articulo 396 codigo civil ley propiedad horizontal
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STS 245/2018, 24 de Abril de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZAS DE GARAJE. Ninguna norma puede obligar a un propietario a compartir parte de la posesión de la superficie útil de su elemento privativo, para que de esta forma todos los comuneros se beneficien por igual o de manera más adecuada u óptima de sus correspondientes elementos privativos, pues ello sería tanto como admitir la socialización de los elementos privativos en un...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 245/2018 ... Fecha de ... de juicio ordinario en materia de propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... , en incongruencia con vulneración del artículo 216 LEC en relación con el artículo 24 CE ... infracción de los artículos 7 , 348 y 396 CC y el artículo 7 LPH ... CUARTO .- Por ... en los artículos 7 , 348 , y 396 del Código Civil y artículo 7 de la Ley de Propiedad ... -
La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... 43 LFCV) 396 ... En contraste, la Ley 6/1988, de 30 de ... ía de defensa del dominio público del artículo, que la DGRN en resoluciones como la de 12 de ... en la legislación específica y en el Código Civil” (art. 23.1) ... Se afirma por una ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ...
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El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
... 590 del Código Civil); a la responsabilidad civil ... Artículo 7.2 del Código Civil: «La ley no ampara el ... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal; la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, ... Dice ALGARRA PRATS (1995, 390-391, 395-396) que el análisis del uso normal tiene en cuenta ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... 369 BIS DEL CÓDIGO PENAL ... 1.1. Introducción ... En el ... del subtipo agravado previsto en el artículo 369 bis del CP, es decir, determinar si concurren ... real (daños o lesiones) contra la propiedad o la incolumidad corporal de individuos concretos ... 1.5 del Código Civil, han entrado a formar parte de nuestro ... 396; GONZÁLEZ ZORRILLA, C., Política Criminal y ... de la organización operen en un plano horizontal sin que unos sujetos manden sobre otros. Ahora ...
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Declaración de obra nueva sobre una parte de lo que se considera propiedad horizontal.
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... que de conformidad con los artículos 396 del Código Civil y 2 de la Ley sobre propiedad ... Artículo 1, párrafo tercero, de la Ley Hipotecaria) ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una ... por el 34, con lo que su recepción en el código civil y supervivencia en la ley hipotecaria ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... 396 (incluido en el mismo capítulo); precepto ... del Código y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal) insiste asimismo GARCÍA, Derecho inmobiliario ... -
Revistas españolas
@Derecho civil ... @@Introducción ... Álvarez ... en materia de derecho civil del artículo 149.1.8.ª de la Constitución Española: ... (DFUE) en la confluencia de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales y la ineficacia ... M.ª Elena: «Mi cuerpo ¿de quién es? Propiedad y derechos sobre el cuerpo humano», en RJUAM , ... no emancipada a la luz del Libro II del Código Civil de Cataluña: (arts. 211-3 y 211-5)», en ... a la STS de 2 de febrero de 2017 (RJ 2017, 396)», en RDS , núm. 49, 2017, pp. 213 ss ...
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... de las comunidades y subcomunidades de propiedad horizontal aun cuando no estén formalizadas en ... ía establecida en el apartado 12 del artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal" ... 2 ... los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... 396 del CC , 3 y 14 de LPH , ... Recurso ... régimen de mayorías previsto en el artículo 17 de la LPH , manifestando que está implícito ... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... 1c) LOE, en el Código Técnico de la Edificación aprobado por el Real ... , como autoriza el artículo 3 del Código Civil , para evitar supuestos de abuso notorio del ... -
Constitución de propiedad horizontal. Subdivisión. Autorización administrativa
Resolución de 10 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrelavega n.º 1 a inscribir una escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal.
... 20.4 del TRLSyOU de 2008, actual artículo 28.4 del TRLSyRU ... Registrador: Entiende que ... e inseparable al que se refiere el artículo 396 del Código Civil, y sin que, adicionalmente, ... -
STS 465/2011, 5 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE ILEGALIDAD DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se reclama contra la sentencia que rechaza la demanda que solicitaba la declaración de ilegalidad de las obras realizadas por la demandada porque afectaban a elementos comunes del edificio y la planta de nueva creación efectuada por la actora, y que se condenase a...
... por las normas reguladoras de la Ley de Propiedad Horizontal, al no haber solicitado de la Junta de ... , la autorización exigida por el artículo 11 en relación con el 16.1 de la Ley de ... artículo 691 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, ésta se celebró el día señalado, con ... la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 396 del Código Civil , y, también, señala que ha ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... 4.1. Normativa civil apli-cable: arrendamientos de temporada y demás ... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... figura del arrendamiento previsto en el Código Civil. No obstante, dada su finalidad, es ... 1-17) ... 37 El artículo 1542 CC establece que el arrendamiento puede ser ... 396-413 ... REALA, Nueva Época, – N.o 5, ... horizontal es contraria a la convivencia normal de la ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 2 Derecho Procesal Civil , 5ª Edición, Aranzadi, Madrid, 2004, p. 860 ... 13 y 14), y del que nuestro Código Civil otorga a los arrendamientos de finca urbana ... de la LAU eran Registradores de la Propiedad. De ahí el empecinamiento de dicho legislador de ... , en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear ... de un inmueble dividido en propiedad horizontal (art. 9 LPH), en clara contravención del art ... -
Revistas Españolas
... Profesora Titular de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... SUMARIO: I ... Propuesta para la modernización del Código Civil», en Actualidad Civil, núm. 2, 2018 ... de grado: el contenido esencial de la propiedad en la jurisprudencia», en REDE , núm. 3, 2017, ... los elementos comunes en la propiedad horizontal?», en RDP , núm. 3-4, 2018, pp. 3-44 ... artículo 7.3 LTRHA y la resolución de la DGRN de 8 ... a la STS de 2 de febrero de 2017 (RJ 2017, 396)», en CCJC , núm. 105, 2017, pp. 215-233 ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS ... con su condición de posible objeto de propiedad (cfr. el “nuevo” art. 348 CC), de posesión ... 396 ACADEMIA SEVILLANA DEL NOTARIADO ... por ... en inmuebles en régimen de propiedad horizontal , Pamplona, 2019, p. 48) ... 137 Como dice el ... -
Las libertades informativas en la Unión Europea
... Comentario artículo por artículo ... Fundación BBVA, Madrid, 2008; ... 16), derecho de propiedad" (art.17), dere-cho de asilo (art. 18), y protecci\xC3" ... generales», que en los países de civil law se ha utilizado tradicionalmente para ... identiƢcables (puesto que aparecía su código postal) no constituiría una violación del ... ry / Elektrobudowa SpóĄka Akcyjna (Asunto C-396/13); o Auto del Tribunal de Justicia (Sala ... o campo de aplicación hubiese sido horizontal şvinculando a par-ticulares– además de ...
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Sentencias
... (Profesora ayudante doctora de Derecho civil. Universidad Autónoma de Madrid), Carlos ... en las conductas vedadas por el artículo 7.2 CC, de manera tal que su comportamiento ... ía, por ende, acceder al Registro de la Propiedad como parcela edificable. ( STS de 21 de ... expresa referencia el artículo 266 del Código de Procedimiento Civil de la República Popular ... nueva en construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas ... que, reuniendo los requisitos del artículo 396 CC, no lo hubiesen otorgado (SSTS de 17 de ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Profesor (Ater) de Derecho Civil en la Universidad Paris-Nanterre. Doctorando en ... La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una ... , supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil ... 15 Entre otros, Román Márquez, ... realmente es un derecho de uso y no de propiedad sobre el alojamiento que va a ocupar ... sometidos al régimen de propiedad horizontal, viviendas unifamiliares aisladas u otras ... 396 a 405 ... 181 Artículo 3 a), del Decreto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... áfica de la finca, con su correspondiente código seguro de verificación, de la que resulta que ... El Código civil rechaza enérgicamente toda construcción ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... que se configura en el ar tícu lo 396 del Código civil parte de la comunidad de los ...
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Determinación de la ley aplicable
... de colisionar con el RRII, tales como el Código Civil y otras normas de origen interno que ... , en puridad no fue así, dado que dicho artículo se refiere a su fecha de aplicabilidad. Tal como ... 3.1: « a) derechos de propiedad intelectual o industrial; b) emisión de ... tanto a los competidores (dimensión horizontal) como a los consumidores y al público en general ... cit., pp. 393-396. Asimismo, vid. P. VAN CASTLER, European ...
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STS 38/2014, 10 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. EXONERACIÓN. Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a gastos de conservación a los propietarios de locales que no tienen acceso por dichos portales, no los exime de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, pero la obra relativa a la adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos...
... de 2008, declarando que los locales propiedad del demandante están exentos de contribuir a los ... e ), 9.2 , 17 y 18 de la LPH y 396 del Código Civil , y alega la existencia de ... ), 9.2 , 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 396 del Código Civil , y alega la ... -
Artículo 14
... la propia Ley y las normas generales del Código Civil, especialmente los arts. 392 y ss., que la ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... 396 CC), en lo referente a la alteración de la ...
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Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... “ Orden público (Dº civil)”, en Enciclopedia Jurídica Básica, vol ... Estudio analítico del art. 6.4º del Código civil en la doctrina y la jurisprudencia, ... Madrid, Colegio de Registradores de la Propiedad Mercantiles y de Bienes Muebles de España, 2005; ... verse, en el tiempo, el ya antiguo artículo de O. WENDT, Die exceptio doli generali im ... necesariamente una valoración cualitativa” 396 ... Cabe precisar, por otra parte, que, en el ... 49/1960, de 27 de julio, de propiedad horizontal ... Cfr. J. M. FALCÓN Y TELLA, Equidad, ...
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STS 405/2016, 15 de Junio de 2016
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Esta Sala, atendiendo no sólo a la literalidad, sino también a la intención de los contratantes, la condición resolutoria no sólo es no poder elevar este documento a escritura pública sin referencia alguna a su contenido, sino la escritura parte de la autorización de la comunidad de propietarios para desvincular dicha plaza del garaje y señalar su cuota...
... reguladoras de la sentencia ( artículo 469.1.2.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), ... ón con el artículo 1282 y 1257 todos del Código civil , por infringirse en la interpretación del ... Esta plaza de garaje es anejo al piso propiedad de aquella vendedora y por ello, el exponendo dos ... título constitutivo de la propiedad horizontal. Que esta escritura no tendrá efectos ... elemento común porque, a tenor del artículo 396 del Código Civil (modificado por la Ley de ... -
El Código civil español (3). Tratado de los derechos
... – (§ 54) La propiedad.– (§ 55) La seguridad individual .– (§ ... No encontraremos prácticamente un solo artículo del ... 8 Decreto lxviii, 12 de febrero, ... 396. La voz liberal favorable a los cerramientos ...