aval bancario vivienda
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... Garantía hipotecaria preferentemente, aval bancario, o cualquiera de las admitidas en ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Patrimonio ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: Guarantee. Mortgage ... de un contrato de préstamo bancario), conforme a una interpretación a contrario, ... cuando uno de los cónyuges constituye un aval sin el consentimiento del otro cónyuge, quien ... -
Derecho Civil
... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación ... ó una cláusula de prestación de aval bancario a primer requerimiento para cubrir cualquier ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro del plazo ado en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de ... entregara a la parte compradora aval bancario por las cantidades recibidas a cuenta, y que la ... -
Elementos comunes
... de cada propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... deudor podrá enervar el embargo prestando aval bancario por la cuantía por la que hubiese sido ...
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Sentencias
... los límites cuantitativos expresados en el aval o en la póliza de seguro, y su responsabilidad ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... el 3 de abril de 2007, mediante cheque bancario entregado a la promotora. La devolución de esas ...
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Sentencias
... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 julio, sobre garantías ... entregara a la parte compradora aval bancario por las cantidades recibidas a cuenta, y que la ...
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Tercera Parte
... de «supervisión y control del sistema bancario»; ... c) La internacionalización de los ... La caída del precio de la vivienda pone a los propietarios de estas hipotecas en ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad ... haberse consignado en un establecimiento bancario o Caja oficial el importe percibido que haya de ... @VIII. Seguro de caución y aval bancario ... Cuando las posibilidades anteriores ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... normas relativas a los arrendamientos de vivienda a los arrendamientos para uso distinto al de ... 1914, que establece que la regulación del aval mercantil no supone un «tratamiento ... (JUR 2013, 162697) contrato de préstamo bancario ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Sentencias
... por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... en la mitad de los fondos del crédito bancario concedido; en ese mismo importe se produce una ...
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Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... en el proceso de formación del contrato bancario, a las cuales hemos tenido la oportunidad de ... en las que la hipoteca sobre una vivienda, o que sin tener carácter hipotecario su ... a los supuestos de operaciones de aval, ianza o garantías a prestar por la entidad ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... afectó de forma muy especial al sector bancario 53 , ha supuesto, para las SSGR, tanto de forma ... estipulaciones incluidas en el contrato de aval que las SSGR perfeccionan con sus socios ... , y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica. b) La ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... de la obra, así como el ofrecimiento de un aval de 317,385 dólares, como garantía de que se ... (por ejemplo, negociar un préstamo bancario o buscar potenciales compradores para revender) ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... aceptó como parte del precio de una vivienda en construcción que compró a su libradora, ... obtenido con éxito la ejecución del aval constituido con arreglo a lo dispuesto en la Ley ... letras obtenidas a través del descuento bancario, al haber abonado a la libradora, promotora, las ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... solicitar garantías adicionales, como el aval de terceras personas. esto no sucede en el ... incumplida, de obtención de un crédito bancario a largo plazo para la prestataria que aliviara la ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
La segunda oportunidad..., perdida
... Y si además carecen de bienes (vivienda propia, automóvil, títulos valor, depósitos en ...
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El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... de una tarjeta de crédito que sirva como aval para un posible impago. Sobre ... 292 PÉREZ ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... de hacer constar el carácter de vivienda habitual en la inscripción de préstamo ... de su propiedad en garantía de un contra aval. La entidad financiera otorga un préstamo a una ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... · Notoriamente se empleaban en el sector bancario con los clientes ... · No se requiere un ... Póliza de seguro de responsabilidad civil o aval y entidad aseguradora o de crédito con la que ... inmueble adquirido no constituyera una vivienda habitual para desestimar esta clase de ... -
Dinámica de la relación
... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... Incluye el Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... DE 2015 (3870/2015) Póliza colectiva de aval solidario y avales individuales Comentario a ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ... , por un simple descuido, por un error bancario al que son ajenas, o por cualquier otra ...
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... Escrito por : L.C.S ... AVAL DE LA LEY 57/1968. Demanda interpuesta por el ... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... anticipo, del contrato y del movimiento bancario. Más los intereses legales desde la fecha en que ... -
El cuento de los bancos centrales
... apoyando sin límites al sistema bancario. Los efectos fueron unos menores ingresos ... de lo que ocurriera en el mercado de la vivienda. Si los precios de la vivienda se estabilizaban o ...