articulo 16 ley arrendamientos
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción ... incluya en el propio contrato de compraventa 16 ... Puesto que no es necesario que el ... que se realice para la venta o arrendamientos de viviendas que se efectúe en el marco de una ...
-
Ejecución hipotecaria: dudas sobre la situación arrendaticia sin que conste inscrito ningún arrendamiento.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
-
Sentencias
... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... superficie y de los contratos de arrendamientos de industria y exclusiva de abastecimiento. El ... Antonio Salas Carceller.] (G. G. C.) ... 16. Contrato de obra. Ámbito del artículo 1591 CC: ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... @@La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio ... En el presente año, ... La Sala interpretó el artículo 8 de la Ley 3/2004 por la que se establecen ... El BOE de 16 de junio publicaba el Real Decreto 424/2021, de ...
-
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... las medidas relacionadas con los arrendamientos de vivienda habitual y los desahucios adoptadas ... adelante RDL 15/2020) y en el Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril de medidas procesales y ... , y a través del RDL 11/2020, en este artículo, en concreto, se analizarán las Medidas ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... por ir en contra del principio de especialidad 16 (RDGRN de 16 de marzo de 1929, de 3 de mayo del ... de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 1678 Revista Crítica de Derecho ... -
Prescripción de acciones sin plazo especial
... Ley, se regirá por lo dispuesto en el artículo 1939 del Código Civil, según el cual «la ... ); pago del precio de los arrendamientos rústicos o urbanos, y pago de cualquier ...
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el Convenio Regulador previsto en el artículo 90 del Código civil que, homologado y aprobado ... 16 ... 195 MONTERO AROCA, J. El uso de la ...
-
Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... % y un período máximo de 8 años que utiliza 16 horas. Se amortiza fiscalmente al máximo ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ...
-
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... 205, 2015, p. 16 ... 3 desde el momento de la exclusión de las ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la Lau por la Ley 4/2013», Revista de ...
-
Registro de la Propiedad
... fase final en el citado Convenio de Basilea de 16/V/1972), como prueba complementaria, la ... en la forma determinada en el artículo 36 del RH ( ... ). De acuerdo con la resolución ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 16 de diciembre de 1996 2 define la vivienda ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ]; de 24 de julio de 1998 [ RJ 1998, 6446]; de 16 de junio de 1995 [ RJ 1995, 5301]; de 25 de ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... 7 a 16 del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... -
El concurso consecutivo
... consecutivo viene establecido en el artículo 242.1 de la Ley Concursal (en adelante, LC 151 ) ... en los AAP Alicante, Sección 8ª, de 11/11/16 153 y de la AP Murcia, Sección 4ª, de 28/07/16 ...
-
Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... Resumen: El artículo analiza, dentro del instituto de la exoneración del pasivo insatisfecho ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE ... y críticas de la STS (Pleno) n.º 761/2014 de 16 enero ... 3.5.8 La responsabilidad ...
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... Por una ... 16 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... porque se debe circunscribir a los arrendamientos de vivienda porque el pacto de vencimiento ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... , determinado conforme a las reglas que se establecen en el artículo 16.uno de esta Ley, en la parte que corresponda a la proporción existente ... por quien pretende la consideración de los rendimientos de arrendamientos de inmuebles como rendimientos de una actividad económica que en el ...
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... tras la última reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, desaparece el acuerdo ... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ...
-
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... añadida: el desplazamiento de población de menor poder económico 16 ... La propia Exposición de motivos del real decreto-Ley 7/2019, de 1 de ... el ejercicio de la actividad a que se reiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en los ...
-
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos, la inscripción de la presente escritura ... subsanado el defecto conforme al artículo 192.2 del Reglamento de Organización, ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... algunos artículos de la Ley de Arrendamientos" Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensi\xC3" ... 4.1. Artículo" 26 de la Ley de arrendamientos urbanos 4.2. Art\xC3" ... ón el criterio establecido en la Sentencia de 16 de junio de 1999 de la Sección 3.ª de la AP ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos, solicitando la actualización de la ... 21ª, S 16-5-2001, rec. 131/1999. Pte: Cánovas del Castillo ... , vulnerando lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución en el sentido en que ha ...