art 27 2 lau
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... calado unas y otras) que desde entonces han afectado a dicha materia 2" y que responden a la ... voluntad de agilizar el procedimiento con el prop\xC3" ... tal proceso: mediante sentencia condenatoria o a través de decreto 27 ... Pues bien, dicha incoherencia legal descrita ha sido solventada con ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... Asimismo, encontramos una definición del derecho en el art. 3111-1.2 de la Propuesta de Código Civil elaborada por la Asociación de ... y 1523 CC 17 , como ocurrió en los supuestos abordados por las SSTS 27 febrero 2008 ( RJ 2008/3050) y 13 mayo 2009, es posible del mismo modo la ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL PARqUE DE VIVIENDAS. 2. LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS ... de la Audiencia Provincial (en adelante, SAP) de Las Palmas de 27 de mayo de 2005 25 ), o para suscribir una póliza de seguro de ... -
Artículo 17
... de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso ... 2. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... 32) y de protección del tercero hipotecario del artículo 34 de la LH 2 ... Se aprovecha la reforma de la LAU para excluir el alojamiento ... · STS de 18 de marzo de 2014 ... · STS de 27 de marzo de 2014 ... · SAP de Asturias, de 9 de abril de 2011 ... -
El arrendador de carácter público
... 2.° Negativamente, es de indicar que la autonomía no se garantiza por la ... , reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por la LRSAL, 27 diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... 2. Principio de legalidad: requisitos legales para acceder al registro de la ... 216 RH en la Resolución de la DGSJFP de 27 de julio de 2018 ... 11 Según se dictaminó en la Resolución de la ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... en una vivienda en propiedad; este dato aumenta en España hasta el 78,2"%, mientras que en el Reino Unido corresponde a un 63,5%. La universalizaci\xC3" ... haya creado un censo de viviendas deshabitadas debido a la derogación 27 del artículo 12 de la Ley 18/2007, existe un Registro de viviendas ... -
Inteligencia artificial, robots y personalidad jurídica
... 2. La personalidad jurídica ... Es también necesario, con carácter ... de Gayo”, en Revista de Derecho Privado , nº34, 2018, pág.27 ... 100 HERNÁNDEZ GIMENEZ, M.: “Inteligencia Artificial y Derecho ...
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Derecho de la persona
... 2 ... Aliaga-Martínez, Laura: «Protección de datos y contratos suscritos ... Beluche Rincón, Iris: «Novedades introducidas por la Ley 3/2014, de 27 de marzo, el TRLGCU: ¿un nuevo régimen jurídico general del derecho de ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... Por real decreto se regulará su organización y funcionamiento. 2. Con la finalidad de ofrecer información sobre el riesgo que supone ... 27.4 de la Ley (a cuyos comentarios remito al lector). Y otro, la ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ño 2012 según las estadísticas del Consejo General del Poder Judicial 2 ... De acuerdo con la misma fuente ese mismo año se resolvieron 91.622 ... Los 27.251 lanzamientos recibidos en 2008 han ido incrementándose ... -
STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... Fallo/Acuerdo: ... Fecha de Votación y Fallo: 27/09/2022 ... Ponente: Excmo. Sr. D. José Luis Seoane Spiegelberg ... c) Que se impongan las costas de este juicio a la parte demandada" ... 2.- La demanda fue repartida al Juzgado de Primera Instancia e Instrucción ... -
Contenido del contrato
... @@1.2. Pluralidad de cedentes. Matrimonio y parejas de hecho ... Para el ... en relación a un contrato de compraventa suscrito el día 27 de julio de 1994 y formalizado en documento privado ... “El ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... verbal n.º 23/2010, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 27 de Valencia ... Habiendo comparecido en calidad de parte recurrida el ... 2.- Error en valoración de la prueba. Existencia de reclamación ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... y Dª Guillerma , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio el 27 de abril de 2012 contra D. Claudio , solicitando: ... « ... dicte en su ... 2. Declare haber lugar a la resolución del contrato por falta de pago de ... -
Peritación social del acoso moral
... 2° - Acoso de Dirección ... Es el acoso ejercido por un directivo pero no ... aspecto de colegiación obligatoria está en discusión, pues con fecha 27 de diciembre de 2009, entró en vigor la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... La economía colaborativa como supraconcepto. 2. El ánimo de lucro en la deinición de economía colaborativa. 3. El ... de previsión social, aprobado por Real Decreto 1430/2002, de 27 de diciembre, BOE núm. 15, de 17 de enero de 2003; art. 5 Ley 5/2012, ... -
Redes sociales y voluntades digitales. 'Historia digital' y clausurado de las disposiciones testamentarias: privacidad, protección al honor y datos personales
La Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales contempla expresamente el derecho al testamento digital. En apretada síntesis, pretende resolver los conflictos de hecho planteados ante la gestión post-mortem de los datos personales, su acceso, por parte de quien así designe el causante, sea en calidad de heredero, legatario, albacea o...
... 2. EL LIBRO ... CUARTO DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, RELATIVO A LAS ... DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO DE 27 DE ABRIL DE 2016 RELATIVO A LA PROTECCIÓN DE LAS PERSONAS FÍSICAS EN LO ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 • ISSN: 1696-0173 • Páginas 115-150 115 ... El rendimiento se entiende devengado (artículo 27 LIRNR) cuando resulte exigible por el arrendador o en la fecha de cobro si ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... (2) Modelo de legislación ordenador del turismo. Existe una intervención ... modifica el Reglamento General de gestión e inspección tributaria de 27 de julio de 2007 ... 3 Plan Especial para la regulación de los ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... universidad Pública de navarra. (números 1 y 2) ... raquel Luquin Bergareche ... Profesora titular de Derecho civil ... 291 CC), que la medida sigue vigente 27 ... En cuanto a los sujetos legitimados para promover la revisión, habrá ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... LA POSITIVIZACIÓN DE LA CASUÍSTICA: 1.1. Los cambios normativos. 1.2. La normativa legal vigente. 1.3. La doctrina legal. 1.4. La doctrina ... de diciembre de 1990, 28 de febrero de 1991, 15 de diciembre de 1997 y 27 de junio de 2007). 2. Por otro lado, hay que observar tanto la realidad ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... modificAciones legislAtivAs en mAteriA de hipotecA ... 2. medidAs legislAtivAs en mAteriA de ArrendAmientos.—III. ANÁLISIS ... í lo ha considerado tradicionalmente una parte pequeña de la doctrina 27 que ha entendido que cualquier aumento del plazo supone una pérdida de ...