aval bancario vivienda
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos, pertenecientes a la ... de dichas sumas más sus intereses mediante aval bancario o contrato de seguro ... A la cantidad ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... en fecha 27 de marzo de 2003 sobre la vivienda NUM000 , situada en el Bloque NUM001 , Portal ... suma de 125.687'55 euros, sin haber recibido aval que garantizara la devolución de dicha cantidad ... sumas más sus intereses mediante aval bancario o contrato de seguro ... 3. El 20 de mayo de ... -
Quinta Parte
... de garantía que favorecían al acreedor bancario, no recibían intereses signiŠcativos por sus ... El aval de una operación económica supone una ... a lo que lo hace, por ejemplo, por la vivienda (valor subyacente). De modo que el valor del ...
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La sociedad de garantía recíproca y sus singularidades desde el punto de vista societario y operativo
... bancario y bursátil (homenaje a Evelio Verdera y Tuells) ... en la aprobación o no de las operaciones de aval planteadas. Es una labor, además de en muchos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... haberse consignado en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del inmueble, ... de inscripción en el registro especial y de aval bancario establecidos en la citada Ley, debe ...
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Cuarta Parte
... bancario europeo y defensa de la competencia” , en ... cuál era el límite del precio de la vivienda realmente. Además, sépase que esos mismos ... En ellos, con aval de Deloitte, se dice que efectivamente la entidad ...
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Prestamo hipotecario. Requisitos de la ley 2/2009, de 31 de marzo.
Resolución de 31 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de no acreditarse el cumplimiento de los requisitos de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por parte
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... de arrendamientos para uso distinto de vivienda, como son los arrendamientos de local de negocio ... auto no solo suspende la ejecución del aval corporativo sino la obligación de prestar nuevo aval bancario en garantía de las obligaciones dimanantes del ...
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La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... que pudiera recibir del Consejo Superior Bancario cantidad alguna en concepto de gastos de ... el Estado no ofrecía ni dispensó anticipo, aval, ni franquicia de ningún género, y así nació ... financieros para fines sociales de vivienda, análogos a los que en el porvenir se le ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... de 1 de septiembre de 1993 (Texto Único Bancario 51 ) es reformado mediante el Decreto legislativo ... , o de constitución o reconocimiento de un aval" o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ... segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación ...
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Prescripción o caducidad de la acción de restauración de la legalidad urbanística: Comentario a la Sentencia nº 114/2021, de 16 de abril de 2021, del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 9 de Valencia
... de la constitución y el mantenimiento del aval emitido por una entidad bancaria para garantizar ... “la vivienda sita en la calle Mayor nº 16 de Sagunto, ...
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STS 250/2014, 14 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ROBO CON VIOLENCIA E INTIMIDACIÓN EN LAS PERSONAS. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. No se puede discrepar del juicio de subsunción proclamado por el Tribunal de instancia construyendo una premisa fáctica de pura conveniencia. Para reivindicar la aplicación de una atenuante ligada a la alteración de la imputabilidad que puede generar la drogadicción hay que operar sobre...
... En el posterior registro de su vivienda sita en la CALLE000 nº NUM008 del Puerto de la ... del número NUM027 , un resguardo bancario de la entidad BBVA de fecha 12/09/08 a las 10:36 ... no exige como presupuesto constitutivo el aval de un informe pericial que dictamine acerca de la ... -
La exclusión financiera como causa y efecto de la exclusión social
... y privación de bienes básicos como la vivienda o el equipamiento doméstico); el eje político, ... El sistema bancario tradicional concede facilidades de financiación ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... ás, de que se aplica a cualquier cliente bancario y no sólo a la persona física, como la Circular ... APDC, Vivienda e hipoteca , Ed. Tecnos, Madrid, 2018 ...
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Los productos financieros
... • Avales: El aval es un compromiso solidario de pago de una ... por la empresa promotora de la vivienda, en las SSTS 643/2017, de 24 de noviembre, y 17 y ...
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STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... , en su condición de consumidora de vivienda en construcción, pues, en contra de sus ... compraventa y por no haber expedido ningún aval, dado que la promotora no se lo había ... » (es decir, un seguro o un aval bancario) ... Se trata, en definitiva, de determinar el ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... que no la tiene la falta de entrega de un aval" nunca requerido por los compradores, cuando, adem\xC3" ... construcción que tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, integrados en el complejo ... se pactó que el vendedor entregara aval bancario por las cantidades recibidas ... Concluida la ... -
Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Inmobiliario y Urbanismo
... en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria de tres a ... de responsabilidad civil profesional o aval bancario de los intermediarios de crédito, y sus ...
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Actualidad legislativa especial Covid-19
... Con el fin de garantizar el derecho a la vivienda a los deudores hipotecarios en situación ... aval del Estado y no devengarán ningún tipo de ...
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La crisis y los derechos sociales en las políticas públicas de la generalitat
El examen de las políticas sociales de la Generalitat depende de dos variables: los efectos de la crisis financiera y los problemas estructurales del sistema de distribución de competencias establecido por la Constitución y el Estatuto. La garantía efectiva de los derechos sociales ante los efectos de la crisis ha venido condicionada por las limitaciones financieras y especialmente por el proceso
... ; servicios sociales; trabajo; vivienda; educación; sanidad ... THE FINANCIAL CRISIS ... , la intervención se limitó al sistema bancario. Pero, en ambos casos, las consecuencias de la ... 39 Pues bien, a pesar de este aval jurisprudencial a una cierta concepción amplia ... -
El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
... mucho de ética en el campo económico, bancario y empresarial. Surgen centros de estudio y ... de unos activos reales -fundamentalmente vivienda, aunque quizá con escasa prudencia en cuanto a ...
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Los smart «contracts»
... para servir de alternativa al sistema bancario. De modo que, hasta el momento, podemos decir que ... Así se dice que una compraventa de vivienda se podría acordar usando un Smart contract que ... el pago a través de CaixaBank, con el aval de la Abogacía Española. Véase la noticia en: ...