art 34 ley hipotecaria
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo hipotecArio.—IV ... al mismo trimestre de 2018 el descenso interanual ha sido del -2,34% ... El endeudamiento hipotecario se ha mantenido en rangos muy ... -
Registro de la Propiedad
... una habitualidad en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente cuántos créditos son ... a una aplicación de la norma que el artículo 14 CE no consiente (SSTC 34/2004, de 8 de marzo de 2004, F.J. 3; 154/2006, de 22 de mayo de 2006, F.J ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... anule o resuelva el derecho del transmitente respecto del tercero que adquiere con buena fe y a título oneroso con los requisitos del artículo 34 LH ... Dados estos efectos de la registración, que son la base de la seguridad jurídica en nuestro tráfico inmobiliario, y mandato del ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DEL CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA REGLA ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... – Alteró el art. 34 al establecer un sistema de notificaciones a los titulares inscritos en los 20 años anteriores, al objeto de provocar la extinción de las acciones ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... 12 Segundo en relación con los arts. 34 y sigs. Ley). Aunque LACRUZ opta entonces por la solución ... Hipotecaria: cfr artículos 2 y 55 Ley ... II. Se prohibió ex artículo 2 Ley ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... y tiene como efecto vincular en otro proceso lo resuelto por aquella 34 ... Pero es que en el primer procedimiento no se pudo resolver nada sobre la ... ALONSO, E., CHACÓN FERNÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ... -
La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
... créditos frente a sus clientes en los términos de los artículos 34 y 35 LEC. Y en este caso, a diferencia de lo que ocurre en el proceso ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... En realidad, aunque algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, ... 31 de mayo, que aprobaba la Instrucción para el cumplimiento de la Ley 34 así como en otras disposiciones posteriores, se ordenaba la inscripción ...
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15. Consistencia y variedad de las verdades oficiales
... 34 de la ley hipotecaria ... Por otra parte, las leyes recurren en no pocos ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del crédito con el producto ... En este sentido, se plantea la cuestión de cómo funciona la fianza 34 o aval 35 ... en el procedimiento concursal con respecto al tercero que ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el cuerpo de esta demanda ... Como dice la STJUE de 31 de mayo de 2018, C-483/2016: ... "34. [ ... ]la declaración del carácter abusivo de la cláusula debe permitir ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... real, de acuerdo con lo estatuido en el artícu lo 2 de la Ley Hipotecaria, cercenando o limitando por actos del fiduciario el derecho del ... Aunque el fiduciario podría resarcirse cuando entregara la herencia 34 ... @VI. Diferencia con otras instituciones afines ... El TS ha tenido ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... que ha tenido la crisis es el incremento de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de empleos, puesto que la ... ífica de unas 100 horas, aunque esto también está aún por definir 34 ... @@C. El procedimiento de la mediación concursal ... @@@1. La ...
- Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
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Título III. De las relaciones tutelares
... 15 ASECGC1965 y art. 17 ACJA1963 ... Concordancias: arts. 3, 34, 102.1.a., 111 a 114 CDFA, art. 223.2 Cc., art. 222-4 Cc. Cat. y arts ... de sus modalidades –personal, aval bancario, pignoraticia o hipotecaria– ... @@@Artículo 141. Inventario ... 1. El tutor está ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
... ón el precepto ahora comentado con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, auténtica columna vertebral de la Ley Hipotecaria, con el que guarda ... 34 LH, de todo lo cual deriva la responsabilidad que le es exigida en virtud ...
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... finales del siglo XIX y principios del XX) por la primera Ley Hipotecaria y la legislación de quiebras y suspensión de pagos. De un régimen legal ... En definitiva, aunque hay pronunciamientos judiciales discrepantes 34 , en caso de concurso del deudor, las garantías reales prestadas por ... -
La venta judicial
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 34 ... embargados en virtud de la cual una persona o entidad ajena a la ... ’cación de dominio y cargas para procedimiento de ejecución hipotecaria, aunque no lleve consigo un cierre registral, opera como una condición ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ;}.fs4{font-size:23.200000px;}.fs3{font-size:28.000000px;}.fs0{font-size:34 ... no aparece recogida en el número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo establecido en el número 2 ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... 34 ... Todavía hay quien entiende que el término gestión es más amplio que ... de las circunstancias que exige el artículo 3.5.º de la Ley Hipotecaria (RCL 1946\342, 886 y NDL 18732) para su inscribilidad en el Registro de la ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... judicial pueda conceder un plazo de subsanación de cinco días 34 ... Hay que entender que debe tratarse de fallos que no impliquen ... la procedencia de la exoneración del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de insuficiencia de masa, dado lo ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... los depósitos a plazo, quedando dilapidada la fortuna de los menores 34 ... La puesta en peligro del patrimonio del hijo por parte de los ... de los artículos 190 y 191 LH, en Comentarios a la Ley Hipotecaria , VV. AA., Dir. Domínguez Luelmo, Thomson Reuters-Aranzadi, Navarra, 2.ª ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987 ... Luces y sombras del ... tipos del 5% al 18%, muy por debajo de la estatal que llega hasta el 34%. Canarias y Cataluña aplican bonificaciones decrecientes según crece la ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
... , pues discriminaría entre hijos (matrimoniales y no matrimoniales) 34 ... Por otra parte, la aplicación del artículo 97 del Código Civil ... con anterioridad por uno de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ganancial). Se denegó la ...