art 14 reglamento hipotecario
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... . 94 El Reglamento de ejecución de esta Ley, Decreto de 18 de enero ...3.1 de la Ley andaluza 7/2010, de 14 de julio, para la Dehesa dispone que “A las ... embargo sí lo hace en el Reglamento hipotecario: en el art. 30, al hilo de la inscripción de los ...
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Procesal Civil
...último término, a forzar al acreedor hipotecario a aceptar una dación en pago. Ahora el ... a las familias cuya renta sea inferior a 14 mensualidades del IPREM (Indicador Público de ....No obstante, mientras no se apruebe el reglamento que debe desarrollar el funcionamiento del ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... RESUMEN : El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y ...La doctrina oficial (RDGRN de 14 de enero de 2008) nos lo recuerda: ... con los preceptos correspondientes del Reglamento Hipotecario, principalmente el ar tícu lo 215 ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
..., a la resolución de la SAP de Burgos de 14 de septiembre de 2017 166 que volvemos a ... el Tribunal Supremo, el préstamo hipotecario denominado en divisa no es un instrumento ..., una directiva (MiFID II) y un reglamento (MiFIR). Supone un giro hacia la intervención ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... 11 , PEÑA 12 , ALBALADEJO 13 , LACRUZ BERDEJO 14 o ROCA SASTRE 15 . . Del mismo modo, la ... habida cuenta de que el acreedor hipotecario, inscrita la hipoteca, está protegido por el ar ... la vigencia del ar tícu lo 175.2.º Reglamento Hipotecario y 674.2 LEC, y el efecto purgativo de ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 2.3. En el ámbito hipotecario. 3. LA MEDIACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. . ... de Madrid de 13 de septiembre de 2007 14 , 22 de enero de 2008 15 y 22 de enero de 2009 ... A título de ejemplo, cabe citar, el REGLAMENTO DEL CENTRO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA (CEMEI), ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE ... Hipotecario, aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947, destacando la reforma del ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... promovente (artículos 274 y 285 del Reglamento Hipotecario). 3. Que «no se consignan los datos ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario. El pacto por el cual los contratantes se sujetan ..., el artículo 129.1.e) se remite al Reglamento Hipotecario, concretamente a sus artículos 234 a ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... 28 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del ...14, que las acciones civiles sobre derechos ..., posteriormente, el Reglamento Hipotecario de 1915, dictado en desarrollo de la Ley de 16 de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas ..., General de Subvenciones y su reglamento; la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General ... por el impago de un préstamo hipotecario cuando concurran las circunstancias previstas en ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
...Finalmente, el art. 332 del nuevo Reglamento Hipotecario abría la posibilidad de que se ... de 29 de julio de 1871, 4 de enero de 1877, 14 de abril y 26 de diciembre de 1879, 27 de julio y ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
..., el contenido del ar tícu lo 13 del Reglamento Hipotecario (en adelante RH) se trasladó a la ...º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno de los inquilinos ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
...175.6ª del Reglamento Hipotecario. La recurrente alega que no se puede ... -
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
...ón (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Unión de Créditos ...; y 26 de enero de 2017, Banco Primus , C-421/14) afirma que el art. 6.1 debe ser considerado como ... y Actos Jurídicos Documentados y su Reglamento. 5.- Desde este punto de vista, este motivo de ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... ha producido un cambio en el mercado hipotecario que sin duda se pone del lado del acreedor cuando ... posteriormente por la Ley 1/2013, de 14 de mayo de medidas para reforzar la protección a ... como el Real Decreto que recoge el reglamento que lo desarrolla hacen mención expresa a la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
...Al interpretar estos pasajes, la famosa STS 14 febrero 1944, consideró que quieren decir que ... civil (en línea) -Derechos reales e hipotecario- núm. 2, 2016. Bercovitz Rodríguez-Cano, R.: ... actividades molestas etcétera, fue el Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
...á que estar a lo dispuesto en el artículo 14.1 del Reglamento (CE) 6/2002, conforme al cual el ...
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¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
... Aunque el artículo 179 RH aparece por primera vez en el actual Reglamento hipotecario de 1947, hay que remontarse hasta el RH de 1861 para encontrar ... las siguientes RRDGRN que confirman esta tesis: 9 de octubre de 1880; 14 de marzo de 1887; 24 de septiembre de 1891; 17 de junio de 1893; 23 de ... -
Historia del crédito territorial en España
... publicidad inmobiliaria en el derecho hipotecario histórico español» , Edición Colegio de ... el 8 de febrero de 1861 y el Reglamento para su ejecución el 12 de junio 1861. Por Real ... 1865 153.598.171,14 6.398.969,39 29.860.491,73 502.762.336,17 ...
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La convocatoria de la junta general de las sociedades de capitales por el letrado de la Administración de Justicia y el registrador mercantil
Con carácter general, la competencia para convocar la junta general de las sociedades de capital, sin la cual por regla no puede constituirse válidamente, corresponde al órgano de administración y queda en principio sujeta a su discreción. No obstante, existen ciertos casos en que la convocatoria de la junta es obligatoria por ley o estatutos. En relación con estos supuestos y para suplir la...
... 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil («RRM») sobre ... del procedimiento regis-tral común e hipotecario y con las del procedimiento administrativo ...14 LJV en relación con art. 169 LSC), incluir ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... forzosa de la vivienda arrendada (arts. 13 y 14 LAU) no resultan de aplicación, debiendo ... del arrendamiento frente a tercero hipotecario a los principios del sistema de publicidad ...ía hacer uso del ar tícu lo 312 del Reglamento Hipotecario (previsto para la inscripción de ... -
Registro de la propiedad
... principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están bajo la ... discriminación recogido tanto en el artículo 14 de la Constitución española como en los ... internacional llevado a cabo por el Reglamento (UE), número 650 /2012, de 4 de julio, ahonda en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
...art. 148 del Reglamento Notarial), por lo que deben evitarse expresiones ... tícu lo 51.9.ª a) del Reglamento Hipotecario; serán necesarias las oportunas autorizaciones ... y 25 de febrero de 2011, y resoluciones de 14 de diciembre de 2000, 26 de abril de 2003, 19 de ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
...Godoy Bonet por un importe total de 53664,14. . Aunque los contratos de préstamo no ...ón de la cesión del crédito hipotecario no solo en virtud de la normativa de ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010, que prevé como obligación ...