aval bancario vivienda
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se ...
-
El riesgo y su cobertura
... marzo de 1991)», Estudios de Derecho Bancario y Bursátil en Homenaje a E. Verdera y Tuells , ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... ía que podría consistir, por ejemplo, en un aval bancario ... 264 Tal y como precisa SIERRA ...
-
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... porque el demandado no aportó ningún aval por lo que el riesgo del prestamista era grande, ...
-
STS 643/2019, 27 de Noviembre de 2019
AVAL BANCARIO. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Cuando la obligación del promotor se encuentra garantizada, la entidad de crédito responde de todas las cantidades anticipadas sin que los límites de la póliza de seguro o el aval sean aplicables. Reitera doctrina. Se estima el recurso de casación.
... establece que la garantía (seguro o aval) ha de cubrir la totalidad de las cantidades ... de la compraventa fue un local y no una vivienda, el comprador estaba protegido por la Ley 57/1968 ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... para desestimar la demanda (inexistencia de aval individual, sino solo general, y en todo caso ... «entrega en efectivo metálico o talón bancario» ... También se acordó que en caso de optar ... compradora y la compradora de otra vivienda de la misma promoción) así como que se trató ... -
Sentencias
... arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
-
A
... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... mediante la exhibición del certiicado bancario que deberá anexionarse a la escritura pública ... El aval ...
-
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... más los intereses pactados en la póliza de aval que habrán de calcularse con aplicación del 6% ... ón provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie especificada en cada ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... préstamo hipotecario y contragarantes del aval que garantizaba el anticipo de la subvención, ... -
Procesal Civil
... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable ...
-
Derecho Civil
... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... de 150.000 euros mediante cheque bancario nominativo. El mandatario comunicó ... carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de larga duración. Y, por ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... (i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía ...
-
Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... 449 LEC en relación al lanzamiento de vivienda en contratos de alquiler y cantidades debidas por ... , ni el aseguramiento por ingreso bancario es la única forma de consignación ... 2.1 ... la consignación parcial: el ingreso o aval bancario se ha de efectuar en forma íntegra ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
-
Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... M., la rescisión de la constitución de aval solidario por don E., en concurso, en garantía ... actuaciones «inherentes al negocio bancario» que no proporcionan al cliente servicio alguno ...
-
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... — En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la ... », habitual en el sistema de descuento bancario de letras de cambio, pues no disponiendo la norma ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ...
-
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... y minoristas a disponer de un seguro o aval para responder de sus obligaciones con los ... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS ...
-
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ... la devolución de los anticipos mediante aval cuando resulta que la solicitud para su ... recibí de la promotora y justificante bancario del ingreso en la CAM por el mismo importe a ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... que la hipoteca y consistente en el pago de una garantía bancaria o aval, suscrito en el momento de la adquisición. El importe de esta garantía ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... un error en la adjudicación de una vivienda de protección o[f_i]cial a un minusv[s.sc]lido ... no se paraliza con la presentación del aval bancario para recurrir, ni con la manifestación ...
-
Registro de la propiedad
... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
-
Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... contrato de seguro de caución o mediante aval solidario la devolución de dichas cantidades. No ... , concretas y únicas, de que la vivienda efectivamente se entregue en el plazo pactado y ... , el que, a través del descuento bancario, ha incumplido sistemáticamente dicha ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... de 360 días, aun tratándose de un uso bancario que pudo tener justif icación en el pasado, la ... control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del ...