no se requiere que la prestación del comprador tenga un valor equivalente al de la cosa vendida, ...
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STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... , mas la cantidad que se acredite en ejecución de sentencia por los gastos del préstamo que ... ón, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, ... la relación jurídica entre comprador y vendedor tiene unas características ... -
STS 211/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La financiación de la entidad promotora mediante el descuento de los efectos cambiarios aceptados por los compradores para el pago de las cantidades anticipadas es una actividad necesaria para la construcción de la vivienda, puesto que las empresas promotoras necesitan esa financiación para afrontarla, y el descuento de efectos bancarios es uno de los medios...
... no haber lugar al despacho de la ejecución efectuada, alzando y dejando sin efecto los ... ía la indicación de "Garantía: no existe aval bancario", aunque no se hacía referencia a esta ... cambiario frente a quien el aceptante, comprador de la vivienda sobre plano, no podrá oponer las ... -
STS 800/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... ese acto se tuvieron por recibidos del comprador 21.028,97 euros. Florentino pagó además entre ... en 37.435,61 euros y en la suma que en ejecución de sentencia se calcule el perjuicio causado a ... - Información parcial acerca del aval suscrito por PROMOCIONES COSMEDIVAL y la Caixa, ... -
STS 416/2016, 20 de Junio de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PACTO RESOLUTORIO EXPRESO. Los compradores estaban facultados para iniciar la acción de resolución, aún cuando hubiesen suspendido los pagos, dado que ello fue consecuencia de la suspensión provisional de la obra, y del enorme retraso en la evolución de las obras que razonablemente les hacía dudar de su terminación en el plazo pactado, como así fue, por todo lo cual...
... para poder obtener una adecuada ejecución de una resolución conforme al artículo 1124 del ... cuáles son las obligaciones, para el comprador lógicamente la más importante es la de pagar y ... ún momento fue solicitada la expedición de aval alguno a los actores estando el aval del promotor ... -
Procesal civil
... especial que tengan derecho de ejecución separada, o representen, al menos, el 75 % del ... processo de insolvência, o promitente-comprador que tenha obtido a tradição do imóvel objeto ... entregadas a cuenta en ejecución del aval otorgado para el caso de que la obra no se ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ... difícil que el vendedor «engañe» al comprador afirmando que no existe arrendamiento alguno, ... de estas garantías adicionales (depósito, aval bancario ... ). Es cierto que parece que, en los ...