art 27 2 lau
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... 1. que sean derechos de naturaleza real ... 2. que recaigan sobre bienes inmuebles ... 3. que sean susceptibles de ... normas tributaria (que prevé su inscripción en el RP en su artículo 27) ... — las cargas reales: art. 2.2 LH alude a la inscripción de los ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... Ana María De la Encarnación ... 1. Introducción. 2. A vueltas con la economía colaborativa. 2.1. Los fundamentos de la ... ƒ⁄ ”… ⁄–‚’‚‘À… –‚”…—‚fl…Œ‰Ÿ… 27 ... Esta autora sostiene que esta nueva actividad colaborativa puede ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... una categoría contractual nacida en la doctrina alemana 2 como Kontrahierungszwang , en contraposición al contrato dictado o ... CATEGORIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA 27 ... c) El contrato necesario que ha venido provocado por ...
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... concEpto dE vut. 2. rEgulación dE las ... vut.—III. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO ... ículo 5.e) LAU como una delegación —o dejación— a tal efecto 27 ... Sea como fuere, lo cierto es que las normas autonómicas están ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales* 2 ... Present and future trends of sustainable cities and collaborative ... íses de la UE acordaron un nuevo objetivo de eficiencia energética del 27% o más en el año 2030; y el objetivo para 2050 es lograr el 80-95% de ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... La nueva redacción de este precepto legal está vigente desde el 27 de enero de 2021, con arreglo a la disposición final undécima del Real Decreto Ley 2/2021, por lo que la medida continúa vigente sin solución de ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
-
Normas generales
... “prórroga forzosa”, y ya ni siquiera eso desde el Real Decreto-Ley 2/1985, pues a partir de su vigencia quedó al arbitrio de arrendador y ... 27.2, pues sería ir en contra de sus propios actos ... Arrendamientos ...
-
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... JURÍDICO QUE SE EMPLEA PARA CAPTAR LA FINANCIACIÓN. 2. EN FUNCIÓN DE LA EXISTENCIA O ... NO DE INTERMEDIARIO ENTRE ... el crowdfunding indirecto o intermediado mediante la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial (LFFE), para evitar ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... en el ordenamiento español, por vez primera el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre (luego tácitamente derogado por los artículos 1 y 2 de la Ley 1/2013) ... Esta medida de suspensión de los lanzamientos, ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2 Buena fe. 1.3 La cláusula rebus sic stantibus ... 1.3.1 Sus presupuestos ... pacta sunt servanda por un cambio extraordinario de circunstancias 27 a través de la elaboración jurisprudencial de la cláusula rebus sic ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... SUBJETIVO. 2. LOS ASPECTOS JURISPRUDENCIALES EXPUESTOS POR LA SENTENCIA DE 31 DE ... Pues bien, en una de ellas 27 el Alto Tribunal desestimaba el recurso al entender que la sanción ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en primera instancia. 3. Solución dada en apelación. 4 ... ón Transitoria Primera y del artículo 15 C) a) del Decreto 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección ...
-
Formularios
... (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el ... y Usuarios, cuya redacción vigente procede de la Ley 3/2014, de 27 marzo, promulgada en respuesta a la censura efectuada a España, por la ...
-
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1. PlANTEAmIENTO ... Es en el Art.2 Nº 5 LH donde se establece el objeto de la inscripción cuando esta recae ... se ubica en la Ley 460 FN y en el libro Cinco CCCat, Arts.568-1 y 568-27 ss ... Por último el Art.9 RH claramente rechaza la posibilidad de ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... SUMARIO: 1. CONCEPTO Y JUSTIFICACIÓN. 2. LA MEDIACIÓN EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA: 2.1. En materia de ... Actualidad Jurídica , Ed. Aranzadi, año XVIII, nº 748, 27 de marzo de 2008, p.2 supone que pese a la lentitud en la resolución de ... -
Jurisprudencia Civil
... a partir de 9 de mayo de 1985, en vigor por tanto el Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica, una que ... de manifiesto que el supuesto "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el Ayuntamiento, supondría que pasaría a medir ...
-
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... 2. ÚLTIMAS REFORMAS DEL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA EN LA LEY DE ... [RJ 1973, 4831] y de 12 de noviembre de 1987 [RJ 1987, 8375]— 27 ... La sentencia se refería a la LAU de 1964, en cuyo ar tículo 57 ... -
Conclusiones
... El número 2 del apartado 1 del artículo 250 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... ón legal autonómica tanto del artículo 20 del Decreto 11/2005 de 27 de enero (derogado excepto para las situaciones creadas a su amparo), como ...
-
Disposiciones adicionales
... 2. La renta máxima inicial por metro cuadrado útil de las viviendas de ... 7, 13, 14 y 27 de la Ley 4/2013, que reforma dichos preceptos, pero las VPO, mientras ...
-
Elementos privativos
... Por imperativo de lo dispuesto en el art. 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le ... de todos los comuneros tal y como lo refleja en su resolución de 27 de noviembre de 2013 277 recaída en un supuesto de comunidad sin título ...
-
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... En este sentido se pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de 8-6-00 y 23-5-2001 ... »Debe ... ón 5.ª), 335/2001 de 21 mayo ; Málaga (Sección 6.ª), 140/2001 de 27 febrero ; Valencia (Sección 6.ª) 29/2001 de 17 enero y Soria (Sección ... -
Dinámica de la relación
... Este último sentido se ve por PEREÑA VICENTE (2016, 26-27). Nosotros vamos a separar la explicación; en el sentido de mostrar el ... 267 2 y 290 del Cc. Si el art. 267 del Cc. se interpreta “literalmente” la ...