art 14 reglamento hipotecario
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ... Los artículos 681 y siguientes LEC regula ... regula en los artículos 234 y 235 del Reglamento Notarial. De todas formas debo advertir que en la ... de ésta en el Registro de la Propiedad» 14 ... RIVAS TORRALBA se cuestiona la transcendencia ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... 18 de su Reglamento–, sino porque el “derecho” a que se refiere el precepto es el ... consultarse las SSTS de 23 de noviembre de 2001, 24 de junio de 2002, 14 de mayo de 2004 y 31 de octubre de 2006. Otros tribunales del orden ... -
Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... las Resoluciones DGRN 13 y 20 de mayo de 1992; 14 febrero de 2001: Después de la cancelación ... y/o superado por el gravamen real hipotecario. En tales supuestos la jurisprudencia mercantil ... á de acuerdo a lo dispuesto en el Reglamento del Registro Mercantil. La instada ante el ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... 36 y 37 del Reglamento Hipotecario), es preciso que el documento supere un análisis de idoneidad ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe específicamente a esta ... c del Reglamento Hipotecario), si se tiene en cuenta el sistema de numerus ... ía alejarse de la temática de este estudio 14 ... Las pautas directrices que la Dirección ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el ... hipotecarios sin recursos o la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección ... 9.5 de la Ley Hipotecaria y 51.9 de su Reglamento exigen la constancia de las circunstancias ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural de Asturias, ... ; y 26 de enero de 2017, Banco Primus , C-421/14) afirma que el art. 6.1 debe ser considerado como ... y Actos Jurídicos Documentados y su Reglamento vigente en la fecha de suscripción del contrato ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos ... lo que equivale en términos porcentuales a un 14 % del total ... Las razones de la crisis ... y financiero, que actúa como Reglamento, así como la propia LMH ... Pues bien, la ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda 14 , que, al amparo del Estatuto (arts. 64 y 67), ... los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la adquisición de su vivienda ... ) en los términos que disponga el reglamento del servicio (en este caso el Plan de Vivienda ...
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La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... 14.2 DCH), a la que se dedica el presente trabajo, dividido en dos secciones ... la captación de depósitos y la concesión de créditos por el Reglamento comunitario [art. 4, ap. 1, punto 1 del Reglamento 575/2013 de 26 de junio ...
- Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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El Derecho Inmobiliario registral
... 1. Derecho registral y Derecho hipotecario ... En una primera pincelada, podríamos decir ... Reus, Madrid 1947. Pág. 14) y justifica la equivalencia, criticando a ... , entre las reglas de la Ley o el Reglamento Hipotecario hay bastantes que son de Derecho ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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El derecho de superficie
... 16.1 del Reglamento Hipotecario, fijando el plazo de duración del ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 14 de la LH de 1946 y el art. 81.1 del RH de 1947, ... es únicamente que en el ordenamiento hipotecario, al desarrollar la norma sustantiva del art. 885 ... 209 del Reglamento Notarial, Decreto de 2 de junio de 1944 por el ...
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Impuesto sobre sociedades
... 10 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades (RIS) ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario h) Los fondos de titulización ... i) Los ... 13 LIS) Provisiones (art. 14 LIS), Gastos fiscales no deducibles (art. 15 ...
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Unión Europea, España y Portugal
... modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de Contratos de las ... del Tribunal Constitucional n.º 93/2015, de 14 de mayo de 2015 ... El TC ha estimado de forma ... en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... se contienen en el ar tícu lo 91 del Reglamento Hipotecario. Ese mutismo del legislador estatal, ... sus Sentencias de unificación de doctrina de 14 de enero de 2010 y 18 de enero de 2010. Como ... -
Presentación
... el marco del Proyecto: «El préstamo hipotecario: un estudio comparado de realidades y sus onantes» (GR3/14) concedido al Grupo de Investigación Complutense ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010 ... El libro que presentamos ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para ... La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección ... 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... ón, reconocimiento y autorrealización) 14 ... POSICIONES ¿qué manifiesta que quiere ... , con ocasión de la aprobación del Reglamento 44/2001, de 22 de diciembre 93 , el Consejo y la ... el ámbito civil, familiar, penal e hipotecario. Cuestiones de actualidad (Ortega Giménez y ...
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Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , ... ón de servicios en la Propuesta de Reglamento Europeo sobre la compraventa», en InDret , ...
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El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... en sus escrituras de prestamo hipotecario, entendiendo, por el contra, que era válida ... Civil antes de la reforma por Ley 1/2013, de 14 de mayo. El art. 693 establecía que el ... 99 del Reglamento de Procedimiento del Tribunal de Justicia, según ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... multitud de escrituras de préstamo hipotecario" cuyos sujetos intervinientes eran entidades de cr\xC3" ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado ... ón de préstamo no precisa tal formalidad 14 ... Y tampoco necesita acceder al Registro de la ...