art 34 ley hipotecaria
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... de vencimiento anticipado en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter dicta a los juzgadores de ... y Caixabank, C482/13, C484/13, C485/13 y C487/13, EU:2015:21, apartado 34).” ... A mayor abundamiento, esta interpretación ha venido a ser ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... con las disposiciones del Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el Reglamento del Registro ... emitido por el constructor del buque conirmando dicho extremo 34 ... En cuanto a las formalidades para el otorgamiento y constitución ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... sastrE, sobre la base de la Exposición de Motivos de la ley Hipotecaria de 1944, entiende que no hay inexactitud registral en los supuestos en que ... lo impida la falta de tracto sucesivo o el juego de los artículos 32 y 34 de la lH, como puede suceder en los casos de doble venta; mediante la ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... deudores, de nada servirá que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ejecución de la ... garantía, ... 1 de octubre de 2014 y que entró en vigor en agosto del siguiente año 34 ... Las principales novedades del nuevo sistema, que ya no emplea la ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... NORMATIVA SUPLETORIA DE LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA ... sin indicar un número mínimo de cuotas que hayan de ser impagadas 34 ... Cabe preguntarse si sería posible la apertura de la venta ... -
STS, 17 de Octubre de 2001
"TERCERÍA DE DOMINIO. La acción de tercería tiene por objeto facultar al tercerista para que pueda demostrar que el bien embargado era de su propiedad, y no del deudor, cuando se realiza la traba. Para que pueda prosperar, aquél no sólo ha de esgrimir un título dominical válido, sino que su adquisición ha de ser cronológicamente anterior a la fecha del embargo objeto de la tercería. En el caso de
... la Ley de Enjuiciamiento Civil: 1º) Por inaplicación del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y de la doctrina jurisprudencial interpretativa de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... A ello se añade, a los efectos de la invocación del artículo 34 de la Ley Hipotecaria por parte del Ayuntamiento, que en el caso de autos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... 34 del RH), son susceptibles de provocar un asiento en el Registro de la ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza ... la que se determina provisionalmente las unidades mínimas de cultivo 34 , ... la que estableció su fijación, agrupadas por provincias y ...
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria, deudor hipotecario ... ABSTRACT: Act 1/2013 for the protection of ... 579 LEC (RCL 2000, 34, 962 y RCL 2001, 1892) prevé en su apartado 2 que: ... «en el supuesto ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... estos aspectos, tanto desde el Código civil como desde la Ley Hipotecaria, considerando 1) las condiciones resolutorias ... Revista Crítica de ... a perfilar el campo de juego de la buena fe que exige el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria en sede de fe pública registral, y el campo de ... -
Registro de la propiedad
... 20 y 23.1, ex 34). No obstante, la regla de la residencia no es absoluta. La «professio ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA FINCA HIPOTECADA ... La ...
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De las consecuencias accesorias (arts. 127 a 129 bis)
... 638 del Código Civil, art. 85 del Código de Comercio y el art. 34 de la Ley Hipotecaria, a cuyo tenor no se protege la propiedad de las ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... Este sistema se vio modi’cado por la Ley hipotecaria de 1909 que, al crear el procedimiento judicial sumario para la ejecución ... 657.1 LEC) y certi’ca una deuda de 34.000€ por principal, intereses ordinarios y moratorios liquidados hasta ...
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Registro de la Propiedad
... una habitualidad en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente cuántos créditos son ... a una aplicación de la norma que el artículo 14 CE no consiente (SSTC 34/2004, de 8 de marzo de 2004, F.J. 3; 154/2006, de 22 de mayo de 2006, F.J ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo hipotecArio.—IV ... al mismo trimestre de 2018 el descenso interanual ha sido del -2,34% ... El endeudamiento hipotecario se ha mantenido en rangos muy ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... anule o resuelva el derecho del transmitente respecto del tercero que adquiere con buena fe y a título oneroso con los requisitos del artículo 34 LH ... Dados estos efectos de la registración, que son la base de la seguridad jurídica en nuestro tráfico inmobiliario, y mandato del ...
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Cuadro comparativo relativo a la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
El pasado 20 de junio entró en vigor la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, que modifica más de 60 preceptos, y entró en vigor el pasado 24 de agosto, la Ley 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, que añade...
... :30.068367pt;}.ls33{letter-spacing:30.068525pt;}.ls14{letter-spacing:34 ... ó hipotecària"iambelsefectesqueaquesta estableix. Art.553\xEE" ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... 12 Segundo en relación con los arts. 34 y sigs. Ley). Aunque LACRUZ opta entonces por la solución ... Hipotecaria: cfr artículos 2 y 55 Ley ... II. Se prohibió ex artículo 2 Ley ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DEL CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA REGLA ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... y tiene como efecto vincular en otro proceso lo resuelto por aquella 34 ... Pero es que en el primer procedimiento no se pudo resolver nada sobre la ... ALONSO, E., CHACÓN FERNÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... la Constitución del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998]», ... momento dado que el pacto de venta extrajudicial era inconstitucional 34 ... La STS de 4 de mayo de 1998 puede considerarse la exponente principal de ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... :27.830000px;}.ws32{word-spacing:29.600000px;}.ws1de{word-spacing:34 ... que ostenta el deudor hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria ...
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La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
... créditos frente a sus clientes en los términos de los artículos 34 y 35 LEC. Y en este caso, a diferencia de lo que ocurre en el proceso ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del crédito con el producto ... En este sentido, se plantea la cuestión de cómo funciona la fianza 34 o aval 35 ... en el procedimiento concursal con respecto al tercero que ...