articulo 396 codigo civil ley propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: ... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... 3, junto con el art. 396 del Código Civil, son el fundamento de la piedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ...
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STS 625/2013, 11 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. DISCAPACITADO. Partiendo de los principios que ha enumerado esta Sala en la reciente sentencia del día 10 de este mismo mes y año, se debe confirmar esta sentencia. Principios de protección al discapacitado que en el ámbito de la propiedad horizontal derivan del artículo 396 del Código civil que faculta a todos los copropietarios, incluyendo el discapacitado, a utilizar los...
... las plantas baja y primera del local propiedad de GINEFIV, S.L. en el edificio de la calle José ... PROCESAL: UNICO .- Al amparo del artículo 469.1.2.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ... , 11 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como los artículos 396 , 537 y 540 del ... horizontal derivan del artículo 396 del Código civil que faculta a todos los copropietarios, ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... régimen subsidiario establecido en el artículo 398 CC ... Tanto el art. 396 CC en su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... 564 “Comentarios al art. 396 del Código Civil” en Comentarios al Código Civil ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... 348 C. Civil en virtud del cual la propiedad es el derecho de ... artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... unanimidad, para iniciar el procedimiento civil que nos ocupa». (STS de 3 de abril de 1993) ... -
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... án por parte de la Ley 5/2015, de 13 de mayo, así que este artículo se centrará en algunos aspectos que son relevantes en el ejercicio de la ... comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de la ...
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Propiedad horizontal tumbada. Licencia
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
... del régimen que se configura en el artículo 396 del Código Civil ... 2 Por tanto, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ... ón, se encuentra definida en nuestro Código Civil como el contra - to por el cual las partes, ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... art. 396 del Código Civil), lo que imposibilita dicha ...
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Artículo 3
CAPÍTULO II ... Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 3 ... En el gimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ...
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Código Civil
... Propiedad en los arts. 348 y ss CC : Es el prototipo de los ... 396 CC establece una comunidad entre propietarios de ... independiente (propiedad horizontal) ... Propiedades especiales de aguas, ... (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para ...
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STS 340/2018, 7 de Junio de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN. Serán de la pertinencia privativa de cada propietario para cada uno de las lonjas, las porciones de terraza, concretadas en la descripción de cada casa, y respectivamente correspondientes a las que pertenecen a la superficie de cada lonja, dada la configuración geométrica de ellas, proyectando en sentido vertical los planos: que...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 340/2018 ... Fecha de ... ón de la cubierta-terraza del local propiedad de mi mandante, deberán ser asumidos por todos ... 1º.- Por infracción del artículo 396 del Código Civil , en relación con los Horizontal y doctrina jurisprudencial sentada en la ... -
Modalidades de contrabando
... de conformidad con lo establecido en el artículo 123 del Reglamento (CE) n.º 450/2008, del ... la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o de los ... 395 y 396; Lorenzo Salgado, “Contrabando”, cit., p ... 148 y 153 del Código aduanero Modernizado (arts. 237.1 y 240 Cau), ... bilidad civil. La realización de operaciones de comercio con ... por vehículos o medios de transporte horizontal) y, en su caso, su traslado a la zona de ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... Al amparo de lo dispuesto en el artículo 469.1.3º LEC por infracción de lo dispuesto en ... ón de lo que establecen los artículos 396 del Código Civil y 3 y 24 LPH ... 8. Por ... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... 1, de la Ley 8/1999 ... El artículo 396 del Código Civil quedará redactado en los ... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ...
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Derecho Civil
... de la coacción a la que se refiere el artículo 1267 CC.- La jurisprudencia, de acuerdo con la ... clásico y tradicional que contempló el Código civil, sino en el sentido actual de viciar la ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... propiedad horizontal derivan del artículo 396 CC que faculta a todos los copropietarios, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... hechos —fallecimiento, filiación, estado civil, cónyuge, etc.— de los que deriva la ... por lo que, conforme al ar tícu lo 1060 Código civil no cabe exigir ahora dicha aprobación ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... art. 396 CC), lo que imposibilita dicha asimilación. No ...
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Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... ón recurrida son, por un lado, el artículo 3 de la Ley sobre propiedad horizontal, al ... que lo integran» y, por otro, el artículo 396, párrafo segundo, del Código civil al ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal encuentra ... de propiedad separada, según el artículo 396 CC ) y elementos comunes (sobre los que recae un ... de su aplicación (artículo 3-1 del Código Civil ), determinante en definitiva de soluciones ... -
«La inhabilitación del concursado persona física culpable»
La calificación del concurso de acreedores como culpable conlleva como efecto necesario la inhabilitación del deudor persona física para representar a cualquier persona y para administrar patrimonios ajenos durante un periodo de dos a quince años. Se trata de una sanción civil a un ilícito civil en materia de insolvencia que determina la imposibilidad (prohibición) de ostentar la representación...
1.7. Concursal Civil" ... La inhabilitación del concursado persona f\xC3" ... de propietarios en régimen de propiedad horizontal o patrimonio protegido de las personas ... Por su parte, el artículo 13 del CCom señalaba que no podrían ejercer el ... 4.2 del Código Civil)» 32 ... Ciertamente se trata de una ... 20 MARÍN DE LA BÁRCENA, 2017, 396 ... 21 MARÍN DE LA BÁRCENA, 2017, 399-400 ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... en construcción, el importantísimo artículo 52 sobre reglas aplicables a otras construcciones ... compartido en comunidad conforme al artículo 396 del Código Civil…es decir, en el Régimen ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... Así en el artículo 5. 1 de la convención de las naciones unidas ... las autoridades públicas y la sociedad civil, que se expresa frecuentemente a través y por ... , como Europol o Eurojust; 2º- Horizontal: la labor es desarrollada por la autoridad ... del Eurojust, fruto de su experiencia, un código de buena práctica de cooperación procesal, como ... entre el país comitente y el de residencia 396 ... Son magistrados con especial experiencia ... últimos 20 años puede hablarse con propiedad de la existencia de estructuras criminales que ...
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La titularidad de derechos fundamentales por las personas jurídicas
... án de acuerdo con lo previsto en el artículo 161, 1, a). 2. Cualquier ciudadano podrá ... L., AAVV, Derecho Civil. Parte General , Tirant Lo Blanch, Valencia, ... o, si se prefiere, eficacia horizontal de los derechos fundamentales. Si bien es cierto, ... (et al.), Comentarios ... del Código Civil , Ministerio de Justicia, Tomo I, Madrid, ... en la CE como son los derechos a la propiedad (art. 33) y el de libertad de empresa (art. 38) ... declaración que ha suscitado reticencias 396 por parte de la doctrina. Así, en el FJ 1º se ...
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STS 338/2016, 20 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN REIVINDICATORIA. El bajo-cubierta es elemento común pues no consta como elemento privativo, como es doctrina jurisprudencial actual, ni paga cuota de participación por su espacio, ni las demandadas puede aducir título alguno de propiedad y la acción reivindicatoria que exige como presupuesto inicial el título del reivindícante, en el presente caso el título se deduce...
... «Se declare la propiedad de mi representada, la comunidad de propietarios ... artículos 3 de la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 julio ) y 396 del código ... de Propiedad Horizontal y 396 del Código civil y doctrina jurisprudencial. Cita jurisprudencia ... único de casación la infracción del artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal y del ...