articulo 144 reglamento hipotecario
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... 94 El Reglamento de ejecución de esta Ley, Decreto de 18 de enero ... a la unidad mínima de monte para agruparlas 144 , como dispone el citado art. 27 (en el marco del ... embargo sí lo hace en el Reglamento hipotecario: en el art. 30, al hilo de la inscripción de los ...
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Bienes muebles. Hipoteca sobre buque. Es posible la ejecución extrajudicial
Resolución de 14 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, por la que deniega la expedición de certificación solicitada al amparo del artículo 236 del Reglamento Hipotecario.
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... 96 Reglamento (UE) n.º 1259/2010 del Consejo, de 20 de ... soluciones o «best rules» de cada caso 144 ... El propio Hans Shulte-Nölke, uno de los más ... en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un régimen ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... ón diligente por parte del deudor hipotecario, tendría como efecto que el préstamo fuera ... producido la información que exige el artículo 79 de la Ley del Mercado Valores (…)” ... cual se indica que en cumplimiento del Reglamento Notarial y, en especial, su deber de informar a ... 144/2016), (LA LEY 164818/2017) ... SAP de ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... émica sobre el concepto de tercero hipotecario. Parte de culpa de ... esa resurrección cabe ... tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una ... tal precepto ni en la Ley ni en su Reglamento ... 4. En el segundo caso, el asunto es todavía ... ón por razón de los artículos 16, 36 y 144. Aunque la reforma fuere de eficacísimos ... -
El control de transparencia
... va a concertar un préstamo hipotecario no le presta la atención suficiente a este tipo ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010, que pretende instaurar un ... , en la Sentencia de 10 de mayo de 2001 (C-144/99, Comisión v. Países Bajos), el Tribunal de ... En la redacción original de dicho artículo se preveía añadir un párrafo quinto con el ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... de bienes, por la que se modifican el Reglamento (CE) núm. 2017/2394 y la Directiva 2009/22/CE y ... – EP/FO [Procedimiento prejudicial – Artículo 99 del Reglamento de Procedimiento del Tribunal ... m) y q) – Contrato de préstamo hipotecario – Acta notarial – Inserción de la apostilla ... 144. Asunto T-557/19: Recurso interpuesto el 9 de ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Contratos de préstamo hipotecario. Costes y precios. Excedente contractual ... 18 Véanse el Preámbulo y el artículo 5 de la Directiva. El TJUE ha interpretado que ... Véase TJUE C-144/99, Comisión de las Comunidades Europeas v ... A su vez, el Reglamento que desarrollaba la Ley del IAJD 120 , en su ... -
Tribuna del Consumidor. Preguntas prácticas sobre los créditos revolving
... El Artículo 1 de la Ley de "Represión de la Usura" dispone ... fin de cumplir con lo dispuesto en el Reglamento (CE) nº 63/2002, de 20 de diciembre de 2001, ... su Fundamento de Derecho Séptimo, párrafo 144 de la misma, se exponen las conclusiones del ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... El artículo 39 lH establece que “Por inexactitud del ... 276 Estudios de Derecho Hipotecario y Civil , 2009, tomo II, págs. 56 y siguientes ... los artículos 309 a 311 del reglamento Hipotecario. Estos últimos pueden entenderse ... de la sala 1ª del tribunal supremo número 144/2015, de 19 de mayo (rJ 2015\2612), según la ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... De esta forma, el artículo 1293, el Código subraya la derogación de la ... suelo en los contratos de préstamo hipotecario”, Indret número 3, julio 2013, p. 9 señala ... , Sala Quinta, de 10 de mayo de 2001 (Asunto C-144/19). En las conclusiones de la Jornada del CGPJ ... y garantías previstos en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... página: http://www.bitcoin.org 3 , su artículo": «Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System\xC2" ... de diciembre, por el que se aprueba su Reglamento de desarrollo 51 ... Se trata esta de una ... ) o por efectuarse accesos indebidos (STC 144/1999, de 22 de julio) ... En España, además, ... hipotecario, con el que se va a inscribir el suyo, frente a ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... 91 del Reglamento Hipotecario, relativo a la disposición de la ... 144.5 Reglamento Hipotecario, a los efectos de ... que aludimos de modo ilustrativo, el artículo 96 del Código civil, usa la expresión ...
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Revistas Españolas
... en el procedimiento ejecutivo hipotecario: posición de los sujetos y cuestiones más ... artículo 7.3 LTRHA y la resolución de la DGRN de 8 ... sobre la libertad para testar y el reglamento (UE) 650/2012, de 4 de julio, en RCDI , núm ... 40, 2017, pp. 125-144 ... Granados Rodríguez, Luis Fernando: «Las ...
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La nueva Ley de Cooperación Jurídica Internacional
El pasado 31 de julio de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley de cooperación jurídica internacional en materia civil. Esta ley contempla la cooperación jurídica internacional como una actividad necesaria para garantizar la tutela judicial efectiva y, en consecuencia, la regula de forma moderna y flexible. La ley desarrolla además otras materias que, en sentido estricto, no...
... la aplicación en España del Reglamento (UE) 1215/2012 del Parlamento y del Consejo, ... ón de motivos (apartado 1) y en su artículo 2.b que allí donde exista normativa específica ... , de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 144 LEC ... A continuación, el Juzgado debe ... Hipotecario) ... En cuanto a la inscripción de ... -
Eficacia en España de los documentos públicos extranjeros en la Ley 29/2015, de la cooperación jurídica internacional en materia civil
... de notificaciones hechas por ntario el artículo 28; a las solicitudes que, junto con ... la Unión Europea, especialmente del Reglamento (UE) n.º 1258/1215, Bruselas I Recast ... 2 y 3 de la Ley Hipotecaria; los artículos 144 y 323 LEC, y los artículos 59 y 60 de la Ley ... Notarial y 36 del Reglamento Hipotecario. El primero: « Cuarta. La capacidad legal de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... B) El ar tícu lo 190 del Reglamento Hipotecario. C) Antinomia y principio de ... Así resulta de los ar tícu los 76 y 144 de la ley […] este resultado no es más que una ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... El Reglamento (UE) núm. 651/2014 de la Comisión, de 17 de ... En el artículo 1 del Código de Comercio, al hacer referencia a ... ácter en la escritura de préstamo hipotecario. Sin embargo, en la práctica notarial, es un ... 1, Tirant lo Blanch, 2010, p. 144 ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... ón con el párrafo cuatro de ese mismo artículo, se ocupa de ejecutar las adjudicaciones de ... los plazos exigidos en el vigente Reglamento para cada Programa Municipal de Vivienda. Si el ... de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar los inmuebles a partir de la ... 5, julio-diciembre 2014, Pp. 112 a 144 ... En adelante FSV ...
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La segunda oportunidad de las personas físicas (Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiara y otras medidas de orden social)
El presente trabajo supone un esbozo del artículo 178 bis. de la Ley Concursal, relativo al beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho o mecanismo de segunda oportunidad a favor de las personas físicas insolventes. El precepto ha sido objeto de varias interpretaciones judiciales y doctrinales, posiblemente, por su rebuscada y compleja redacción
... Inicialmente, el artículo 231 establece dos mecanismos exoneratorios que ... , Presente y futuro del mercando hipotecario y Ley de Segunda Oportunidad para Consumidores/as ... la publicidad registral, pues el Reglamento" de Protección de Datos en su artículo 41.2 prev\xC3" ... CUENA CASAS, op. cit., 143-144 ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... en el ámbito legal de aplicación del artículo 2 de la LCGC el amparo legal necesario para ... se han subrogado en el préstamo hipotecario concedido al promotor/vendedor y (4) además nos ... de carácter más restrictivo que el Reglamento Europeo de compraventa 127 pero más casuístico ... 144 y las Audiencias Provinciales 145 que parecían ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ... A la luz del contenido de los ar tícu los 144 RH y 541 LEC no cabe sino confirmar el criterio ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... Su artículo 14 recoge el derecho fundamental a la igualdad y ... en el artículo 93 y siguientes del Reglamento Hipotecario, para los bienes inmuebles 39 ... BUSTOS MORENO, Y. Op. Cit. Pág. 144 ... CATAUDELLA, A. Ratio dell`istituto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de fuera de ordenación regulada en el artículo 362 de la Ley autonómica por haber transcurrido ... principio básico de nuestro Derecho hipotecario, íntimamente relacionado con los de salvaguardia ... El ar tícu lo 81 del Reglamento Hipotecario establece que «La inscripción a ... 144.5 del Registro Hipotecario cuando del Registro ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... terceros países de conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ... de normas nacionales de competencia – Artículo 21, apartado 1, letra b), inciso i) – ... 93/13/CEE – Contrato de préstamo hipotecario – Cláusulas abusivas – Cláusula limitadora ... 144. Asunto T-588/19: Sentencia del Tribunal General ...