art 34 ley hipotecaria
-
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... Propiedad, en los términos establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley». Por otro lado, concordando con el anterior, el art ... pero con menos claridad responden al mismo modelo otras Comunidades 34 ... En el extremo opuesto, quizá la que haya llegado más lejos sea Murcia ...
-
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras (art. 1825 del Código ... mal denominada «prenda de créditos sin desplazamiento de posesión» 34 tras la reforma del artículo 54 LHM yPsD, de 2007, exige la inscripción ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de la rebus como consecuencia de la crisis provocada por el COVID-19 34 : además de los numerosos trabajos que han proliferado sobre la rebus ... vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido objeto de atención; a ellos ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... la Propiedad, en la forma y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria, dada su aplicación con carácter supletorio en el ámbito del Derecho ... 33, 34 y 35) 29 ... 2.2. situación conlictual en el derecho civil vasco. el ...
-
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... XI. RESOLUCIONES ... 31 de enero de 2018 32 7 de marzo de 2018 33 27 de junio de 2019 34 24 de julio de 2019 35 800 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 751 a 813. Año 2022 ... Del ar tícu lo 103 bis de la Ley ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria ... La autorización es una facultad discrecional, no reglada, del ... STC 61/1997 FJº 34 ... Vid ... el art. 6 Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar ... arts. 23, 34 y 37 LH) ... Resolución de 19-4-2021 ... BOE 10-5-2021 Registro de ...
-
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El Código Civil guarda silencio. La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe específicamente a esta cuestión el ... para decidir cómo pueden ser usados los recursos en cuestión» 34 ... Dos premisas que deben considerarse axiomáticas: ... a) Que los ... -
STS 508/2014, 9 de Junio de 2014
ESTAFA. Cuando el Ministerio Fiscal ha solicitado la libre absolución, ello no significa que toda pretensión acusatoria de la acusación particular sea inconsistente, pues la disparidad de criterios entre el Fiscal y la acusación particular en relación al resultado valorativo de la prueba practicada, en modo alguno puede considerarse suficiente para imputar a esta parte procesal una actitud...
... particulares, al amparo del artículo 154 de la Ley Hipotecaria , realizaron la emisión de CUATRO OBLIGACIONES HIPOTECARIAS AL PORTADOR, ... de denuncia de Rosendo y se transformaron en Procedimiento Abreviado 34/93-P, en el que y tras la formulación de Escrito de Acusación por parte ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre Régimen de Sociedades ... y de los resultados, de acuerdo con lo previsto en los artículos 34.4 y 38.i) del Código de Comercio, estará supeditada a la aprobación por ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... propiedad de una superficie equivalente a la tercera parte de la finca 34 ... 3. lA APlIcAcIóN DE lA clÁUSUlA EN El AñO 2012 ... Las ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera celebrado antes de la crisis, ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Precisamente uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de un sistema de garantías ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , en la cláusula declarada abusiva por la STS de 3 de junio de 2008 34" y la SAP de Valencia de 5 de diciembre de 2011 35 , en la que el vendedor \xC3" ... ña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de un bien inmueble (sobre ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... Madrid, 2003, pág. 34 ... DÍEZ-PICAZO GIMÉNEZ, Ignacio y DE LA OLIVA SANTOS, Andrés ... 13; LO 1/82, de 5 de mayo, art. 9; Ley Hipotecaria arts. 41, 165 y 166; Ley de Suspensión de Pagos de 26 de julio 1922, art ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... patrimoniales como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, si el ... 34/2013, pág. 125 ... Art. 42.1.c de la LGT ... Art. 44.1 del ET "El ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... los elementos que la conforman, lo que no siempre es fácil o posible 34 ... En el lado contrario se encuentra la situación de precario que da al ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, tienen la consideración de ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... Según el apartado 1 del art. 34 del citado texto legal, puede sujetarse, mediante la oportuna clausole ... ón notarial y, en fin, de otra, se introduce en la Ley Hipotecaria un nuevo art. 103 bis de la Ley Hipotecaria para la regulación de la ...
-
Historia del crédito territorial en España
... registral en España ver: GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , Tomo I, Madrid, 1862, ... casi la mitad de las fincas existentes en España estaban sin inscribir 34 , y sólo el 55% de las fincas inscritas lo son en dominio, estando en ...
-
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... tomarse en consideración a la hora de determinar el interés del menor 34 ... Por lo que, el juez podrá acordar la guarda y custodia compartida ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
-
La adaptación del Código Civil de Cataluña a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
La Ley 8/2021, de 2 de junio, lleva a cabo una reforma sustantiva y procesal profunda y muy relevante en materia de discapacidad, quince años después de la Convención de la ONU, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se analizan los cambios más significativos introducidos por esta nueva norma, que modifica el Código Civil, la Ley de Jurisdicción Voluntaria y la Ley de Enjuiciamiento...
... : la Ley del Notariado, el Código Civil (en 156 arts.), la Ley Hipotecaria, la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley de Protección patrimonial de las ... apoyo de carácter ocasional, aunque sea recurrente (art. 295.5.º CC) 34 ... B) Tutela y guarda de menores, mayoría de edad y emancipación ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... El 14 de marzo de 2019, mediante Sentencia nº 34/2019 del Tribunal Constitucional, se declaraba inconstitucional la falta ... cláusulas financieras, sin que afecte a la responsabilidad hipotecaria ... Así, se establecía que cuando la escritura pública incorpora ...
-
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... la necesidad del consentimiento del acreedor para el cambio en la posición pasiva, como cuestión preceptiva para la existencia misma del cambio 34 , pero la Doctrina entiende que también es posible hablar de asunción acumulativa sin efecto liberatorio, manifestando ... Revista Crítica de ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... con las disposiciones del Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el Reglamento del Registro ... emitido por el constructor del buque conirmando dicho extremo 34 ... En cuanto a las formalidades para el otorgamiento y constitución ... -
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... de vencimiento anticipado en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter dicta a los juzgadores de ... y Caixabank, C482/13, C484/13, C485/13 y C487/13, EU:2015:21, apartado 34).” ... A mayor abundamiento, esta interpretación ha venido a ser ...