art 27 2 lau
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Disposiciones comunes
... 2. Durante los cinco primeros años de duración del contrato, la fianza no ... 27.2 b) para resolver el contrato por falta de pago de la fianza o de su ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... @2. CONTRATACIÓN BANCARIA. PREFERENTES. ERROR VICIO. DIRECTOR SUCURSAL ... 7 o las prácticas engañosas de los arts. 21 a 27 LCD ... En nuestro caso la acción de competencia desleal se basaba ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... en el ar tícu lo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal cuyo párrafo 2.º dispone claramente dos supuestos: o el propietario único del edificio, ... STS de 25 de junio de 1984 STS de 3 de julio de 1984 STS de 27 de febrero de 1987 STS de 22 de diciembre de 1993 STS de 30 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BOE 4-5-2022 Registro de la Propiedad de Pontevedra, número 2 ... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE EJERCICIO ... resolución de 27 de marzo de 1999). En relación en concreto con los contratos que tengan ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Estos contratos se llaman de arrendamientos de servicio ... 6.2. LOS CONTRATOS DE COLABORACIÓN EN EL SECTOR TURÍSTICO ... de agencia es un contrato típico, regulado por la Ley 12/1992, de 27 de mayo, del contrato de agencia. La regulación legal es adecuada para el ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... g) La redacción del Código Civil español de 1889. 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... nadie puede transmitir a otro más derecho que el que él mismo tiene 27 ; asimismo, incorporó argumentos de tipo económico, como que la ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... 15 DE NOVIEMBRE, DE LA SALA PRIMERA, DEL TRIBUNAL SUPREMO. 2. ANÁLISIS DE LA DOCTRINA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA ... la buena fe (SSTS de 8 de marzo de 2001, de 23 de octubre de 1980, de 27 de junio de 1980, de 30 de diciembre de 1975, de 5 de julio de 1985; de 14 ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los criterios expuestos se refiere, afecta al ... y su incidencia en el proceso de desahucio; el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil: 1. Parte general.–2. Derecho de la persona.– 3. Obliga ciones y contratos. Responsabilidad ... del derecho al honor respecto a estas libertades (STC 23/2010, de 27 de abril); c) el honor de una persona como la apreciación que los demás ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... 93 Las Siete Partidas, Quarta Partida. 14.2, « De las mujeres que tienen los hombres que no son de bendiciones», ... junio, 23 y 30 de octubre de 1981 y 10 de marzo, 3, 19 y 20 de abril, 27 de julio, 6 de noviembre y 14 de diciembre de 1982 112 ... Esta jurispruden- ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... regular determinados aspectos de este contrato de forma más detallada 27 ... Por su parte, la Convención europea sobre responsabilidad de ... las partes contractuales, el art. IV.C.-2:101 señala que cuando el prestador del servicio es un empresario o ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... EL SILENCIO COMO ACEPTACIÓN: DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. 2. EL SILENCIO EN ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, ... 772/2009, de 7 de diciembre, núm. 848/2010, de 27 de diciembre, núm. 171/2013, de 6 de marzo, y núm. 507/2019, de 1 de ... -
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... 2) ... - Concede al CSD las funciones que la ley atribuye a la ... - Entró en vigor el 27 de noviembre de 2004. Sigue en vigor en la actualidad ... La ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad ... áculo legal para el ejercicio de la acción civil (SSTS 398/2017, de 27 de junio, del Pleno; 416/2018, de 3 de julio, y 339/2020, de 23 de junio, ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @@1.2. Distinción entre el arrendamiento de empresa y el arrendamiento de local ... Entre otras, STS (Sala de lo Contencioso-Administrativo) de 27 de junio de 2013 (Rec. Núm. 2259/2011), señala que la existencia de un ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... 2 añaden que «nacen del contrato mismo y vencen inexorablemente según ... , establecida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria de 27 de julio de 2005, condena a la entidad a recalcular el cuadro de ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... a la libre competencia en la prestación del servicio de alojamiento 2 ... De igual modo, el aseguramiento de estas viviendas ha sufrido ... Se trata, por tanto, de un seguro por cuenta de otro 27 , es decir, el tomador actúa en nombre propio pero por cuenta y en ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 1. Introducción ... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4 ... 1575 CC (LEG 1889, 27) , que en la regla que permite la rebaja de la renta en el ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 2. Breve introducción al Derecho compa rado ... 2.1. Concepto. 2.2. Las ... de los derechos nacionales, es equiparada con una fe mitológica» 27 ... Y ello, continúa el autor, porque el positivismo, con su corolario del ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... un periodo máximo de 6 meses a contar desde su entrada en vigor (2 de abril de 2020) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de ... al Fondo Social de Vivienda, derivado del Real Decreto Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... 2. Durante el consorcio, ingresan en el patrimonio común los bienes ... ); aunque el precio aplazado de la vivienda lo pague el consorcio (STSJA 27/2/2006; en otro sentido STSJA 6/19/2000); son asimismo privativos los ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... "2°. La imposición expresa de las costas, a la demandada, aunque mediase ... ón Transitoria Primera y del artículo 15 C) a) del Decreto 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... que la conclusión del arrendamiento en tácita reconducción antes del 2 de abril de 2020 (fecha de la entrada en vigor), impide solicitar la ... (vid., STC 148/2021, de 14 de julio de 2021 y STC 183/2021, de 27 de octubre). Dichas medidas, en el ámbito del arrendamiento de vivienda, ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... INICIATIvA y PREmISAS SOBRE LAS qUE DEBíA CONSTRUIRSE. 2. vITALIDAD DE ... LOS DERECHOS DE ADqUISICIÓN EN EL TRÁfICO ... , 4622), relativa al retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de Explotaciones ... -
Derecho Civil
... extranjero por sus tribunales y autoridades», en InDret, núm. 2, 2015 ... Fernández Villaverde, Jesús: «Imperio de la Ley y ... en materia de servidumbres.: Comentario a la Sentencia del TS de 27 de febrero 2015 (RJ 2015,600)», en RdPat , núm. 37, 2015, pp. 373 ss ...